Autodenuncia per la banca – Volete comprare un immobile e deve essere finanziato da una banca tedesca? Che si tratti di una cassa di risparmio, Volksbank, banca privata, Postbank, Deutsche Bank o Commerzbank, le banche vogliono la solvibilità (minimizzazione del rischio) e la prova di essa. Questa prova si chiama autodenuncia. Qui presentate i vostri […]
Calcolo delrendimento locativo rispetto al fattore prezzo d’acquisto – Qual è in realtà la differenza tra il fattore prezzo d’acquisto e il rendimento locativo lordo? I principianti e i novizi del settore immobiliare sentono spesso due termini tecnici quando si tratta di valutare le proprietà, il fattore prezzo d’acquisto e il rendimento locativo lordo (semplicemente […]
Oggi nelle notizie: USA oltre il 5% di inflazione! Il grande spettro dell’inflazione è tornato. Inflazione significa “svalutazione del denaro”. Cosa, i miei soldi valgono meno? Uno shock per tutti, ma non per tutti. Gli acquirenti di proprietà con prestiti sono felici dell’inflazione! Il denaro vale meno = le merci costano di più per compensare […]
Comprare la tua prima proprietà! Ma quale? In quale tipo di proprietà si dovrebbe investire prima? Piuttosto tipi di appartamento, di casa o commerciali? Confrontiamo brevemente le diverse opzioni per trovare il modo più redditizio e semplice per iniziare a investire in immobili. Dopo il confronto, vedrete che gli appartamenti sono l’entrata più facile nel […]
Comprare una proprietà – acquisto di una casa o di un appartamento, ogni settimana riceviamo molte domande da lettori e clienti – è il momento di una guida! L’intero processo dalla A alla Z, con tutti i consigli, le formule, le definizioni per i proprietari-occupanti (owner-occupied) e gli investitori di capitale (buy and rent). Obiettivi […]
Immobili come investimento – a cosa devo fare attenzione? Nell’intervista con i nostri esperti di investimenti, discutiamo tutte le importanti opzioni di investimento a confronto. Quale investimento ha un buon rendimento, quale comporta dei rischi e quale porta il maggior profitto? Ha mai pensato agli immobili come investimento? Suggerimento! Leggi la 1 di 2 parti […]
Il trading di valuta — chiamato anche trading di forex o Forex Trading (FX) — è il mercato finanziario più grande e liquido al mondo: ogni giorno vengono scambiati oltre 7,5 trilioni di dollari USA, più di tutte le borse azionarie messe insieme. A differenza di ETF e azioni, il trading di valuta si svolge […]
Immobili come investimento di capitale – Che si tratti di una casa unifamiliare o di una casa plurifamiliare, di un appartamento o di un magazzino, di un appartamento per studenti o di una casa di cura: le offerte di investimento di capitale sul mercato immobiliare sono diverse. Chiunque voglia investire i propri soldi nel settore […]
Dopo essere stati a Villa Tour a Los Angeles per FIV Magazine (rivista immobiliare), in questo numero vi portiamo a Marbella. Marbella si trova in Spagna ed è quasi uno dei punti più meridionali dell’Europa continentale. Hotspot in Europa: Tempo fantastico + ville Molti chiamano Marbella la Miami d’Europa. Clima costantemente buono, molti giorni di […]
Los Angeles – Molte persone hanno un sogno: vivere negli Stati Uniti! Preferibilmente in uno dei punti caldi come New York o Los Angeles. Comprare una casa a Los Angeles, da dove si comincia? Il posto migliore per iniziare è la ricerca. Cosa si adatta meglio ai tuoi obiettivi e desideri? State pianificando l’occupazione da […]
Villa di design a Marbella per 2.950.000 mio. euro – Ho il permesso di presentarvi questa villa esclusiva oggi! Questa villa è qualcosa di molto speciale, non è solo “solo” costruita, è pianificata, pensata! Una casa per il giorno, una casa per la notte, un’invitante e grande piscina e la sua cascata di 10 metri. […]
Villa a Marbella per €4.400.000 – Benvenuti in questa villa da 4,4 milioni a Marbella! 1.530 m² di terreno, 767 m² di superficie abitabile, oggi vi porto a Marbella, uno dei punti caldi d’Europa accanto a Mykonos (Grecia), Mallorca e Ibiza. Questa villa si trova nel centro della città di Marbella, nella posizione più esclusiva […]
