Amburgo: comprare, affittare e vendere immobili
Comprare, affittare e vendere immobili ad Amburgo – Con quasi 1,9 milioni di abitanti, Amburgo è la seconda città più grande della Germania. La città stato è anche un’importante località logistica. Il porto di Amburgo è uno dei più grandi porti di trasbordo del mondo e l’aeroporto internazionale è anche un importante punto di trasbordo in tutto il mondo. La città è anche sede di molte grandi aziende, case editrici e agenzie di media. La città anseatica, la perla della Germania nel nord, è piena di vita e costituisce un centro di affari e di vita. Questo attrae la gente, come è stato dimostrato recentemente, dato che Amburgo ha registrato una crescita della popolazione di più del 7% in 6 anni.
Lo sapevi? Ad Amburgo, meno di 10.000 proprietà vengono comprate o vendute ogni anno. Questo significa che su 1,9 milioni di abitanti, pochissimi hanno esperienza nel mercato immobiliare. Questo significa che pochissime persone hanno esperienza nell’acquisto o nella vendita di immobili e, inoltre, tutti coloro che non vivono ad Amburgo hanno esperienza nel mercato immobiliare di Amburgo. Pertanto, ecco una prima panoramica dei vari argomenti che potete trovare da noi.
Avete intenzione di comprare o vendere una casa o un condominio ad Amburgo? Allora qui troverete istruzioni e consigli gratuiti su come vendere o comprare un immobile o su cosa bisogna tenere a mente quando si costruisce una casa. Se comprare, vendere, costruire o affittare, qui troverete tutto ciò che riguarda gli immobili, le leggi e le tasse in Amburgo.
Il nostro vantaggio? Un partner, grande rete per il settore immobiliare in Germania. Maggiori informazioni sui nostri agenti immobiliari. Comprare, costruire, affittare, vendere, leggi, tasse & co. – Benvenuti ad Amburgo.
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Proprietario, Stephan M. Czaja
Lukinski
Comprare ad Amburgo
Sempre più persone decidono di acquistare un immobile ad Amburgo. Che si tratti di una casa o di un condominio, i prezzi di acquisto sono aumentati notevolmente negli ultimi anni. Molti acquirenti si stanno rivolgendo all’
Più sul tema dell’acquisto ad Amburgo in un momento. Ecco una panoramica in anticipo, con ulteriori informazioni e consigli.
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Vendere ad Amburgo
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Amburgo: città, mappa e posizione
Amburgo, con la sua posizione molto attraente nel nord della Germania, è una delle zone più ricercate della Germania. Economia forte, aria di mare, orientamento internazionale – questa è Amburgo. Le persone ricche in particolare, così come gli attori, gli atleti e i musicisti, sono attratti da Amburgo. La città aveva un’anima tutta sua, grazie alla sua storia, alla navigazione marittima e agli abitanti internazionali. Trovare l’immobile giusto tra i diversi quartieri, per l’acquisto e l’occupazione del proprietario o anche come investimento di capitale.
Tra i diversi distretti, i vantaggi e gli svantaggi individuali, c’è molto da imparare come futuro proprietario di un immobile ad Amburgo.
Appartamenti, case e terreni sono molto popolari. Quindi, se possiedi una proprietà ad Amburgo, puoi considerarti molto fortunato. Qui vi mostriamo perché Amburgo è così vivibile, che valore ha la vostra proprietà e perché ora è un buon momento per i trasferimenti di proprietà.
Fatti su Amburgo:
- Popolazione: 1.899.160
- Ø Reddito: 40.807 €
- Confronto Ø Germania: € 47.928
- Superficie: 755,22 km²
- Distretti: 104
- Caratteristiche speciali: Elbphilharmonie
Quartieri di Amburgo
I quartieri più popolari di Amburgo sono:
Amburgo in un colpo d’occhio: Zona della città
La città anseatica di Amburgo è anche chiamata la Perla del Nord. Soprattutto, la vicinanza al mare e alle città circostanti come Lubecca, Brema o Kiel rende la città un luogo popolare per vivere.
Chiunque possieda un condominio o una casa ad Amburgo e nei suoi quartieri può considerarsi molto fortunato, perché i terreni edificabili e gli appartamenti vuoti sono rari. Chiunque voglia vendere la sua proprietà dovrebbe approfittare dell’attuale momento favorevole per farlo. In questo articolo imparerete tutto sul processo, i consigli più importanti e i vari distretti e quartieri della megalopoli di Amburgo.
