Vendere una casa a Gelnhausen – Cose da considerare

La città Barbarossa di Gelnhausen è una città distrettuale del distretto del Meno-Kinzig. Nel sud-est dell’Assia, Gelnhausen si trova tra Francoforte sul Meno e Fulda, sul bordo orientale della regione del Reno-Meno. Gelnhausen è convenientemente situata con gli svincoli autostradali “Gelnhausen-West” (43) e “Gelnhausen-Ost” (44) sull’autostrada A66 tra Francoforte sul Meno e Fulda. La stazione di Gelnhausen sulla Kinzigtalbahn mantiene un servizio regionale da Fulda a Francoforte (RE 50) e da Wächtersbach a Francoforte (RB 50). Diverse scuole e un’attraente gamma di attività per il tempo libero – compreso un aeroporto per alianti e ultraleggeri – completano l’attraente quadro generale di Gelnhausen.

La domanda più importante: quanto vale il mio immobile residenziale?

All’inizio di ogni considerazione di vendita c’è la domanda: quanto vale effettivamente la mia proprietà? Solo allora si può considerare se una vendita deve avvenire in questo momento. Come Lukinski – valutiamo la vostra proprietà online e gratuitamente. La nostra valutazione vicina al mercato vi fornisce un valore di mercato per il vostro appartamento o casa. Come partner immobiliare, saremo anche lieti di consigliarvi sulle fasi di vendita del vostro condominio.

L’attuale tendenza del mercato immobiliare in Assia e in Renania-Palatinato punta ancora verso l’alto. Tuttavia, non è prevedibile per quanto tempo i prezzi degli immobili possano rimanere a questo livello. Quando valutiamo la vostra proprietà, prendiamo in considerazione i prezzi di mercato realizzati di proprietà simili – della vostra regione. Con il valore di mercato che determiniamo, potete decidere se è un buon momento per vendere. Solo allora, lavorate sul vostro gruppo target di acquirenti e iniziate le attività di marketing.

Vendere una proprietà – cosa succede dopo?

Un prezzo d’offerta troppo basso suscita sfiducia tra i potenziali acquirenti. Si prevedono intoppi nascosti o si sospetta che la proprietà sia un venditore lento.

Se il prezzo d’acquisto è troppo alto, molte parti interessate sono scoraggiate in anticipo. Nessuno vuole pagare prezzi esorbitanti e nel migliore dei casi solo pochi visitatori interessati busseranno all’appuntamento di visualizzazione. C’è da aspettarsi trattative difficili e la ricerca di difetti nella proprietà. Spesso, in questi casi, la proprietà viene alla fine venduta ben al di sotto del valore di mercato realizzabile. Il nostro obiettivo è quello di stimare il miglior prezzo di vendita per la vostra proprietà.

I fattori più importanti che influenzano la domanda:

– Ubicazione: qual è la posizione della proprietà all’interno della città, del quartiere e della campagna?
– Tessuto dell’edificio: si può prevedere una ristrutturazione a breve termine o il valore dell’immobile può essere aumentato significativamente con misure di conversione?
– Caratteristiche speciali: Quali caratteristiche ha la proprietà che stai cercando? Garage, camino, grandi finestre, verso quale direzione della bussola è orientata la proprietà?
– Proprietà / Visibilità: La casa è visibile dalla strada o da molti vicini?
– Tipo di proprietà: dimensioni, superficie del terreno, proprietà comune nel caso di appartamenti, disposizione delle stanze. È una casa indipendente, una casa a schiera o un appartamento al piano terra?

Con i vostri documenti per la costruzione di un appartamento o di una casa, abbiamo importanti dati chiave per la valutazione della proprietà. Confrontiamo solo edifici residenziali simili all’interno della regione interessata.

Fidati dell’esperto

Lukinski Lukinski vi sostiene nella vendita della vostra casa o appartamento. Dopo aver determinato il valore di mercato, otteniamo documenti importanti per la vendita della vostra proprietà residenziale. Dopo di che, iniziamo con un marketing online mirato della vostra proprietà. Un’esposizione professionale e descrizioni informative completano la nostra offerta. Risparmiate tempo e denaro con il vostro partner Lukinski.