Cantina della casa: rifinitura o ripostiglio

Cantina – Una cantina può essere usata in molti modi diversi. Può essere convertito in un soggiorno, una stanza per gli ospiti o un ufficio, o usato come ripostiglio. Se la cantina ha accesso all’esterno, le biciclette o gli attrezzi da giardino possono essere conservati nelle stanze. Le cantine devono essere pianificate quando si costruisce una nuova casa. I costi sono alti. A seconda delle dimensioni della cantina, possono arrivare a cinque cifre. Un seminterrato può essere installato a livello del suolo o parzialmente sollevato dal suolo. Entrambi i metodi di costruzione hanno vantaggi e svantaggi.

Luce naturale nelle stanze del seminterrato

Se una parte della cantina è fuori terra, è possibile installare delle finestre per far entrare la luce naturale. Se la cantina è a livello del suolo, le finestre richiedono un pozzo di luce. L’incidenza della luce è ridotta. Se è possibile influenzare la costruzione durante la fase di progettazione, è consigliabile prevedere l’incidenza della luce naturale nella cantina. Le possibilità di utilizzo sono più flessibili se le stanze del seminterrato sono dotate di una finestra. Nel caso di un seminterrato a livello del suolo, assicuratevi che i pozzi di luce siano abbastanza grandi per garantire l’incidenza della luce naturale.

Dimensione del seminterrato

Molti costruttori optano per un seminterrato completo. Questa variante ha il miglior rapporto qualità-prezzo e offre più spazio. In alternativa, è possibile avere solo una parte della casa costruita con una cantina. Per una cantina sono necessari lavori di terra, che rappresentano un fattore di costo elevato. Le pareti del seminterrato sono costruite su una soletta. Se si confrontano i costi di una cantina completa e di una cantina parziale, la cantina completa è spesso più economica. Anche con un seminterrato parziale, i costi sono sostenuti per lo scavo e la soletta. Il costo aggiuntivo di uno scantinato completo è spesso meno del previsto. Tuttavia, si guadagna spazio prezioso.

Possibili usi delle stanze della cantina

L’uso del seminterrato è determinato dall’arredamento. Se le stanze devono essere arredate per vivere o come uffici, le pareti esterne e le finestre devono essere isolate. Collegare le stanze al sistema di riscaldamento centrale. Questo è più economico che optare per il riscaldamento elettrico nelle stanze del seminterrato. L’impianto elettrico è installato nella maggior parte dei seminterrati durante la fase di costruzione. Se il seminterrato non è isolato, può essere usato come magazzino. Nelle case più vecchie, c’è spesso un garage nel seminterrato. La stanza ha un’ampia porta e può essere utilizzata anche per altri scopi. Dato che le auto moderne sono più grandi di una volta, lo spazio è spesso troppo piccolo per parcheggiare il veicolo. L’uso come ufficio, officina o cantina per hobby è comunque possibile. Se l’accesso all’esterno è mantenuto e c’è spazio sufficiente nella casa, si può anche pensare di riprogettarla come un appartamento per la nonna o per le vacanze.

Estensione del seminterrato come parte di una ristrutturazione

Se le stanze del seminterrato sono disponibili, possono essere rinnovate o costruite ex novo in qualsiasi momento. L’isolamento, la posa di cavi elettrici e il collegamento al sistema di riscaldamento possono essere realizzati anche nelle case più vecchie. Questo permette di adattare l’uso del seminterrato alle nuove esigenze.

La cantina aumenta il valore di rivendita

Le proprietà con scantinati sono molto popolari tra i potenziali acquirenti. Nella nostra esperienza, le case con un seminterrato sono più preziose delle proprietà costruite su una soletta. Un seminterrato può aggiungere un valore a cinque cifre a una proprietà ed è molto popolare, anche perché molti costruttori scelgono di non includere un seminterrato nelle nuove proprietà.

