Capitale proprio quando si acquista un immobile – Che siate un investitore o un proprietario, la banca richiede una certa percentuale di capitale proprio da voi ogni volta che acquistate una proprietà. Di quanto capitale avete bisogno? Questo dipende dalla tua strategia di investimento e dal tuo rating di credito. Diamo ora un’occhiata a entrambi […]
Risparmiare le tasse con gli immobili – Impara a fare le tasse! Sei il miglior professionista finanziario che puoi trovare per il tuo ambiente individuale (privato e aziendale). Calcolare le tasse da soli è lo strumento per minimizzare il proprio carico fiscale. Si tratta quindi di convertire le tasse in ricchezza privata. Meno tasse devi […]
Vendere un hotel [anno] – Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Düsseldorf, Francoforte e tutta la Germania: il turismo interno è in pieno boom e brilla da più di 10 anni con sempre nuove cifre record. Se la vendita del vostro hotel non avviene sotto pressione temporale, sicuramente un buon affare per entrambe le parti: Tu come […]
Tasse quando si vende un immobile [anno] – Quando si vende un immobile, che sia un condominio, una casa, un condominio, una proprietà commerciale o un terreno, le tasse possono essere dovute. Come vedrete nella lista di controllo delle tasse, ci sono attualmente 3 tipi di tasse possibili per voi come venditore immobiliare. Per i […]
Vendere un appartamento/condominio [anno] – Dalla valutazione alla tassa di speculazione: solo poco più di 200.000 immobili vengono venduti in Germania ogni anno. Quindi quasi nessuno ha esperienza nella vendita di un appartamento (ETW). Come puoi valorizzare il tuo appartamento? Appartamento, loft o attico in un vecchio edificio? Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Düsseldorf, Francoforte – […]
Vendere una villa [anno] – Trasferimento, spese amministrative, liquidità, casa madre ereditata, divorzio… ci sono molte ragioni possibili per vendere la vostra villa, ma un solo processo per vendere un immobile. Impara qui tutti i 18 passi, dalla preparazione della tua villa, all’accordo di acquisto e alle tasse. Domanda inclusa: vendere con o senza un […]
Imposta sul reddito – La maggior parte delle forme legali di business sono soggette a tassazione. A seconda della forma giuridica, l’imposta sul reddito, l’imposta sul reddito delle società, l’imposta sul fatturato, l’imposta sul commercio e/o l’imposta sulle plusvalenze sono dovute per legge. In determinate circostanze, è possibile per alcune aziende essere esenti da uno […]
Comprare criptovalute: Piccole e medie imprese – Sai cosa ho sbagliato per anni? O lasciavo i miei profitti in banca o li investivo rapidamente in progetti di mezza tacca alla fine dell’anno. Il commercio di azioni autodeterminato, l’agire generale in borsa, non è mai stato così facile per le piccole e medie imprese come oggi! […]
USA – Come comprare un appartamento a Hollywood, Bel-Air o Downtown L.A.. Vi diamo tutti i consigli di cui avete bisogno per comprare un appartamento a Los Angeles. Una spiegazione completa e una guida passo dopo passo a tutto quello che bisogna sapere quando si compra un appartamento a Los Angeles. Dal mutuo, alle zone […]
USA – Come comprare un appartamento a New York City? Spieghiamo, traduciamo e diamo le basi per l’acquisto di beni immobili americani. Comprare un appartamento a New York City è diverso da qualsiasi altro posto. Vi diamo una guida completa e facile da seguire, passo dopo passo, per comprare un condominio, un attico o un […]
Vendere un immobile in modo privato significa stabilire un collegamento tra acquirente e venditore senza un agente immobiliare professionale e ricevere una provvigione per questo. Suona semplice — ma lo è solo se si conoscono le regole legali e fiscali. Chi agisce senza contratto, senza documentazione o senza conoscere il principio del committente rischia di […]
Comprare una casa per il fine settimana – Una casa per il fine settimana può essere usata in vari modi. Ci si può trascorrere il tempo libero e le vacanze. Inoltre, è possibile affittare la casa per il fine settimana e generare così un reddito supplementare. Inoltre, una casa per il fine settimana può essere […]
