C- / C / C+ Ratings: Località immobiliari a rischio in Germania – Lukinski Rating

Tutte le valutazioni C mostrano città con tassi di crescita più bassi. Qui, gli immobili come investimento devono essere trattati con cautela, perché il rischio di sfitto è maggiore. Questo significa che pagate di più per ogni mese in cui la vostra proprietà non viene affittata. Inoltre, l’aumento di valore della proprietà è molto basso, se non addirittura nullo.

Valutazioni C- / C / C+ in Germania

Lukinski Rating – Vuoi investire nel settore immobiliare per la prima volta e non sai ancora dove? Qui troverete le valutazioni C- / C / C+ dalla nostra analisi Real Estate Location | Lukinski Rating. e qui la lista completa con tutte le città.

Suggerimento: qui troverete anche le valutazioni A, le valutazioni B e le valutazioni D.

Elenco di città con tutti i C+

Tutte le valutazioni C+, in ordine alfabetico. Puoi prendere la valutazione esatta per confrontare la colonna “Valore”. Troverete la valutazione generale sotto “Grado”. “A breve termine” si riferisce alla tendenza degli ultimi 10 anni, a lungo termine guarda agli ultimi 30 anni.

Elenco di città con tutti i C

La lista delle città classificate C.

Elenco di città con tutti i C-

Ecco le valutazioni C, in ordine alfabetico.

Valutazione della Germania: Confronto tra gli investimenti di capitale

Valutazioni attuali di Lukinski:

Valutazioni A / A+: Campioni nascosti

Le valutazioni A / A+ significano prestazioni abbastanza sicure. Perfetto per le proprietà di investimento con bassi rendimenti ma alti valori di rivendita. Allo stesso tempo, una forte protezione contro l’inflazione. Tuttavia, in metropoli come Monaco, non per i principianti dell’immobiliare senza un capitale sufficiente.

• Valutazioni A / A+ in Germania

Valutazioni B- / B / B+

Tutte le valutazioni B mostrano città con un solido sviluppo. Qui puoi anche trovare proprietà di rendimento che forniscono immediatamente un reddito che copre i tuoi oneri mensili di rimborso, interessi e manutenzione. Idealmente con un extra aggiuntivo, per l’accumulazione attiva del patrimonio.

• Valutazioni B- / B / B+ in Germania

D- / D Valutazioni: Campioni di rischio

Le città con un rating D sono ad alto rischio, perché tutta la loro struttura è estremamente stagnante o addirittura in declino. Economia, abitanti, infrastrutture, sono tutti indicatori. Le valutazioni D non sono assolutamente per i principianti. Qui non serve solo esperienza, ma anche un’ottima conoscenza locale per trovare le poche proprietà redditizie. Tuttavia, difficilmente sperimenterete un aumento di valore qui.

• Valutazioni D- / D in Germania

Metropoli (17) 500.000 abitanti e più

Qui troverete tutte le 17 metropoli con più di 500.000 abitanti. Dovresti assolutamente evitare la top 8 per il tuo primo investimento, perché qui non ci sono o ci sono solo rendimenti molto difficili da ottenere. Berlino, Amburgo, Monaco & Co.

• Valutazione: Metropoli con 500.000 o più abitanti

Grandi città (67) fino a 500.000 abitanti

Spesso più interessanti delle metropoli, le numerose grandi città della Germania. Da est (Lipsia) a ovest (Bonn), nord (Rostock) e sud (Norimberga). Qui troverete proprietà con un buon rendimento e con rating A e B.

• Valutazione: Grandi città fino a 500.000 abitanti

Città fino a 100.000 abitanti

Il suo vantaggio nelle città tra 40.000 e 100.000 abitanti? Avete meno concorrenza nazionale e internazionale. Soprattutto se si vive in loco, un buon vantaggio strategico, anche per i nuovi arrivati nel settore immobiliare. Qual è il rating della sua città? Scoprilo qui:

• Valutazione: Città fino a 100.000 abitanti