Fai da te: nuova costruzione e ristrutturazione per conto tuo

Do it yourself – Il termine “do it yourself” si riferisce al contributo del proprietario. Quando si costruisce un nuovo edificio, ma anche quando si ristruttura un edificio, il costruttore decide se vuole fare tutto da solo o se preferisce il metodo di costruzione chiavi in mano. Ci sono dei vantaggi nell’affidare il lavoro a un’azienda specializzata. Come proprietario dell’edificio, voi accompagnate il progresso. Tuttavia, puoi concentrarti sul tuo lavoro e sulle attività del tempo libero. La quantità di tempo che si investe nella costruzione è significativamente inferiore a quella che si impiega se si opta per la strategia fai-da-te.

Fai da te: tempo, costi, risparmi

Farlo da soli richiede molto lavoro, che spesso va di pari passo con un periodo di costruzione più lungo. Il vantaggio sta nel risparmio finanziario. Questo può essere convertito in capitale azionario durante il finanziamento. Le rate del prestito e i costi del finanziamento sono ridotti. Questo è il motivo principale per cui i costruttori optano per la strategia del fai-da-te. Inoltre, ci sono costruttori che provengono da un background artigianale e sono molto esperti in alcune fasi della costruzione. Essi stessi intraprendono i servizi corrispondenti. Ma anche con l’aiuto di amici o parenti, il lavoro fai-da-te può essere gestito in un lasso di tempo accettabile.

Possibilità di contributo proprio in nuove costruzioni e ristrutturazioni

Potete fare il vostro lavoro in tutte le fasi della costruzione. Particolarmente apprezzati dai costruttori sono i lavori di terra e l’assunzione di vari lavori nelle finiture interne. Va notato che ci sono lavori che devono essere eseguiti da un professionista. Questo include, tra le altre cose, il collegamento del riscaldamento alla rete del gas o l’installazione degli impianti elettrici.

È possibile, tuttavia, coprire il tetto da soli. Tuttavia, bisogna tenere presente che questo lavoro richiede anche conoscenze specialistiche. Anche i tetti comportano dei rischi. A differenza dell’allacciamento del gas o dell’installazione di impianti elettrici, non ci sono specifiche da parte delle autorità per la copertura del tetto. Farlo da soli richiede una pianificazione accurata e una valutazione dei requisiti e delle proprie conoscenze. Includere solo il lavoro nell’auto-performance in cui si è versati. Potete anche effettuare installazioni parziali da soli e lasciare i singoli compiti a un professionista.

Lavori di sterro e progettazione di giardini: non sono necessarie conoscenze specialistiche!

I costruttori che vogliono fare il proprio lavoro spesso decidono di eseguire i lavori di terra e di occuparsi della progettazione del giardino. Questo lavoro non richiede alcuna competenza speciale. L’attrezzatura necessaria per il lavoro può essere presa in prestito. Gli scavi sono necessari quando si costruiscono nuove case e annessi. Ma si fanno anche lavori di terra in anticipo per la posa di cavi e tubi. Il design del giardino è spesso collocato alla fine dei lavori di ristrutturazione. Questo è un tipo di contributo personale molto popolare. Il costruttore può realizzare le sue idee. Il risparmio dipende dalle dimensioni del giardino e dal lavoro previsto. Può essere a cinque cifre se i sentieri e la terrazza sono anche inclusi nel contributo personale.

Design d’interni fatto in casa: posa, piastrelle, carta da parati

Le rifiniture interne danno al proprietario molte opportunità di fare le cose da solo. La posa dei pavimenti, la piastrellatura del bagno, del gabinetto e della cucina, ma anche la carta da parati e la progettazione dei soffitti sono spesso fatti dal proprietario. Se si devono dividere grandi stanze, la costruzione leggera è una buona opzione. Dovete comprare il materiale per le finiture interne. Tuttavia, si risparmiano i costi per le ore di lavoro degli artigiani. I costi totali di costruzione possono essere significativamente ridotti se si decide di fare tutto o parte del lavoro interno da soli.

Il fai-da-te non è così importante quando si vende una casa

La strategia del fai-da-te non gioca un ruolo significativo nella vendita della casa. A giudicare dall’esperienza, i potenziali acquirenti sono interessati all’arredamento e alle condizioni della casa. Se i lavori di ristrutturazione o di manutenzione sono stati fatti dal proprietario o da un professionista non è menzionato nell’esposizione. È importante che il lavoro sia fatto con cura e con uno standard elevato. Se questo è il caso, i lavori di ristrutturazione effettuati dal proprietario avranno un effetto positivo sul valore di rivendita della proprietà. State facendo un investimento importante per il futuro.