Fattore di valutazione – Diversi fattori di valutazione sono necessari per determinare il valore di mercato di una proprietà. Questi fattori di valutazione offrono assistenza quando entrano in considerazione come aspetti che influenzano il valore. Questi fattori includono, tra gli altri, l’ubicazione della proprietà, i difetti di costruzione esistenti e i danni strutturali, una maggiore […]
Rendiconto annuale – Ogni condomino è obbligato a pagare le spese di proprietà comune, manutenzione e riparazione dell’uso comune, che sono registrate e liquidate nel rendiconto annuale. I costi da pagare includono i costi operativi come la pulizia delle strade, la raccolta dei rifiuti e l’assicurazione della proprietà e della responsabilità civile, ma anche i […]
Business plan – Il business plan informa i proprietari di unità e sotto-unità sui costi e i contributi da pagare per la proprietà comune nel prossimo anno solare. L’amministratore di un condominio è responsabile dell’elaborazione del business plan. A causa dei continui costi di manutenzione dell’immobile, il gestore dipende dalla possibilità di ricorrere alla liquidità. […]
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