Modernizzazione (WEG) di una proprietà

Modernizzazione (WEG) – La modernizzazione comprende tutte le misure strutturali prese dal proprietario con l’obiettivo di aumentare in modo sostenibile il valore d’uso dell’immobile e migliorare in modo permanente le condizioni di vita. Nel caso della proprietà individuale, il proprietario del condominio può effettuare qualsiasi tipo di ammodernamento, ma nel caso della proprietà comune, il proprietario dipende da una delibera dei condomini. Le modernizzazioni della proprietà comune possono essere decise solo dai tre quarti di tutti i condomini aventi diritto di voto. L’eccezione è se il proprietario richiede un accesso senza barriere.

Modernizzazione (WEG) in sintesi: Misure strutturali per aumentare il valore di una proprietà

• Misure strutturali con l’obiettivo di aumentare il valore di utilità della proprietà, aumentare il valore di vendita e migliorare le condizioni di vita
• Nel caso dei condomini, si può effettuare qualsiasi tipo di ammodernamento.
• Nel caso dei beni comuni, solo dopo una delibera dei condomini.
• La risoluzione richiede tre quarti dei voti
• Eccezione solo se il proprietario invoca il suo diritto di accessibilità

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