La commissione dell’agente immobiliare spiegata: importo dei costi per stato federale all’acquisto di un immobile

Spiegazione della commissione dell’agente: se un agente interviene nel processo di acquisto, deve essere pagata una commissione dell’agente. Questo è uno dei costi accessori dell’acquisto che devi aggiungere al prezzo finale. L’importo della commissione dell’agente varia in base al valore dell’immobile e allo stato federale. Scopri qui chi si occupa dei costi dell’agente immobiliare e quanto deve pagare in ogni stato federale.

Key Facts -

Commissione dell’agente: costi e dettaglio

Tasse per stato federale: Tabella

Comprare una proprietà: Imparare da A a Z

Commissione dell’agente: costi e dettaglio

Se un agente immobiliare interviene nell’acquisto della sua proprietà, si incorrerà in spese. Si tratta della commissione dell’agente. L’importo della commissione dipende dal prezzo di acquisto e dallo stato federale. Nelle compravendite private, la commissione dell’agente viene divisa al 50% tra acquirente e venditore. Nel caso delle compravendite commerciali, questa divisione può essere negoziata individualmente.

Compravendita privata: 50/50 tra acquirente e venditore
Compravendita commerciale: negoziabile liberamente

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Tasse per stato federale: Tabella

A seconda dello stato federale in cui si trova l’immobile, devono essere pagate diverse tasse. In principio, si può aspettare una commissione dell’agente immobiliare compresa tra il 3,57% e il 7,14%.

Commissione dell’agente immobiliare: 3,57% – 7,14%

Per le compravendite private si applicano i seguenti valori:

Stato	Commissione
Baden-Württemberg	3,57 %
Baviera	3,57 %
Berlino	7,14 %
Brandeburgo7,14	7,14 %
Brembo	5,95 %
Hamburg	6,25 %
Hesse	5,95 %
Mecklemburgo-Pomerania Occidentale	3,57 %
Bassa Sassonia	3,57 %
Rineno settentrionale-Westfalia	3,57 %
Rineno-Palatinato	3,57 %
Sarland	3,57 %
Sassonia	3,57 %
Sassonia-Anhalt	3,57 %
Schleswig-Holstein	3,57 %
Turingia	3,57 %

Comprare una proprietà: Imparare da A a Z

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