Berlino: Top 13 raccomandazioni avvocato immobiliare / studio legale per il diritto immobiliare

Avvocato immobiliare Berlino – Un avvocato immobiliare è definito dal settore immobiliare ed è quindi un avvocato specializzato. Ha una vasta conoscenza specialistica nel campo dell’immobiliare e può fornire consigli su questioni legali relative a case, appartamenti e terreni. Scopra da noi quali altri compiti svolge un avvocato immobiliare e dove si trova il miglior avvocato immobiliare nella sua zona!

Avvocato specializzato in beni immobili: casa, condominio e terreni

Poiché il campo del diritto immobiliare è molto esteso, è considerato una specialità separata. Gli avvocati possono formarsi ulteriormente in questo campo speciale e acquisire una conoscenza esplicita della materia. Questi avvocati specializzati sono particolarmente popolari nelle controversie legali che coinvolgono regolamenti specifici di un particolare settore.

Definizione – Cosa significa diritto immobiliare?

Il diritto immobiliare può essere definito come tutti gli aspetti legali relativi ai beni immobili. Tuttavia, il diritto immobiliare sconfina molto nelle più diverse aree del diritto, ed è per questo che il termine diritto immobiliare non viene utilizzato dalla legge.

Il campo legale del diritto immobiliare è composto da tre aree diverse. Il primo è il settore del diritto fondiario. Questo regola la proprietà della terra. Questo include l’acquisto, la vendita e l’amministrazione di terreni e tutto ciò che si trova sopra o sotto di essi. La prossima area rilevante è quella dei diritti di costruzione ereditari. Questo descrive la possibilità di comprare una proprietà senza acquisire il terreno associato. L’acquirente non deve pagare il terreno, ma solo l’affitto del terreno. Nella maggior parte dei casi, un contratto d’affitto è concluso per 99 anni e può essere prolungato. Tuttavia, il periodo può essere concordato individualmente tra le due parti. La terza area rilevante è il diritto immobiliare residenziale, l’ultima sottoarea del diritto immobiliare. Questa legge regola la proprietà di un appartamento. La proprietà di un appartamento obbliga a far parte dell’associazione dei proprietari del condominio. Le regole della comunità sono il quadro di riferimento per il comportamento di tutti i residenti, e i progetti di costruzione devono essere concordati e decisi congiuntamente da tutti. La dichiarazione di divisione dell’associazione condominiale regola i rispettivi diritti di proprietà. Prima di comprare un condominio, è consigliabile esaminarlo con un esperto del settore per conoscere le proprie pretese.

  • Diritto fondiario – proprietà della terra
  • Leasehold – Proprietà separata di una proprietà
  • Diritto di proprietà residenziale – proprietà di un appartamento

Panoramica delle attività di un avvocato immobiliare

Se vuoi assumere un avvocato specializzato come esperto per la tua consulenza legale, devi prima sapere quali aree del diritto sono coperte dal rispettivo studio legale. Pertanto, la prima grande domanda è: cosa fa un avvocato specializzato in diritto fondiario e immobiliare?

  • Revisione di esperti per contratti di terreni e immobili
  • Partecipazione e rappresentanza nella conclusione di contratti (prima, durante e dopo)
  • In caso di sviluppo del progetto, la gestione del contratto può essere assunta su richiesta
  • Trattare il prezzo d’acquisto e le richieste di garanzia
  • Ampio controllo dei periodi di garanzia e limitazione nelle transazioni immobiliari
  • Revisioni di due diligence
  • Rappresentazione delle autorità
  • Esame e chiarimento delle relazioni di vicinato
  • Condurre procedimenti di prova indipendenti e contenziosi

Raccomandazione per avvocati specializzati in Germania?

Altre buone raccomandazioni.

Libro Consigli Diritto immobiliare – dal BGB al consiglio dell’esperto

Una grande varietà di libri di legge, come il codice civile tedesco (BGB), la legge sull’agenzia immobiliare (Wohnungsvermittlungsgesetz), il codice del registro fondiario (Grundbuchordnung), la legge sulla locazione del terreno (Erbbaurechtsgesetz) o l’ordinanza sugli agenti immobiliari e i promotori immobiliari (Makler- und Bauträgerverordnung) trattano il diritto immobiliare. Questo libro tratta vari aspetti del diritto immobiliare.

