Patrimonio

Morte, dolore, gestione dell’eredità – Quando le persone care muoiono, fa male ma le cose importanti devono essere fatte perché la vita continua. Io stesso ho avuto molto a che fare con la perdita di persone care all’inizio dei miei 20 anni. Dopo la seconda o terza morte, si sviluppa una certa routine. Quali procedure devono essere fatte? Quali processi devono essere avviati? Questa è esattamente l’esperienza che trasmetto ai miei clienti. Soprattutto quelli che hanno perso una persona cara per la prima volta.

Successione legale, comunità di eredi – Dopo una morte, si pone spesso la questione di come dividere l’eredità. Se il defunto ha lasciato un testamento, la disposizione è solitamente chiara e sarà eseguita secondo le ultime volontà del testatore. Tuttavia, se l’eredità viene fatta secondo la successione legale, spesso si formano comunità di eredi e sorgono molte domande senza risposta.

Eredi

Tutto sul tema dell’eredità.

Vendere casa ereditata

Ci sono domande generali che ci arrivano, come “Quando posso vendere una casa ereditata?” e in particolare molte variazioni intorno a un argomento: le tasse quando si vende. La vendita di una casa ereditata è tassabile? Come viene tassata una casa ereditata? Quanto costa la tassa di successione su una casa? Prima che la casa ereditata possa essere venduta, si deve decidere se l’eredità sarà accettata o meno. Va notato che un’eredità può essere accettata solo nel suo insieme. Non solo il terreno e la proprietà vengono acquisiti, ma anche l’ipoteca e gli eventuali debiti vengono assunti dall’erede. Così, non solo i diritti, ma anche gli obblighi vengono all’erede. Avete sei settimane per decidere a favore o contro l’eredità. Entro questo periodo, dovete calcolare se è finanziariamente redditizio accettare l’eredità.

Ereditare correttamente

Il modo giusto di ereditare – La legge sull’eredità dimostra sempre di più di essere un argomento estremamente complesso, che è associato a grande incertezza e ignoranza da parte di molti degli interessati. Se il tema dell’eredità diventa acuto, è quindi sempre consigliabile rivolgersi ad esperti come notai, consulenti fiscali, agenti immobiliari e avvocati. Tuttavia, ha senso informarsi sull’argomento da soli per risparmiare tempo e denaro. Coloro che si avvicinano al tema dell’eredità con una certa comprensione di base capiranno meglio il linguaggio tecnico degli esperti e si addentreranno nella questione dell’eredità con meno paura.

Insolvenza della proprietà

Insolvenza immobiliare – Quando si ha a che fare con l’argomento immobiliare, ci si imbatte spesso in parole che non si capiscono immediatamente. Vi trovate improvvisamente in una situazione in cui non vi siete mai trovati prima e per questo motivo spesso avete bisogno di un consiglio in fretta. In questo articolo imparerete tutto quello che c’è da sapere sull’insolvenza immobiliare. Non preoccupatevi di ricercare parole sconosciute, ma dedicatevi agli argomenti che sono veramente importanti per voi.

Porzione di eredità obbligatoria

Quota obbligatoria dell’eredità – La quota obbligatoria è un argomento importante per i parenti diseredati, perché hanno comunque alcuni diritti sull’eredità. Per richiederlo correttamente e per adempiere alle formalità, tuttavia, bisogna osservare alcune cose. La quota dipende sempre dagli altri eredi e dall’ammontare del patrimonio.

In molte famiglie ci sono conflitti che spesso portano i genitori a voler diseredare i loro figli. I genitori devono determinare questo desiderio nel loro testamento. Molto più comune, tuttavia, è il desiderio di diseredare i figli solo fino alla morte di entrambi i coniugi. Questo è possibile con il cosiddetto testamento di Berlino. Il coniuge più longevo è quindi prima l’unico erede e solo dopo la sua morte i figli comuni ereditano. Scoprite qui quali alternative offre la legge e come viene determinata la parte obbligatoria.

