Avvocato immobiliare Hanau: studio legale per il diritto immobiliare

Gli avvocati si occupano di tutte le questioni legali in una vasta gamma di settori. Un avvocato specializzato in immobili è un esperto in questioni legali relative a immobili, condomini, case e terreni. Scopri tutto quello che devi sapere su un avvocato immobiliare!

Key Facts -

Avvocato specializzato in beni immobili: casa, condominio e terreni

Definizione – Cosa significa diritto immobiliare?

Cosa fa esattamente un avvocato specializzato in diritto immobiliare?

Raccomandazione per avvocati specializzati nella zona di Hanau?

Libro Consigli Diritto immobiliare – dal BGB al consiglio dell’esperto

Controversie immobiliari: casi legali in aumento

Avvocato immobiliare a Hanau: diritto immobiliare

Peter Schmidt Avvocato

WiBaR – Studio legale per il diritto commerciale e bancario Proprietario: Karsten Eckhardt

Avvocato specializzato in beni immobili: casa, condominio e terreni

Poiché il campo del diritto immobiliare è molto esteso, è considerato una specialità separata. Gli avvocati possono formarsi ulteriormente in questo campo speciale e acquisire una conoscenza esplicita della materia. Questi avvocati specializzati sono particolarmente popolari nelle controversie legali che coinvolgono regolamenti specifici di un particolare settore.

Definizione – Cosa significa diritto immobiliare?

Il diritto immobiliare si occupa di tutte le questioni legali relative ai beni immobili. Tuttavia, la legge non usa il termine diritto immobiliare, poiché molte aree diverse del diritto sono interessate dal diritto immobiliare.

Il quadro giuridico generalmente indicato come diritto immobiliare può essere diviso in tre aree. Il primo settore è il diritto fondiario, che regola la proprietà della terra. Questo include l’acquisto, la vendita e la gestione di terreni e di tutto ciò che si trova sopra o sotto di essi. La seconda area è quella dei diritti di costruzione ereditari. Questo definisce il quadro per poter acquistare o costruire una proprietà senza comprare il terreno associato. L’acquirente non deve pagare l’intero prezzo per il terreno, ma paga solo un affitto del terreno precedentemente concordato. La durata massima di un tale contratto d’affitto è di 99 anni, ma un’estensione è solitamente possibile. L’ultima area rilevante del diritto immobiliare è il diritto immobiliare residenziale. Questo regola la proprietà di un appartamento. La proprietà di un appartamento obbliga a diventare membro della rispettiva associazione di proprietari di condominio. Tutti i residenti devono rispettare le regole della comunità e i progetti strutturali possono essere decisi solo all’unanimità. La dichiarazione di divisione dell’associazione dei proprietari del condominio regola le condizioni esatte di proprietà e dovrebbe sempre essere rivista in dettaglio prima di comprare un condominio, preferibilmente con un esperto, per essere sicuri di come sono regolati i dettagli.

Diritto fondiario – proprietà della terra
Leasehold – Proprietà separata di una proprietà
Diritto di proprietà residenziale – proprietà di un appartamento

Cosa fa esattamente un avvocato specializzato in diritto immobiliare?

Se vuoi assumere un avvocato specializzato come esperto per la tua consulenza legale, devi prima sapere quali aree del diritto sono coperte dal rispettivo studio legale. Pertanto, la prima grande domanda è: cosa fa un avvocato specializzato in diritto fondiario e immobiliare?

Revisione di esperti per contratti di terreni e immobili
Partecipazione e rappresentanza nella conclusione di contratti (prima, durante e dopo)
In caso di sviluppo del progetto, la gestione del contratto può essere assunta su richiesta
Trattare il prezzo d’acquisto e le richieste di garanzia
Ampio controllo dei periodi di garanzia e limitazione nelle transazioni immobiliari
Revisioni di due diligence
Rappresentazione delle autorità
Esame e chiarimento delle relazioni di vicinato
Condurre procedimenti di prova indipendenti e contenziosi

Raccomandazione per avvocati specializzati nella zona di Hanau?

Altre buone raccomandazioni a Darmstadt e dintorni.

Libro Consigli Diritto immobiliare – dal BGB al consiglio dell’esperto

Il diritto immobiliare può essere trovato in una grande varietà di libri legali. Il codice civile tedesco (BGB) contiene alcuni passaggi importanti, ma anche altri libri legali, come il Beurkundungsgesetz (BeurkG), sono usati nell’area del diritto immobiliare.

Controversie immobiliari: casi legali in aumento

Sulla base delle cifre dell’Ufficio Federale di Statistica, si può vedere molto bene che gli avvocati sono attualmente in piena espansione. Dal 2014 in particolare, il numero di casi è aumentato e con esso, ovviamente, i costi per la consulenza legale.