Beni immobili

Idee e consigli sugli immobili: finanziamento, eredità, divorzio, acquisto, vendita, tasse e immobili come investimento.

Asta obbligatoria: procedura, ragioni, applicazione, requisiti e rischi

Procedura di vendita forzata – I proprietari di immobili, come qualsiasi altra persona, hanno costi e obblighi che devono soddisfare e pagare. Se il proprietario di un immobile è insolvente e non può pagare certi debiti, può succedere che si proceda a una vendita forzata di un immobile. Tali procedimenti sono avviati dal creditore presso […]

Distanza dalla proprietà vicina

Area di distanza – L’area di distanza è l’area che deve essere tenuta libera dal confine della proprietà vicina. L’area da tenere libera non ha solo lo scopo di garantire la migliore protezione antincendio possibile, ma anche che la proprietà del vicino non sia limitata visivamente. La distanza minima da mantenere dal confine limitrofo è […]

Brexit: rischio speciale per le banche nel settore immobiliare – Immo News

Brexit – Le notizie immobiliari di questa settimana riguardano anche il tema della Brexit. Manager Magazin scrive che gli analisti hanno rivelato che potrebbe esserci un rischio speciale per Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank e Deutsche Hypothekenbank. Queste banche sono particolarmente focalizzate sul finanziamento di operazioni immobiliari commerciali nel mercato immobiliare del Regno Unito. Il Frankfurter […]

Rendita immobiliare per il finanziamento di una proprietà

Rendita immobiliare – Se l’acquirente di una proprietà non può immediatamente o completamente raccogliere il finanziamento, si può concordare che l’acquirente paghi al venditore una rendita continua. L’obbligo di pagamento dell’acquirente deve essere garantito in forma reale nel registro fondiario, poiché la rendita immobiliare è a lungo termine e il venditore deve proteggersi contro l’inflazione […]

Trasforma il tuo giardino in un’oasi di benessere: I mobili giusti per il tuo giardino

Mobili per il tuo giardino – Sdraiarsi sul prato del proprio giardino in estate, godersi il sole nell’altalena di Hollywood o fare una colazione accogliente con la famiglia. Per molte persone, un giardino è un grande lusso che può aumentare immensamente il valore di una proprietà. Affinché il giardino diventi un piccolo paradiso personale, bisogna […]

Accordo di partizione per la divisione di una proprietà in quote di comproprietà

Accordo di divisione – Se viene adottato un accordo di divisione, i comproprietari di un immobile dichiarano al registro fondiario di voler dividere l’immobile di loro proprietà in quote di comproprietà. Questo crea una proprietà speciale o parziale, che viene assegnata ai singoli comproprietari dopo che la proprietà è stata divisa. La comproprietà che esisteva […]

Asta divisionale di una proprietà

Asta di partizione – Se diverse persone possiedono una proprietà e un proprietario si rifiuta di vendere la proprietà, lui o lei può perseguire un’asta di partizione. Ciò significa che il tribunale distrettuale ordina la vendita forzata della proprietà su richiesta. Allo stesso modo, nel caso di comunità di eredi, ogni coerede ha il diritto […]

Misura della partizione dei nuovi confini della proprietà

Misurazione delle partizioni – La misurazione delle partizioni gioca un ruolo importante nella divisione di un terreno. Se l’area parziale di una proprietà deve essere venduta e ricevere una propria pagina nel registro fondiario, deve essere eseguita una perizia di divisione che registra i nuovi confini della proprietà nel catasto immobiliare. Affinché una perizia di […]