Costi operativi – Quali costi operativi devono essere pagati dall’inquilino? E di quali costi accessori si deve occupare come locatore? Quali costi sono imputabili e quali no è definito dalla legge. Scoprite di più sui costi di gestione e perché dovete includerli nel contratto d’affitto! Spese di servizio: definizione e spiegazione Che si tratti di […]
Esame commerciale prima di comprare una proprietà – Prima di investire in una proprietà, è importante esaminarla commercialmente per calcolare un prezzo d’acquisto realistico. I fattori più importanti qui sono i costi operativi, i costi di manutenzione e i contratti di affitto e gli arretrati. Scoprite qui quali criteri sono importanti nella valutazione commerciale. Esame […]
Berlino rent cap – Il limite degli affitti di Berlino è illegale e quindi inammissibile! Questo è stato deciso dalla Corte costituzionale federale in aprile. Mentre alcune società immobiliari non hanno aumentato i loro affitti al vecchio livello nonostante la fine del limite degli affitti, molti padroni di casa stanno ora chiedendo rimborsi e aumentando […]
Motivi del divorzio – Le separazioni non sono più una novità. Disaccordi, “semplice” convivenza o anche motivi difficili(divorzio per difficoltà). In ogni relazione ci sono diversi problemi e quindi anche diversi motivi di separazione o divorzio. Tuttavia, ci sono spesso ragioni simili, come l’infedeltà, la violenza, ma anche la gelosia o l’abuso di droga. Torna […]
Accordo di divisione – Se viene adottato un accordo di divisione, i comproprietari di un immobile dichiarano al registro fondiario di voler dividere l’immobile di loro proprietà in quote di comproprietà. Questo crea una proprietà speciale o parziale, che viene assegnata ai singoli comproprietari dopo che la proprietà è stata divisa. La comproprietà che esisteva […]
