L’inganno doloso nell’acquisto di un immobile è uno dei pochi strumenti con cui un acquirente può ancora richiedere il prezzo di acquisto, ridurlo o annullare il contratto anche dopo la rogatoria e la consegna — anche se nel contratto è previsto un esclusione completa della garanzia. Proprio per questo è la spada più affilata dell’acquirente […]
Occultamento doloso – Nel caso di occultamento doloso, il venditore o l’intermediario è accusato, tra le altre cose, di aver nascosto i difetti della proprietà. Se il venditore o l’agente ha il dovere di rivelare ma cerca di nascondere i difetti di cui è a conoscenza, l’accusa di occultamento fraudolento è in primo piano. Lettura: […]
Obbligo di divulgazione – Una volta presa la decisione di acquistare una proprietà, l’acquirente deve essere informato di tutti i punti importanti dell’acquisto. Lettura: Blog Lukinski. Un dovere di divulgazione esiste quando il venditore si sente obbligato a rivelare certi fatti sulla proprietà e il potenziale acquirente può aspettarsi che il venditore lo informi onestamente. […]
