Investimenti di capitale in Germania, ma dove? Gli investitori di tutto il mondo sono alla ricerca di buoni e redditizi investimenti di capitale in Germania. La ragione è chiara: la Germania è il mercato immobiliare più attivo e redditizio d’Europa. Che sia un condominio, una casa unifamiliare, un condominio o un intero quartiere con diversi […]
Vendere condomini come sviluppatore, case in nuovi sviluppi o anche grandi progetti di nuova costruzione nel cuore di metropoli come Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Düsseldorf, Francoforte e altre città tedesche. Dove puoi pubblicizzare e vendere immobili oggi? Una valutazione seria e fondata per i prezzi d’offerta, il successivo prezzo di vendita da raggiungere, i documenti […]
Fondazione di famiglia – risparmiare le tasse con gli immobili? Oggi approfondirò il tema delle fondazioni, delle fondazioni familiari, degli acquisti immobiliari, delle tasse in Germania e dell’ottimizzazione fiscale. Creare una fondazione, o più specificamente una fondazione familiare, ha molti vantaggi per voi. Dalle plusvalenze esenti da imposte dopo la tassa di speculazione alla bassa […]
Commissione del broker per acquisti privati – Molte cose sono estremamente regolamentate in Germania, ma la commissione del broker è stata diversa. Nella maggior parte dei casi, era chiaro chi doveva sostenere i costi per il broker: l’acquirente di un immobile. Nel nuovo anno, le cose cambieranno, perché per la prima volta, la distribuzione della […]
Se avete in vista il vostro primo contratto d’acquisto, allora, come molti, avete molte domande: chi redige il contratto d’acquisto di un immobile? Quanto tempo richiede un contratto d’acquisto autenticato? Quando è dovuto il prezzo di acquisto di una proprietà? Cominciamo con la definizione: un contratto di acquisto immobiliare è un accordo vincolante, di solito […]
App eToro: Copy Trader – Trading I principianti hanno un grosso problema: non hanno familiarità con il trading di prodotti finanziari. Non importa se si tratta di azioni, valute, criptovalute, fondi indicizzati, ETF o leva finanziaria. Come ho già descritto nella grande guida all’App di eToro, il “grande vantaggio” di eToro sta nel “social trading”, […]
Vendere una villa [anno] – Trasferimento, spese amministrative, liquidità, casa madre ereditata, divorzio… ci sono molte ragioni possibili per vendere la vostra villa, ma un solo processo per vendere un immobile. Impara qui tutti i 18 passi, dalla preparazione della tua villa, all’accordo di acquisto e alle tasse. Domanda inclusa: vendere con o senza un […]
Tasse in Germania – imposta sulle società (KSt), imposta sul reddito (ESt), imposta sui guadagni di capitale (KapESt), imposta sul fatturato (USt), imposta sul commercio (GewSt) – chi paga cosa? In questa panoramica dei diversi tipi di tasse in Germania, troverete le tasse rilevanti per voi come individuo e per la vostra azienda, a seconda […]
Proprietà, appartamento, casa – poche località in Germania hanno così tanto potenziale come la regione del Reno-Meno. Il settore finanziario a Francoforte sul Meno, paesaggi pittoreschi nella valle del Reno, immobili unici tra le rive del fiume e le aspre scogliere. In nessun’altra regione della Germania, la Germania ha un aspetto così “tedesco”. Puro romanticismo […]
Vendere un terreno – Sul territorio o nelle metropoli, la vendita di un terreno è una decisione sulla quale si deve riflettere a lungo. Ci possono essere diversi motivi per la vendita. Tuttavia, quando si parla del successo della vendita, tutti i proprietari sono d’accordo: l’immobile deve essere venduto al miglior prezzo e senza lunghi […]
Vuoi fondare una azienda immobiliare? Procedura, costi, requisiti, capitale sociale, contratti tra soci, forme giuridiche e una checklist di 7 passaggi — tutto in una guida completa. Ciò che sembra complesso per i principianti segue in pratica un procedimento standard chiaro. In questo articolo ti forniamo il processo completo di fondazione passo dopo passo, incluso […]