Ulteriori informazioni sul tema della costruzione e vendita di una casa

Qui troverete altre importanti informazioni sul tema della costruzione di una casa e della vendita di una casa, così come suggerimenti e consigli che dovete assolutamente seguire.

Pianificazione e finanziamento: costi, prestiti, consigli

Nella maggior parte dei casi, l’acquisto di un immobile è accompagnato da un finanziamento. Pochissimi acquirenti di immobili sono in grado di pagare la loro proprietà in contanti. Il finanziamento di una proprietà si estende di solito su un periodo da dieci a 30 anni. Una pianificazione accurata è quindi molto importante. Un reddito stabile è uno dei prerequisiti essenziali per un finanziamento sicuro. Il reddito dovrebbe essere assicurato per il periodo di finanziamento. Bisogna prendere in considerazione i cambiamenti nella pianificazione della vita così come la possibilità di perdita di guadagno a causa di malattia o disoccupazione. Le giovani coppie possono desiderare di avere figli, il che influisce anche sul reddito.

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Quali tipi di case ci sono? Guida ai beni immobili

Avete semplicemente bisogno di un po’ più di spazio? Tuttavia, le scelte di immobili sono molto ampie in questi giorni. Specialmente quando si compra una proprietà, ci sono molti fattori da considerare, e scegliere il giusto tipo di casa è essenziale. In questo articolo vorremmo mostrarvi quali tipi di case esistono e cosa rende ciascuna di esse diversa. Scoprite le caratteristiche e le particolarità dei singoli tipi di case e lasciate che vi mostriamo i vantaggi e gli svantaggi. Con l’aiuto di questa guida, dovrebbe essere più facile per voi scegliere la proprietà che è perfetta per voi. Fatti una panoramica e impara a conoscere il mondo dei bungalow, delle case a schiera e delle ville!

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Garage e carport: architettura, resistenza alle intemperie, differenze

Un garage o un carport per una o due auto è molto popolare tra i proprietari di case. Se un carport o un garage è incluso nell’esposizione, i potenziali acquirenti sono più interessati che se il veicolo è parcheggiato sulla strada o non protetto davanti alla casa. L’installazione di una tettoia o di un garage non solo offre una maggiore comodità quando si usa la propria casa. Queste aggiunte hanno anche un effetto positivo sul valore di rivendita.

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Tetto: progettazione, costruzione e ristrutturazione di capriate e coperture per tetti

I tetti moderni possono avere diverse forme. Per secoli, il classico tetto a capanna è stata la forma di tetto più comune in Germania. È stato spesso modificato in un tetto a padiglione e dotato di abbaini al fine di utilizzare efficacemente lo spazio sotto le falde del tetto. I tetti a tenda sono utilizzati nelle nuove ville urbane a due piani. Nel contesto di una ristrutturazione, la forma del tetto può essere cambiata solo in modo insignificante. Se avete intenzione di farlo, dovrete riprogettare fondamentalmente la casa. I tetti, d’altra parte, sono spesso oggetto di ristrutturazione. Si usano piastrelle, che sono disponibili in vari colori, forme e disegni. Una nuova copertura del tetto va spesso di pari passo con una ristrutturazione della struttura del tetto. Se la costruzione è fondamentalmente nuova e di alta qualità, un tetto può durare almeno 50 anni senza bisogno di nuove ristrutturazioni.

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Strutture esterne: cosa bisogna considerare per il giardino anteriore, la terrazza e il giardino

Molti acquirenti che vogliono acquistare una casa con un terreno danno importanza a un bel design delle strutture esterne. Se offrite una proprietà in vendita con strutture esterne attraenti, l’esperienza ha dimostrato che troverete rapidamente degli acquirenti interessati. Se decidete di affidare la vendita della casa a un partner professionale, risparmierete molto tempo. Non devi preoccuparti di contattare i potenziali interessati e puoi andare avanti con il tuo lavoro e la tua vita quotidiana.

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