Vivere a Glockenbachviertel (Monaco): Appartamento e proprietà in vendita – tipi di proprietà, prezzi al metro quadro, previsioni & Co.

Vivere nel Glockenbachviertel – L’affascinante quartiere alla moda è caratterizzato da un fascino unico di estremi. Una volta conosciuto come una roccaforte della scena LGBTQ, il Glockenbachviertel ora delizia con la sua esclusiva vita notturna, la moltitudine di opportunità di shopping e la posizione privilegiata con vista sull’Isar. Come risultato, il quartiere alla moda è nella lista dei luoghi più desiderabili di Monaco per vivere, insieme ai quartieri di Bogenhausen, Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing e Starnberger See. Vuole investire in un immobile nel Glockenbackviertel come investimento di capitale? Comprare una casa o acquistare un terreno? Scopri tutto quello che devi sapere per vivere a Glockenbachviertel, le strade più popolari e più costose e tutti i prezzi degli immobili in un colpo d’occhio – Benvenuto a Glockebachviertel! Torna a: Vivere a Monaco.

Vivere nel Glockenbachviertel: zona residenziale alla moda con un tocco artistico

Pub alla moda, ristoranti di prima classe, feste appariscenti e boutique di lusso che invitano allo shopping. Negli ultimi decenni, lo storico Glockenbachviertel è diventato uno dei luoghi più attraenti per vivere in Baviera. Conosciuto negli anni ’60 come la roccaforte della scena gay, questo quartiere è considerato il quartiere alla moda per eccellenza. Qui, lo street style incontra l’haute couture e la storia in movimento incontra il postmodernismo stravagante. Nel Glockenbachviertel, la cultura nasce e la vita si gode al massimo.

Benvenuti a Monaco: La capitale della Baviera

Monaco è la città più popolosa della Baviera e il terzo comune più grande della Germania. Con circa 4.800 abitanti per chilometro quadrato, la metropoli bavarese è anche il comune più densamente popolato della Germania. Vivere nella metropoli della Germania meridionale significa affitti costosi e costi di vita elevati. Tuttavia, la città offre una vasta gamma di attività culturali, una bella architettura, un centro storico, spazi verdi per sfuggire allo stress della grande città e paesaggi pittoreschi.

Glockenbachviertel: Mappa e posizione

L’elegante Glockenbachviertel si trova nel famoso quartiere residenziale di Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt di Monaco. L’attraente zona residenziale di Au-Haidhausen, la città vecchia e la raffinata Maxvorstadt non sono lontane.

Luoghi di interesse: Vecchio Cimitero del Sud, Museo Tedesco e Teatro Statale

Non sono solo le numerose linee ferroviarie sotterranee e suburbane che rendono il Glockenbachviertel un luogo attraente per vivere. Il gran numero di ristoranti esclusivi, bar accoglienti e moderni edifici commerciali contribuiscono anche al fascino del quartiere. Oltre alla vasta gamma di attività culturali, ci sono molti monumenti e luoghi da vedere.

Ecco una panoramica:

• Cimitero del Vecchio Sud
• Gärtnerplatz
• Flushing Meadows
• Museo Tedesco
• Teatro statale

Tour: strade costose e zone residenziali esclusive

Unitevi a noi nel nostro tour attraverso il Glockenbachviertel mozzafiato e quindi le strade più costose di Monaco! Qui vi mostriamo i luoghi residenziali più ricercati, le strade più costose e naturalmente uno dei punti di riferimento del quartiere: L’Isar!

Müllerstraße: alti prezzi d’acquisto e posizione esclusiva

Gärtnerplatz: un posto ricercato per vivere nel centro del quartiere

Ponte Bosch: Vista dell’Isar

Comprare proprietà nel Glockenbachviertel: Prezzi al metro quadrato e rendimenti

Vuoi comprare un immobile nel ricercato Glockenbachviertel? Lo spazio è scarso qui, e quindi gli appartamenti sono particolarmente popolari. Esclusivo loft con vista sull’Isar, appartamento ristrutturato in un vecchio edificio vicino al centro o spaziosa maisonette – scoprite qui tutto sui prezzi degli immobili a Monaco & Co.

