Beni immobili

Idee e consigli sugli immobili: finanziamento, eredità, divorzio, acquisto, vendita, tasse e immobili come investimento.

Noleggiare un jet privato? La mia esperienza e i costi reali di un volo charter

Nella mia carriera ho provato molte cose che all’inizio mi sembravano puro lusso, ma che col senno di poi si sono rivelate un saggio investimento. Il jet privato è una di queste. Chi mi conosce sa che non pago per gli status symbol, ma per i risultati. E il jet privato offre risultati, sotto forma […]

Schwanenwerder: Berlin'in en seçkin + pahalı adası! Villalar, harita, tarihçe + tur

Schwanenwerder: l’isola più esclusiva e costosa di Berlino! Ville, mappa, storia e tour

Oggi uno sguardo esclusivo all’isola più costosa di Berlino – e anche all’isola più costosa di tutta la Germania. I prezzi qui raggiungono i 79 milioni di euro. Vi porterò alla villa più costosa, alla villa più antica (Art Nouveau) e poi farò un vero e proprio tuffo nella storia. C’è una sola strada che […]

Wie hoch ist die Erbschaftsteuer in Deutschland? 100 Mio. € Erbe Beispiel Berechnung + Steuer Optimierung

Quanto è alta l’imposta di successione in Germania? Esempio di calcolo della successione di 100 milioni di euro + ottimizzazione fiscale

Perché lo SPIEGEL parla di un’imposta di successione solo dell’1,5% per le eredità di grandi aziende – e come si arriva a questa cifra? La panoramica spiega i meccanismi più importanti, mostra un semplice esempio di calcolo ed elenca le condizioni e le insidie tipiche. Cosa significa la cifra dell’1,5%? Come ereditare, cosa fare? Non […]

Почему налог на наследство также известен как "налог на глупость"?

Perché la tassa di successione è nota anche come “tassa sulla stupidità”?

Perché molti chiamano l’imposta di successione “tassa stupida”? Perché senza una pianificazione e una consulenza, spesso si paga molto più del necessario. Con una buona strategia, è possibile sfruttare le franchigie, le esenzioni e le strutture e ridurre notevolmente l’imposta effettiva. Qui vi fornisco una chiara panoramica su come funziona l ‘imposta di successione in […]

Studentenwohnung: Kaufen, vermieten, Geld verdienen in Uni- & Hochschul-Lage

Appartamenti per studenti: acquistare, affittare, guadagnare nelle sedi universitarie e di college

Volete un investimento di capitale con un rischio gestibile ma con un buon rendimento? Allora iniziate in modo intelligente: con un appartamento per studenti. I costi d’ingresso sono bassi, la domanda è costantemente alta e, con i giusti calcoli, si può ottenere un rendimento netto superiore al 10%. Qui vi mostro come funziona in pratica, […]

Buying an apartment building yes / no? The fastest valuation in the world (also works for apartments)

Comprare un appartamento in condominio sì / no? La valutazione più veloce del mondo (funziona anche per gli appartamenti)

Avete saputo da un amico che un condominiosta per essere venduto? Allora volete saperlo in fretta: Vale la pena acquistarlo o no? Con pochi semplici dati, potete verificarlo voi stessi in pochi minuti(Valutare rapidamente un condominio) – senza bisogno di un esperto o di un’agenzia immobiliare. Di cosa avete bisogno? Indirizzo, prezzo di acquisto, canone […]

Familiestichting: Vermogen veiligstellen en belasting besparen - Een compacte gids

Fondazione di famiglia: Assicurare il patrimonio e risparmiare sulle tasse – Una guida compatta

Fondazioni di famiglia in Germania – Oggi vorrei presentarvi un argomento che potrebbe essere di particolare interesse per le famiglie facoltose e i proprietari di immobili: la fondazione di famiglia. Forse avete già sentito questo termine, ma non sapete esattamente cosa significhi e quali vantaggi possa offrire una fondazione di famiglia. In Germania se ne […]

Karl Lagerfeld Apartment in Paris verkauft für $10 Mio. + Live Auktion als Video

L’appartamento di Karl Lagerfeld a Parigi venduto per 10 milioni di dollari + video dell’asta dal vivo

L’appartamento di Lagerfeld sulla Senna: asta di lusso con visione dal vivo! A mezzo decennio dalla morte di Karl Lagerfeld, il genio creativo del mondo della moda, il suo leggendario appartamento parigino ha trovato un nuovo proprietario. La lussuosa dimora, che un tempo portava l’inconfondibile firma di Lagerfeld, è diventata una nuova casa per gli […]