Comunità di azioni frazionate e vendita di beni immobili? In una comunità frazionata, più beneficiari sono congiuntamente titolari di un diritto. Questo significa che sono tutti comproprietari di una proprietà secondo quote frazionate. Esempi tipici di comunità frazionate sono la classica casa unifamiliare o il condominio comune. Così, ogni persona ha una quota ideale nei […]
Ipoteca obbligatoria – Un’ipoteca obbligatoria è l’iscrizione di un’ipoteca nel registro fondiario nel corso di un’esecuzione forzata. Anche l’ipoteca obbligatoria è considerata un’ipoteca di sicurezza, ma a differenza di un’ipoteca normale non è concordata contrattualmente e viene iscritta nel registro fondiario nel corso dell’esecuzione forzata. Le ipoteche obbligatorie permettono la realizzazione di aste obbligatorie e […]
Divisione ideale – Nella divisione ideale di un terreno, si crea una comproprietà tra più proprietari, che vengono registrati nel registro fondiario. In questo caso, la proprietà non è effettivamente divisa in parti indipendenti, ma i proprietari regolano i loro diritti e obblighi in una dichiarazione notarile di divisione. Questa dichiarazione deve stabilire che ogni […]
Risparmiare denaro – Pensate che non ci siano alternative al lasciare l’auto a casa se non usare i trasporti pubblici? Indovinello sbagliato. Questo articolo dimostra che ti sbagli e fornisce 18 altre opzioni. Oltre al trasporto pubblico, puoi camminare, andare in bicicletta, fare carpooling o confrontare i prezzi del carburante. Puoi anche risparmiare soldi nella […]
Dichiarazione di divisione – Nella dichiarazione di divisione, una proprietà è divisa in quote di comproprietà. Ciò significa che il proprietario stabilisce che la proprietà di un immobile sia divisa in modo tale che ogni quota sia associata alla proprietà separata di un appartamento o di una stanza non utilizzata per scopi residenziali. Un atto […]
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