Successione legale

Successione legale, comunità di eredi – Dopo una morte, si pone spesso la questione di come dividere l’eredità. Se il defunto ha lasciato un testamento, la disposizione è solitamente chiara e sarà eseguita secondo le ultime volontà del testatore. Tuttavia, se l’eredità viene fatta secondo la successione legale, spesso si formano comunità di eredi e sorgono molte domande senza risposta.

Unico erede dell’eredità

L’unico erede è colui che riceve l’intero patrimonio di una persona deceduta. Tuttavia, se ci sono diversi eredi legali, l’erede diventa l’unico erede se è espressamente menzionato come l’unico nel testamento. L’accettazione dell’eredità comporta anche diritti e obblighi. Da un lato, si applica il principio del “tutto o niente”, vale a dire che l’erede eredita l’intero patrimonio e non può semplicemente scegliere la sua parte, e dall’altro lato, l’imposta di successione deve essere pagata sull’intero patrimonio ereditato.

Disputa sull’eredità

Guida sul tema delle controversie di eredità.

Ereditare / lasciare in eredità debiti senza saperlo

Ereditare debiti – Un’eredità non significa principalmente ricchezza e nuovi beni. Un’eredità è spesso gravata da debiti e comporta una grande responsabilità per gli eredi. Dopo la morte, gli eredi non solo assumono i beni, ma anche i diritti e gli obblighi del defunto. Se questo include i debiti, gli eredi ne rispondono anche con il loro patrimonio privato. Se si verifica un caso di eredità, l’eredità dovrebbe essere attentamente esaminata e controllata per i debiti.

Rinunciare all’eredità

Costi, scadenze e consigli più importanti – L’eredità può essere disconosciuta da qualsiasi erede. Questo è particolarmente importante se l’eredità è sovraindebitata o se, per esempio, un immobile fatiscente fa parte dell’eredità. Tuttavia, un disclaimer richiede alcune forme e scadenze che devono essere rispettate. Un’informazione precisa sui beni e i debiti del testatore è quindi enormemente importante. Il consiglio giusto è la chiave del successo in un caso del genere.

Sciogliere la comunità degli eredi

L’eredità di una casa può portare a numerose controversie all’interno di una comunità di eredi. Soprattutto se ci sono idee diverse su come trattare la proprietà. Una comunità di eredi sono di solito i figli del defunto. Questo avviene se il defunto non lascia un testamento, poiché in questo caso si applica la successione legale.

Asta di partizione in comunità di eredi

Asta parziale in una comunità di eredi – L’asta parziale è una variante speciale della vendita forzata e viene utilizzata quando diverse persone hanno la proprietà di una cosa. Si tratta spesso di un appezzamento di terreno o di una proprietà che viene messa all’asta e il ricavato diviso tra i proprietari. Questa situazione si verifica spesso nelle comunità di eredi il cui patrimonio comprende una proprietà o un terreno. In una comunità di eredi, gli eredi condividono la proprietà degli oggetti dell’eredità. Di conseguenza, ognuno può disporre della propria parte, ma dell’intera proprietà solo in accordo con gli altri.

Eredi senza testamento

Eredità senza testamento – Il diritto di successione entra in vigore se non c’è un testamento. Questo regola chi riceve i beni del defunto dopo una morte e come questo viene fatto. Le comunità di eredi possono essere formate se ci sono diversi eredi e l’eredità passa in loro possesso. Le comunità di eredi si formano automaticamente dopo la morte del defunto se ci sono più eredi. Devono poi dividere il patrimonio tra di loro e prendere decisioni congiunte sui beni ereditati, come i beni immobili. Se volete decidere da soli quali parenti ereditano quali beni, dovreste redigere un testamento e regolare tutto con precisione.

Eredita

Fatti sull’eredità.

Testamento: determinazione della distribuzione dei beni

Testamento – La distribuzione dei beni di una persona deceduta può essere registrata in una dichiarazione scritta prima della morte, che è il testamento. Ogni persona è capace di fare testamento dall’età di 16 anni e non ha bisogno di un notaio nel caso di un testamento scritto a mano, poiché il testatore lo fa lui stesso a mano. Tuttavia, se si vuole un testamento notarile, questo deve essere autenticato da un notaio, dove i costi per questo dipendono dal valore del patrimonio. Per chiarezza, il documento dovrebbe essere etichettato come “Testamento” o “Ultime volontà” e la firma del testatore e una data dovrebbero essere aggiunte alla fine. Se ci sono diversi testamenti, quello con la data più recente fa fede.