Controversie immobiliari: casi legali in aumento

Sulla base delle cifre dell’Ufficio Federale di Statistica, si può vedere molto bene che gli avvocati sono attualmente in piena espansione. Dal 2014 in particolare, il numero di casi è aumentato e con esso, ovviamente, i costi per la consulenza legale.

Statistik: Umsatz der Unternehmen und Einrichtungen der Branche Rechtsberatung in Deutschland von 2006 bis 2016 (in Millionen Euro) | Statista

Avvocato immobiliare a Berlino: Top 13 raccomandazioni

Le 13 migliori raccomandazioni per i migliori avvocati immobiliari della tua zona!

Steffen Hennings Avvocato per il diritto immobiliare

Valutazione: 4.4 / 5.0 (11 valutazioni)

Schlüterstraße 12, 10625 Berlino

  • Telefono: 030 8931914
  • Sito web: rechtsanwalt-hennings.de

Avvocati Offermann

Valutazione: 4.4 / 5.0 (19 valutazioni)

Wilmersdorfer Str. 94, 10629 Berlino

  • Telefono: 030 88717981
  • Sito web: kanzlei-offermann.de

Studio legale Liebert & Röth Diritto edilizio Diritto immobiliare Diritto di locazione Diritto condominiale

Valutazione: 4.3 / 5.0 (14 valutazioni)

Eisenacher Str. 2, 10777 Berlino

  • Telefono: 030 20615760
  • Sito web: liebert-roeth.de

Pirminpartners Attorneys at Law Notaio specializzato in diritto edilizio Diritto architettonico Diritto immobiliare

Valutazione: 5.0 / 5.0 (2 recensioni)

Rosenthaler Str. 32, 10178 Berlino

  • Telefono: 030 740744770
  • Sito web: pirminpartners.de

Jakoby Avvocati Notaio

Valutazione: 4.0 / 5.0 (4 valutazioni)

Schlüterstraße 37, 10629 Berlino

  • Telefono: 030 8803200
  • Sito web: jakobyrechtsanwaelte.de

Studio legale per il diritto immobiliare Carsten Pagel Berlin Köpenick

Valutazione: 4.3 / 5.0 (4 valutazioni)

Bölschestrasse 114, 12587 Berlino

  • Telefono: 030 6719482
  • Sito web: kanzlei-pagel.de

Studio legale Diritto immobiliare di Berlino

Valutazione: 5.0 / 5.0 (3 valutazioni)

Tempelhofer Ufer 11, 10963 Berlino

  • Telefono: 030 856137720
  • Sito web: rechtsanwalt-immobilienrecht.com

Bunzel Rechtsanwälte | Diritto amministrativo, diritto del lavoro, diritto del traffico e diritto immobiliare Berlino

Valutazione: 4.6 / 5.0 (27 valutazioni)

Mommsenstraße 55, 10629 Berlino

  • Telefono: 030 88773618
  • Sito web: bunzel-kollegen.de

Joerss Ulrich Avvocato per il diritto immobiliare

Valutazione: 5.0 / 5.0 (3 valutazioni)

Rankestraße 26, 10789 Berlino

  • Telefono: 030 88001404
  • Sito web: joerss.com

Avvocato Frank Auerbach

Valutazione: 5.0 / 5.0 (2 recensioni)

Spiekermannstraße 5, 13189 Berlino

  • Telefono: 030 47034848
  • Sito web: malinowski-auerbach.de

Krause Creutzburg e Partner

Valutazione: 4.1 / 5.0 (9 valutazioni)

Knaackstraße 22, 10405 Berlino

  • Telefono: 030 4848820
  • Sito web: krause-creutzburg.de

ROSE & PARTNER – Avvocati consulenti fiscali

Valutazione: 5.0 / 5.0 (17 valutazioni)

Jägerstraße 59, 10117 Berlino

  • Telefono: 030 257617980
  • Sito web: rosepartner.de

Avvocati Geisler e Sudhoff a Berlino

Valutazione: 4.3 / 5.0 (12 valutazioni)

Almstadtstraße 19, 10119 Berlino

  • Telefono: 030 4433130
  • Sito web: geisler-sudhoff.de

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