Sei essa una finanziamento completa, un finanziamento al 110% o un modello classico con il 20% di capitale proprio — la scelta della struttura di finanziamento giusta decide rendimento, rischio e carico fiscale del tuo investimento. Chi acquista un immobile come investimento calcola in modo diverso rispetto a un utente finale: qui il capitale esterno […]
Quando si parla di investimento e di investimenti, possiamo sederci comodamente, prendere un foglio di carta e investire un po’ di tempo. Insieme esamineremo le basi degli investimenti immobiliari e capiremo come possano aiutarci nel nostro percorso verso il successo finanziario a lungo termine. Investimento su un foglio DIN A4 Senza preparazione, velocemente dal fianco, […]
Immobilie Rechner – Gratis, Online, senza Excel! Investimento, rendimento & Co. Come calcolare la rendimento immobile e quale formula ti aiuta, te lo spieghiamo dettagliatamente. Tutto sul tema rendimento beni immobili – dal rendimento alla scelta del luogo. Questo è il futuro! Se stai cercando buoni Beni immobili Applicazioni che semplifichino la vita agli investitori, la […]
4 App, 1 settimana: Ce la faccio?! Sì! La mia sfida personale di Ibiza! 3 App per immobili + 1 App per il mio magazine di moda. Ecco qui tutte le App (live dalla mia villa Airbnb a Ibiza). Immobilien Guru – App #1 Con questa App o idea tutto è cominciato a Natale, due […]
Lukinski Immobilien App – La mia nuova app immobiliare! Con le calcolatrici immobiliari gratuite dell’app, potete eseguire calcoli importanti per il vostro investimento immobiliare in pochissimo tempo. Che si tratti di un primo acquirente con un prezzo massimo di acquisto, della creazione di un piano di ammortamento iniziale o del calcolo dei costi dell’agente immobiliare, […]
Vuoi comprare una villa in Spagna? Che si tratti di Mallorca, Marbella o Ibiza, le condizioni di finanziamento immobiliare sono molto diverse. Se non state comprando la vostra villa per uso personale al 100%, ma la state affittando parzialmente o completamente come investimento, allora dovreste conoscere le condizioni speciali in Spagna. Inoltre, vi darò anche […]
Crowdinvesting Beni immobili – Nicht jeder hat das nötige Eigenkapital oder den nötigen Cashflow (regelmäßiges Einkommen) um ein eigenes Casa zu Compra oder eine appartamento di proprietà. Alle Kaufnebenkosten Beni immobili im Detail – Notar, Grunderwerbsteuer, agente immobiliare und mehr. Crowdinvesting hat viele Vantaggi: wenig Eigenkapital ab 500 Euro, breite Auswahl an Anlageobjekten, Risikominimierung durch […]
Capitale proprio quando si acquista un immobile – Che siate un investitore o un proprietario, la banca richiede una certa percentuale di capitale proprio da voi ogni volta che acquistate una proprietà. Di quanto capitale avete bisogno? Questo dipende dalla tua strategia di investimento e dal tuo rating di credito. Diamo ora un’occhiata a entrambi […]
Costruzione esistente o nuova – Quando si acquista una proprietà, si può scegliere tra due tipi di proprietà: Proprietà esistenti e proprietà di nuova costruzione. Entrambi hanno i loro vantaggi e svantaggi. Soprattutto, la tua strategia di investimento personale e i tuoi obiettivi personali sono decisivi. Che tu sia un proprietario o un investitore, scopri […]
Determinare il prezzo d’acquisto – Quindi avete già deciso se volete comprare una proprietà di rendita o di investimento, che sia non affittata o affittata, e vi siete anche già informati sulla posizione del vostro nuovo immobile? Prima di iniziare a cercare una proprietà, è necessario determinare il prezzo di acquisto. Potete scoprire qui quali […]
Minimizzare il rischio d’inflazione e costruire un patrimonio attraverso gli immobili – Ci sono molti tipi di investimenti di capitale, dai tradizionali libretti di risparmio alle pensioni Riester. Tuttavia, investire in immobili non è solo particolarmente sicuro, ma anche particolarmente redditizio in tempi di inflazione. Dopo tutto, l’inflazione significa anche svalutazione del denaro. Secondo la […]
Comprare una proprietà – acquisto di una casa o di un appartamento, ogni settimana riceviamo molte domande da lettori e clienti – è il momento di una guida! L’intero processo dalla A alla Z, con tutti i consigli, le formule, le definizioni per i proprietari-occupanti (owner-occupied) e gli investitori di capitale (buy and rent). Obiettivi […]