Lasciare correttamente in eredità durante la vita

L’eredità durante la vita – Una morte in famiglia è spesso la causa scatenante di un’aspra disputa sull’eredità. Un testamento può rimediare a questo problema creando chiarezza sul patrimonio durante la vita. Qui potete scoprire cosa deve essere considerato e come i beni immobili possono essere inclusi in un testamento.

Senza un testamento, il patrimonio viene distribuito secondo le regole della successione intestata. Tuttavia, questo non è sempre nell’interesse del testatore. Se esiste un testamento, i beni possono essere distribuiti diversamente da quanto previsto dalla legge e possono ereditare anche persone non legate da vincoli di sangue. La stesura di un testamento è quindi importante non solo per regolare con precisione le ultime volontà, ma anche per evitare controversie all’interno della famiglia.

Morte e lutto

Espressioni di dolore – Nel caso di una morte in famiglia o tra amici, le condoglianze dovrebbero essere espresse alla famiglia in lutto. Trovare le parole giuste è spesso abbastanza difficile. Dovrebbero essere personali e sempre con tatto e compassione.

Le parole giuste per esprimere le condoglianze

Trovare le parole giuste è molto difficile, specialmente in un lutto. Non importa se si tratta di un biglietto funebre, dell’iscrizione sul nastro di una corona di fiori o di un elogio funebre. Le parole devono essere scelte con tatto e attenzione per rendere il necessario omaggio al defunto. Se trovi difficile scegliere le parole giuste, possiamo aiutarti e darti alcuni esempi e consigli per le parole appropriate per esprimere il tuo dolore.

Fatti e cifre

Fatti e cifre sul tema dell’eredità immobiliare.

Indennità e imposta di successione

L’imposta di successione fu introdotta nella sua forma attuale nell’Impero tedesco già nel 1906. Da allora, alcune cose sono cambiate, ma la legge si basa ancora sulle stesse premesse. Il più importante di questi è che l’eredità è considerata come un aumento del patrimonio degli eredi e quindi deve essere tassata come qualsiasi altro reddito. Altri principi, come l’uguaglianza dei coniugi e dei partner registrati, sono cambiati notevolmente dal 1906.

Le indennità dell’eredità: cosa è tassato e cosa no? Al fine di proteggere gli eredi da un grande onere finanziario, si applicano diverse aliquote fiscali e indennità a seconda del grado di parentela. Queste indennità comprendono varie cose che non devono essere tassate in modo che gli eredi non debbano consegnare la maggior parte come tasse, specialmente nel caso di un grande patrimonio. Ora puoi scoprire quali sono le detrazioni fiscali e quanto sono alte per i rispettivi membri della famiglia.

Calcolare l’imposta di successione

Chiunque stia per ereditare una casa dovrebbe calcolare l’importo dell’imposta di successione il più presto possibile. La legge concede all’erede un’indennità fiscale elevata. Per i coniugi nella classe I dell’imposta di successione, è di 500.000 euro. I figli e i nipoti beneficiano di una detrazione fiscale di 400.000 euro.

Il patrimonio in numeri: Statistiche

Fino ad ora, le eredità in Germania sono state ipotizzate fino a 300 miliardi di euro (come riportato da Der Spiegel). Allo stesso tempo, l’eredità e il volume stanno aumentando, come si vedrà anche più avanti nelle statistiche. Secondo lo studio del DIW, la tendenza continua e in Germania saranno ereditati o donati molti più beni, ben 400 miliardi. Se si accetta un’eredità, ciò significa accettare tutti i diritti, ma anche tutti gli obblighi. Se l’eredità è un importo puramente monetario, questo valore è determinato immediatamente. La situazione è diversa nel settore immobiliare. Non solo la casa passa nelle mani dell’erede, ma anche eventuali debiti come un’ipoteca sono assunti dall’erede.