Tipo di proprietà più popolare: Appartamenti

Comprare un appartamento: Vecchio edificio e nuovo edificio a confronto

Gli appartamenti nel Glockebachviertel sono costosi. Se siete interessati a un appartamento in un vecchio edificio, potete aspettarvi di pagare poco meno di 15.500 euro al metro quadro. Anche se ci sono sempre molte costruzioni in corso nel Glockenbachviertel, i nuovi appartamenti sono ancora in minoranza. La parte superiore del prezzo al metro quadrato: Appartamenti di nuova costruzione nella moderna torre residenziale “The Seven”: Qui, un metro quadrato costa quasi 20.000 euro.

I prezzi al metro quadro a confronto:

• Appartamento (vecchio edificio): 15.500 €/m²
• Appartamento (nuova costruzione): 17.500 €/m²

Immobili come investimento: rendimento degli affitti nel Glockenbachviertel

La domanda non sta solo facendo esplodere i prezzi d’acquisto e gli affitti. Anche i rendimenti degli affitti qui sono estremamente alti. Quindi vorresti investire nel settore immobiliare come investimento di capitale e comprare un condominio per poi affittarlo in modo redditizio? Allora qui vale tutto! Gli appartamenti sono tra i tipi di immobili più popolari e attraverso il rinnovamento o la ristrutturazione, ci si può aspettare rendimenti d’affitto ancora più alti.

Conclusione: vivere e abitare nel Glockenbachviertel

La vita e il modo di vivere a Monaco sono di alto livello, sofisticati e altamente desiderabili. Il Glockenbachviertel in particolare ispira con la sua posizione privilegiata, la vicinanza alle rive dell’Isar e la vasta gamma di offerte culturali. Il paesaggio urbano mozzafiato e la scena artistica colorata contribuiscono anche al fascino del quartiere. Mentre i giovani studenti e gli artisti alla moda hanno arricchito lo stile di vita del quartiere negli ultimi decenni, anche le coppie di lavoratori e gli anziani in pensione sono stati attirati qui. Il risultato: una spirale di gentrificazione con prezzi al metro quadro in costante aumento. Non è ancora possibile prevedere esattamente quando l’aumento dei prezzi si stabilizzerà. Una cosa è certa: La vita nel Glockenbachviertel può essere lussuosa, ma la pura gioia di vivere che questo quartiere emana ne vale la pena! Un agente immobiliare esperto non solo vi accompagna attraverso l’intero processo di acquisto, ma vi consiglia anche sui temi delle tasse e degli immobili, della ristrutturazione e dell’ammodernamento con artigiani, architetti & co. così come della valutazione immobiliare e del fuori mercato.

Monaco: Immobili in Baviera

Monaco è la città più popolosa della Baviera e il terzo comune più grande della Germania. Con circa 4.800 abitanti per chilometro quadrato, la metropoli bavarese è anche il comune più densamente popolato della Germania. Le cifre confermano la crescita della popolazione. Sempre più persone vogliono vivere nella metropoli bavarese. La vicinanza alle Alpi e alla vicina Austria rendono Monaco molto attraente.

Immobili a Monaco di Baviera

Monaco è una delle metropoli economiche della Germania. È anche famosa per la sua alta qualità di vita e la natura circostante. Sciare sulle Alpi o fare escursioni, così come innumerevoli laghi per le attività estive sono nelle immediate vicinanze, per non parlare della costa italiana a sud.

• Immobiliare Monaco

Vivere a Monaco: Distretti e quartieri popolari

In nessun’altra città tedesca gli alloggi sono così cari come qui. Gli esperti concordano sul fatto che una proprietà a Monaco nel quartiere giusto è un investimento sicuro. Ma cosa significa “posizione giusta” a Monaco e che tipo di investimento ci si deve aspettare per comprare un appartamento decente o una casa di lusso nella capitale della Baviera? Rispondiamo a queste domande qui! Alla panoramica: vivere a Monaco

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Lago di Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Vendere, comprare e vivere a Monaco

Sempre più persone vogliono vivere nella metropoli bavarese. La vicinanza alle Alpi e alla vicina Austria rendono Monaco molto attraente e anche i singoli quartieri hanno molto da offrire. Mentre Lehel e l’Altstadt (Città Vecchia ) impressionano con il loro fascino storico, le zone residenziali di Bogenhausen e Schwabing ispirano con i loro numerosi spazi verdi e parchi ben tenuti. La vivace Maxvorstadt e l’elegante Nymphenburg sono anche tra i luoghi più attraenti per vivere a Monaco. Vuole vendere il suo appartamento, il suo condominio o la sua proprietà qui? Con le nostre guide gratuite sulla vendita di immobili a Monaco, sei ben preparato. Alla panoramica: Vendere immobili a Monaco.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Città vecchia
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt