Vivere a Uhlenhorst (Amburgo): comprare e affittare villa e appartamento sulle rive dell’Alster – visualizzazione, prezzi al metro quadro e co.

Vivere a Uhlenhorst – conosciuto come uno dei quartieri più ricchi di cultura di Amburgo, Uhlenhorst a est dell’Alster è una delle zone residenziali più attraenti della città. Uhlenhorst non è affatto inferiore ai vicini quartieri di Winterhude, HafenCity e Harvestehude! Volete investire in un immobile come investimento di capitale nella roccaforte culturale di Uhlenhorst? Comprare una casa o acquistare un terreno? Scopri tutto quello che c’è da sapere su come vivere e abitare qui. Inoltre: un tour della strada più bella e più costosa di Amburgo, una vista sulle rive dell’Alster, così come tutti i prezzi al metro quadro per appartamenti, case e terreni – Benvenuti a Uhlenhorst! Torna a: Vivere ad Amburgo.

Vivere a Uhlenhorst: roccaforte culturale sulle rive dell’Alster

Letteratura. Cultura. Arte. Uhlenhorst sta per tutto questo. Il quartiere nel centro della città non è solo apprezzato per la sua eccellente posizione, ma anche per il suo carattere culturale diversificato. Così, tra i palazzi mozzafiato e gli appartamenti eleganti, una moltitudine di musei, teatri e case letterarie sono anche di casa qui.

Benvenuti ad Amburgo: città anseatica internazionale nel nord

Amburgo è l’unica metropoli della Germania che offre una sensazione di porto. Ogni giorno, migliaia di container raggiungono la città attraverso le strutture portuali. Ecco perché così tante persone sono attratte da Amburgo. Non solo c’è una fiorente economia anseatica, Amburgo è anche sede delle principali case di comunicazione, agenzie pubblicitarie e, naturalmente, un corrispondente numero di agenti immobiliari. Soprattutto, la Elbphilharmonie con la sua architettura unica rappresenta Amburgo.

Uhlenhorst: Mappa e posizione

Il quartiere centrale di Uhlenhorst si trova a est del lago Außenalster ed è di fronte a Harvestehude. Anche i quartieri di Rotherbaum, Winterhude e Hohenfelde non sono lontani.

Luoghi di interesse: Teatro, Casa della letteratura, Chiesa & Co.

Uhlenhorst è considerato uno dei quartieri più ricchi di cultura di Amburgo. Non solo ci sono molti monumenti e chiese, ma anche molte attrazioni culturali come teatri e musei. Uhlenhorst non è solo la sede del più antico teatro in lingua inglese della Germania, ma anche di uno dei più antichi moli per la navigazione a vapore. È qui, sulle rive di Uhlenhorst, che più di dieci anni fa iniziarono le gite in battello a vapore attraverso l’Alster, che sono ancora oggi molto popolari.

Queste viste rendono Uhlenhorst così speciale:

• Teatro Ernst Deutsch
• Il teatro inglese di Amburgo
• Casa della letteratura di Amburgo
• Torre TV
• Chiesa di Santa Gertrude

Vicini alle celebrità: Steffen Henssler, Siegfried W. Kernen & Ulrich Pleitgen

La vicinanza all’acqua, il carattere culturale e il paesaggio urbano mozzafiato ispirano non solo famiglie con bambini, giovani professionisti e imprenditori, ma anche volti famosi del cinema, della televisione, della musica e dello sport. Per esempio, non solo il famoso chef Steffen Henssler è di casa qui, ma anche l’attore svizzero-tedesco Siegfried W. Kernen e l’attore tedesco Ulrich Pleitgen.

Ecco un breve riassunto:

• Steffen Henssler
• Siegfried W. Kernen
• Ulrich Pleitgen

Visita turistica: Un tour di Uhlenhorst

Uhlenhorst è unico. Mentre i palazzi storici e i campanili caratterizzano il paesaggio urbano, l’Alster e il canale Uhlenhorst conferiscono al quartiere un’atmosfera affascinante. Unisciti a noi nel nostro tour attraverso il centro dell’arte e della cultura di Amburgo.

Ambita proprietà immobiliare vicino al fiume: villa, condominio & Co.

Le rive dell’Alster: un luogo popolare per passeggiare

Papenhuder Straße: passeggiata piena di boutique e caffè

Immobili a Uhlenhorst: Prezzi al metro quadrato

Vivere e vivere ad Amburgo! Molti lo sognano, ma alcuni sono scoraggiati dal prezzo al metro quadro. Ma con un po’ di fortuna e pazienza, tutti possono trovare qui la casa giusta. Vuoi comprare un immobile a Uhlenhorst? Mentre le ville spaziose sono particolarmente popolari sulle rive dell’Alster, gli appartamenti ristrutturati in vecchi edifici e i loft sono molto popolari nel centro del quartiere. Il nostro consiglio: se possiedi già una proprietà un po’ vecchia a Uhlenhorst, puoi aumentare il valore della tua proprietà rinnovandola e ristrutturandola. Vale la pena chiedere al vostro artigiano o architetto di fiducia prima di rivendere o affittare.