La posizione di Amburgo nel nord della Germania:
Centro e area urbana di Amburgo:
Comprare ad Amburgo
Condomini, case unifamiliari e condomini, tutto è raro ad Amburgo! La città è più popolare che mai. Gli affitti stanno aumentando, ma anche i prezzi d’acquisto dei terreni e degli immobili stanno andando solo in una direzione, verso l’alto.
Hamburg City da una
Comprare proprietà:
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Investire ad Amburgo
Gli immobili sono un eccellente investimento di capitale. In definitiva, gli immobili non servono solo ad aumentare il proprio patrimonio a breve termine, ma sono anche estremamente interessanti per la previdenza di vecchiaia.
L’Elba rende speciale la città portuale di Amburgo. Un ambiente che non solo attira i residenti ad Amburgo, ma anche gli investitori di tutto il mondo, da Londra a Dubai. HafenCity e la Città Vecchia in particolare attirano giocatori, celebrità, ma anche persone del mondo degli affari e dell’industria. Trovare buone proprietà non è facile, poiché il mercato è completamente saturo. Ma se siete anche alla ricerca di proprietà esclusive ad Amburgo, dai condomini (ETW) ai lotti privati alle ville di città, allora non avete bisogno di un comune agente immobiliare, ma di qualcuno con esperienza.
La Speicherstadt è estremamente popolare; qui troverete l’Amburgo che molti hanno in mente. L’aspetto tipicamente anseatico della città non solo attira milioni di turisti, ma sempre più persone osano trasferirsi in città. Di conseguenza, gli affitti stanno aumentando, ma anche i prezzi d’acquisto. L’investimento al tasso d’interesse attuale è corrispondentemente attraente.
Prezzi degli immobili Amburgo
Se vuoi vivere lussuosamente ad Amburgo, non devi guardare lontano, perché agli anseatici piace che le cose siano esclusive. Questo si riflette soprattutto nelle tendenze dei
Interviste sull’argomento:
Investimento di capitale: quale proprietà è meglio? Investimento di capitale: a cosa prestare attenzione? - Panoramica:
Investimento
Vendere ad Amburgo
Vendere una proprietà è una decisione a cui avete pensato per molto tempo. Ci possono essere varie ragioni per la vendita. Ma quando si tratta del successo della vendita, più del 70% di tutti i proprietari sono d’accordo: la proprietà dovrebbe essere venduta al miglior prezzo e senza una lunga attesa – ecco perché si sceglie un agente immobiliare. Ad Amburgo, i lotti di terreno, le case e i condomini con vista sull’acqua sono particolarmente richiesti.
Vendere la proprietà:
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Valutazione immobiliare
Per una vendita di successo e redditizia di un immobile, tuttavia, una valutazione fondata e realistica è sempre il primo passo. Questo determina alla fine il prezzo di vendita da fissare. Per esempio, la posizione in cui si vuole vendere un immobile è decisiva per il prezzo richiesto. Le amenità e la rispettiva domanda nella posizione della proprietà sono anche fattori rilevanti quando si tratta del valore di mercato e quindi del vostro prezzo di richiesta più alto possibile.
Nella fase successiva, gli agenti immobiliari portano la vostra proprietà a parti interessate solvibili. Questo non riguarda solo i portali immobiliari e il marketing, ma anche la
2 su 3 vendono tramite agenti immobiliari
Condominio, casa, villa, condominio – tutti i tipi di proprietà hanno criteri di valutazione individuali. Stai vendendo per la prima volta? Scopri di più sui diversi tipi qui:
Tipi di alloggio Tipi di casa
Poi si passa alla valutazione, di nuovo ci sono molte differenze a seconda del tipo di proprietà che si vuole valutare:
Tasso piatto Valuta una casa Vota la casa appartamento Tasso di proprietà Formulario immobiliare
Vivere ad Amburgo
Amburgo è l’unica metropoli della Germania che offre una sensazione di porto. Ogni giorno, migliaia di container raggiungono la città attraverso le strutture portuali. Ecco perché così tante persone sono attratte da Amburgo. Non solo c’è una fiorente economia anseatica, Amburgo è anche sede delle principali case di comunicazione, agenzie pubblicitarie e, naturalmente, un corrispondente numero di agenti immobiliari. Soprattutto, la Elbphilharmonie con la sua architettura unica rappresenta Amburgo.
