Vendita parziale dell’appartamento [anno] – Appartamento di vecchia costruzione, mansarda o appartamento con terrazza e terreno, molti hanno un problema soprattutto in età avanzata, l’appartamento diventa “troppo grande” e i soldi in qualche modo “sempre meno”. Per molti, la vendita parziale del loro condominio sembra avere senso. Uno sguardo ai vantaggi, agli svantaggi e ai […]
Vendita parziale di un appartamento – Appartamento di costruzione antica, mansarda o appartamento con terrazza e terreno, molti hanno un problema soprattutto in età avanzata, l’appartamento diventa “troppo grande” e i soldi in qualche modo “sempre di meno”. Per molti, la vendita parziale del loro condominio sembra avere senso. Un’occhiata alle vantaggi, svantaggi e costi […]
Golf a Maiorca! Cosa c’è di meglio di un clima mediterraneo in tutte le stagioni, una vegetazione lussureggiante e, soprattutto, una scelta così ampia di campi da golf come qui a Mallorca. Infatti, si può giocare in più di 20 club. Per farti risparmiare molto tempo nella ricerca dei campi da golf, ho scritto le […]
¡Golf a Maiorca! Che cosa c’è di meglio che un clima mediterraneo in tutte le stagioni, una vegetazione rigogliosa e, soprattutto, un’ampia offerta di campi da golf come quella di Maiorca. Infatti, puoi giocare in più di 20 club. Per risparmiare molto tempo nella ricerca dei campi da golf, ho scritto le mie raccomandazioni dei […]
2° posto nel confronto tra grandi fornitori di vendita parziale: Hausanker! Hausanker appartiene a Deutsche Teilkauf. La nostra valutazione si è concentrata sulle condizioni e sui calcolatori. Questi sono 1) la tassa d’uso [per la quota venduta] e 2) la considerazione dell’aumento di valore, nella vendita totale [opzionale]. Le condizioni sono quasi le stesse del […]
Rendimento immobiliare (anche rendimento locativo o fattore prezzo d’acquisto) spiegato – Vorreste investire in un immobile come investimento di capitale e non siete ancora sicuri che un tale investimento sia conveniente? Desiderate acquistare un immobile con un rendimento e costruire così un ulteriore patrimonio? È quindi importante tenere sempre d’occhio il rendimento locativo lordo quando […]
Determinare il prezzo d’acquisto – Quindi avete già deciso se volete comprare una proprietà di rendita o di investimento, che sia non affittata o affittata, e vi siete anche già informati sulla posizione del vostro nuovo immobile? Prima di iniziare a cercare una proprietà, è necessario determinare il prezzo di acquisto. Potete scoprire qui quali […]
Kündigung per Eigenbedarf – Sie compra un immobile già affittato e vorreste ora entrarvi? Con una kündigung per eigenbedarf è possibile anche questo. La condizione necessaria è che voi stessi abbiate motivi verificabili oppure che una persona favorita possa trasferirsi nell’immobile. Scoprite qui tutto ciò che dovete sapere sulla durata della kündigung per eigenbedarf, sui […]
Macro, meso, micro posizione – quindi vuoi investire in un immobile e sei consapevole dei tuoi obiettivi? Che si tratti di una proprietà per uso proprio, come investimento o come proprietà di rendimento – la posizione è sempre decisiva. Ora che sai in quale città ti trasferirai, anche il quartiere è importante, così come le […]
Dove conviene comprare immobili – Vuoi comprare un immobile e stai ancora cercando la posizione perfetta? La posizione della vostra nuova proprietà da sogno dipende da vari fattori. Stai comprando come proprietario-occupante o come investitore? Quali sono i suoi obiettivi personali? E quando si dovrebbe investire in quale luogo? Vi spieghiamo qui cosa è importante […]
Campi da golf a Ibiza – In realtà, non ci sono campi da golf a Ibiza, ma c’è un campo da golf in una posizione privilegiata sopra Eivissa (la città di Ibiza) e sotto Roca Llisa (uno dei quartieri di ville più esclusivi di Ibiza): Golf Ibiza. Un piccolo ma raffinato campo da golf, adatto […]
Minimizzare il rischio d’inflazione e costruire un patrimonio attraverso gli immobili – Ci sono molti tipi di investimenti di capitale, dai tradizionali libretti di risparmio alle pensioni Riester. Tuttavia, investire in immobili non è solo particolarmente sicuro, ma anche particolarmente redditizio in tempi di inflazione. Dopo tutto, l’inflazione significa anche svalutazione del denaro. Secondo la […]