Acquisto di beni immobili: Terreno a confronto

Quindi siete interessati al settore immobiliare come investimento e ora vorreste comprare una casa o acquistare un appartamento? A Uhlenhorst, i condomini sono particolarmente popolari. Con più di 7.000 euro al metro quadrato, un appartamento esistente è due volte più caro di una casa. I prezzi al metro quadrato per i nuovi appartamenti in particolare sono saliti alle stelle negli ultimi anni. Qui ci si può aspettare di pagare più di 11.000 euro al metro quadrato.

Ecco i prezzi al metro quadro in sintesi:

• Comprare una casa (Nuovo): 3.375 €/m²
• Comprare appartamento (esistente): 7.637 €/m²
• Comprare appartamento (Nuovo): 11.261 €/m²

Affittare una casa o un appartamento: Proprietà esistente e nuova costruzione

Ti piacerebbe comprare un condominio e poi affittarlo? Anche i prezzi di affitto a Uhlenhorst sono rispettabili. Qui, le differenze di prezzo tra case e appartamenti non sono così alte come nel caso degli acquisti immobiliari. Mentre le case costano tra 11 e 13 euro al metro quadro, gli appartamenti costano tra 16 e 19 euro al metro quadro.

Puoi trovare i prezzi al metro quadrato per le proprietà in affitto qui:

• Affittare una casa (esistente): 11,40 €/m²
• Affittare una casa (Nuovo): 12,23 €/m²
• Affitto appartamento (esistente): 16.01 €/m²
• Affitto appartamento (Nuovo): 18,88 €/m²

Conclusione: vivere a Uhlenhorst

Uhlenhorst offre un alto standard di vita. Il paesaggio storico della città, la vicinanza al lago Alster e le numerose attrazioni culturali si aggiungono al fascino del quartiere. Mentre l’Alster vi invita a fare un giro in battello a vapore nel fine settimana, nel pomeriggio potete fare una piacevole passeggiata lungo Papenhuder Straße con un caffè in mano. Se vuoi comprare o affittare un immobile a Uhlenhorst, devi essere preparato a prezzi molto alti per metro quadrato (specialmente per gli appartamenti nuovi), ma ne vale la pena!

Amburgo: immobili nella città anseatica

Amburgo è l’unica metropoli della Germania che offre una sensazione di porto. Ogni giorno, migliaia di container raggiungono la città attraverso le strutture portuali. Ecco perché così tante persone sono attratte da Amburgo. Non solo c’è una fiorente economia anseatica, Amburgo è anche sede delle principali case di comunicazione, agenzie pubblicitarie e, naturalmente, un corrispondente numero di agenti immobiliari. Soprattutto, la Elbphilharmonie con la sua architettura unica rappresenta Amburgo.

Mercato immobiliare di Amburgo: Panoramica

Molti appartamenti, loft e attici offrono viste uniche. Perfetto per chi lavora molto e quindi cerca il relax tra le proprie quattro mura. Amburgo non è solo il centro dell’economia globale, ma con un alto standard di vita, un’architettura impressionante, una cultura diversa e una buona posizione geografica, offre anche un luogo attraente per vivere per famiglie, single, coppie o imprenditori e investitori.

• Immobili Amburgo

Vivere ad Amburgo: Distretti e quartieri popolari

La città anseatica, la perla della Germania del nord, è piena di vita e costituisce un centro di affari e di vita. Mentre i sobborghi dell’Elba ispirano con la loro vicinanza alla riva e i molti quartieri di ville, HafenCity e Speicherstadt godono di grande popolarità grazie alla loro posizione centrale. La storica Harvestehude, la culturalmente elevata Uhlenhorst e l’affascinante Winterhude sono anche tra i luoghi più attraenti per vivere in città. Scopri tutto sui prezzi al metro quadrato e le proprietà nei quartieri più ricercati di Amburgo qui. Per saperne di più: Vivere ad Amburgo.

• Periferia dell’Elba
• HafenCity
• Harvestehude
• Speicherstadt
• Uhlenhorst
• Winterhude

Vendere una casa, un appartamento o un terreno ad Amburgo

Mentre Othmarschen e Rotherbaum convincono con il loro fascino storico, le zone residenziali di Blankenese e Rissen ispirano con la loro vista sull’Elba. Anche la moderna Hafen City e la progressista Harvestehude sono molto popolari. Vuole vendere il suo appartamento, il suo condominio o la sua proprietà qui? Con le nostre guide gratuite sulla vendita di immobili a Monaco, sei ben preparato. Inoltre: tutto quello che c’è da sapere sulla valutazione degli immobili, gli agenti immobiliari e il processo. Clicca qui per la panoramica: Vendere immobili ad Amburgo.

• Blankenese
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