Molti appartamenti, loft e attici offrono viste uniche. Perfetto per chi lavora molto e quindi cerca il relax tra le proprie quattro mura.
Qual è il distretto migliore per voi? Se si preferisce un po’ più tranquillo in periferia, ma non si vuole rinunciare al lusso dei collegamenti veloci e dei golf club esclusivi, così come alla vicinanza all’acqua, il Blankenese è sicuramente un buon posto dove stare. Uhlenhorst e Winterhude sono il posto giusto ad Amburgo per giovani coppie o single, ma anche le famiglie non avranno problemi a trovare quello che cercano a Winterhude. È anche vicino al centro di Amburgo, Burchardtplatz e Alsterufers, così come ai luoghi di affari di Amburgo. HafenCity in particolare è l’opzione migliore per chi ama essere al centro dell’azione.
I quartieri più popolari di Amburgo sono:
Vivere ad Amburgo
Oltre ai diversi quartieri e ai loro propri vantaggi e svantaggi, a cui arriveremo tra un momento, Amburgo ha anche tutto il necessario per rendere bella la vostra casa. Da architetti di prima classe, ad artigiani per interni ed esterni, centri di giardinaggio per la proprietà e sì, anche buoni avvocati, per ogni evenienza.
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Architetti Artigiano Centro giardino Avvocato immobiliare Proprietà di lusso - Corrente:
Tempo a Amburgo
L’immagine tipica di Amburgo, la città vecchia:
Amburgo non è solo il centro dell’economia globale, ma con un alto standard di vita, un’architettura impressionante, una cultura diversa e una buona posizione geografica, offre anche un luogo attraente per vivere per famiglie, single, coppie o imprenditori e investitori. Ma che si tratti di Colonia, Amburgo, Francoforte sul Meno o Monaco, le grandi città tedesche hanno molto da offrire. Cos’altro ha da offrire la Germania, ve lo riveliamo qui.
Mercato immobiliare Germania
Negli ultimi anni, la Germania è diventata un luogo popolare per vivere per persone provenienti da tutto il mondo. Sicurezza, infrastrutture, una vasta gamma di offerte culturali, una posizione centrale in Europa e una vita attraente attirano famiglie, coppie, single e studenti nelle grandi e piccole città di questo paese economicamente forte. Oltre a Colonia, le città più popolari in cui vivere sono Berlino,
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Qui ci sono altre 2 interessanti classifiche top 10, per prezzo d’acquisto e prezzo d’affitto:
Confronto dei prezzi d’affitto Confronto dei prezzi d’acquisto
Berlino: 2 ore di guida
Come capitale, città universitaria, roccaforte storica e luogo internazionale, Berlino è un luogo attraente per vivere per famiglie, coppie, single e studenti. Di conseguenza, Berlino deve affrontare una popolazione in continua crescita a causa dell’immigrazione.
La capitale offre di tutto, dalla moda, all’arte, alla finanza, alle start-up, e la lista continua. Non c’è quasi nessuno che non troverebbe la sua passione in questa città di 3,75 milioni di persone. Questo è anche evidente nell’espansione della città e nei diversi quartieri. Per questo motivo, è spesso descritta come “molte città in una”. Una passeggiata per Berlin-Mitte è molto diversa da Kreuzberg e Prenzlauer Berg non viene spesso confusa con Zehlendorf.
Compra e vendi immobili a Berlino:
Colonia: 3 ore con l’ICE
Con più di 1 milione di abitanti, la metropoli mediatica di Colonia sul Reno è uno dei centri della NRW, ma anche della Germania. A causa della buona situazione economica, della buona infrastruttura e della crescente importanza come città dei media, sempre più persone sono attratte da Colonia. I prezzi dei piatti sono in costante aumento da circa 10 anni. Naturalmente, le aree intorno al centro della città e l’anello interno della città sono particolarmente popolari.
La metropoli sul Reno sta diventando sempre più interessante per gli investitori e i cercatori di appartamenti non solo per la sua economia in pieno boom, ma anche per il suo variegato mercato immobiliare.
Compra e vendi immobili a Colonia:
Beni immobili a Colonia
Investimento: Beni immobili in Germania
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Investimenti in Germania
