App immobiliare: le migliori calcolatrici di finanza e investimenti – Ora per iOS e Android
in
Lukinski Immobilien App – La mia nuova app immobiliare! Con le calcolatrici immobiliari gratuite dell’app, potete eseguire calcoli importanti per il vostro investimento immobiliare in pochissimo tempo. Che si tratti di un primo acquirente con un prezzo massimo di acquisto, della creazione di un piano di ammortamento iniziale o del calcolo dei costi dell’agente immobiliare, con l’app Lukinski avrete una panoramica di tutte le cifre chiave. I calcolatori sono facili da usare, sempre disponibili sul vostro cellulare e offrono una rapida panoramica della finanziabilità dei vostri progetti immobiliari. Fate subito i vostri calcoli sull’App Lukinski e scoprite i vantaggi dei pratici calcolatori immobiliari. Direttamente all’app immobiliare.
Le 3 calcolatrici più apprezzate dagli utenti di Immo Tool:
Top 3 Calculator: #1 Controllo del rendimento
I calcolatori di rendimento, ad esempio, sono particolarmente popolari. Il rendimento di un immobile indica quanto è redditizio (Guida: Rendimento dell’immobile). Con il calcolatore di rendimento potete verificare in modo semplice e veloce se un investimento immobiliare pianificato è redditizio. Il controllo rapido del rendimento per gli investimenti di capitale.
Il calcolatore di rendimento netto può essere utilizzato per calcolare il rendimento netto di un immobile. Qui è possibile inserire la rendita lorda, le imposte e i costi applicabili (ad esempio, i costi di manutenzione) per determinare la rendita netta.
È possibile calcolare facilmente i costi di intermediazione con il calcolatore corrispondente. Qui è possibile inserire l’importo del prezzo di acquisto per determinare i costi di intermediazione sostenuti.
Con il calcolatore di capitale proprio è possibile calcolare facilmente il capitale proprio attuale, che può essere utilizzato come acconto per il finanziamento di un immobile.
Con il Calcolatore del prezzo massimo di acquisto dell’applicazione, potete calcolare quanto potete spendere per un immobile senza mettere a dura prova le vostre finanze. Qui è possibile inserire vari fattori come il reddito, il patrimonio netto e le spese mensili per determinare un prezzo di acquisto realistico.
Il calcolatore del piano di ammortamento aiuta a calcolare il piano di rimborso di un prestito. Qui è possibile inserire l’importo del prestito, la rata di rimborso e gli interessi maturati per ottenere una panoramica delle rate mensili di rimborso.
Con il calcolatore delle spese accessorie all’acquisto è possibile calcolare i costi sostenuti per l’acquisto di un immobile oltre al prezzo di acquisto, come ad esempio le spese notarili, l’imposta di trasferimento del terreno, le spese dell’agente immobiliare, ecc.
Il calcolatore dell’imposta sul trasferimento di terreni può essere utilizzato per calcolare l’importo dell’imposta sul trasferimento di terreni dovuta per l’acquisto di una proprietà. È possibile inserire il prezzo di acquisto e lo Stato federale per determinare l’importo dell’imposta.
Il calcolatore di rendimento lordo può essere utilizzato per calcolare il rendimento lordo di un immobile. Qui è possibile prendere l’importo del prezzo di acquisto, il reddito mensile da locazione, ma senza (!) i costi sostenuti (ad esempio i costi di manutenzione) per determinare il rendimento lordo.
Raccomandiamo il rendimento netto, che è molto più preciso per calcolare il rendimento di un immobile.
Soprattutto per le proprietà e i portafogli più grandi, si utilizza spesso il fattore prezzo di acquisto. In parole povere, il risultato indica in quanti anni (x) l’immobile si sarà ripagato. Il calcolatore del fattore prezzo d’acquisto può essere utilizzato per calcolare il fattore prezzo d’acquisto. È possibile inserire il prezzo d’acquisto e il reddito locativo annuo per determinare il fattore prezzo d’acquisto.
Con il calcolatore della superficie utile (DIN 277) è possibile calcolare la superficie utile di un immobile inserendo le dimensioni delle stanze e lo spessore dei muri. Il calcolo viene effettuato in base alle specifiche della norma DIN 277.
Con il calcolatore di spazio abitativo (WoflV) è possibile calcolare lo spazio abitativo di un immobile inserendo le dimensioni delle stanze e lo spessore dei muri. Il calcolo viene effettuato in base alle specifiche dell’Ordinanza sullo spazio abitativo (WoflV).
Con il calcolatore dell’area di traffico (DIN 277) è possibile calcolare l’area di traffico di un immobile inserendo le dimensioni dei locali e lo spessore delle pareti. Il calcolo viene effettuato in base alle specifiche della norma DIN 277.
Con il calcolatore di area funzionale (DIN 277) è possibile calcolare l’area funzionale di un immobile inserendo le dimensioni delle stanze e lo spessore dei muri. Il calcolo viene effettuato secondo le specifiche della norma DIN 277.
Il calcolatore della quota di comproprietà consente di calcolare la quota di comproprietà di un immobile inserendo il valore totale dell’immobile e la quota di proprietà.
Con il calcolatore della riserva di manutenzione è possibile calcolare quanto dovrebbe essere alta la riserva di manutenzione di un immobile per coprire i costi di riparazione futuri. È possibile inserire l’importo del prezzo di acquisto e i costi previsti per le riparazioni.
Con il calcolatore del periodo di speculazione, è possibile calcolare quando un immobile può essere venduto dopo il periodo di speculazione per ottenere l’esenzione fiscale. È possibile inserire la data di acquisto e il periodo di speculazione.
Con il calcolatore di vendita parziale potete calcolare il valore di una vendita parziale di un immobile. Qui è possibile inserire il prezzo di acquisto, i costi sostenuti e il reddito da locazione previsto per scoprire il valore della vendita parziale e, naturalmente, per calcolare il canone d’uso (paragonabile all’affitto) in cambio dell’acquisto parziale.
https://lukinski.it/wp-content/uploads/2023/02/immobilien-app-lukinski-ios-iphone-android-kostenlos-rechner-berechnen-hauskauf-wohnungskauf-kredit-finanzierung.jpg5001024L_kinski/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgL_kinski2023-02-23 13:18:542023-02-23 13:18:54App immobiliare: le migliori calcolatrici di finanza e investimenti – Ora per iOS e Android
Potremmo richiedere che i cookie siano attivi sul tuo dispositivo. Utilizziamo i cookie per farci sapere quando visitate i nostri siti web, come interagite con noi, per arricchire la vostra esperienza utente e per personalizzare il vostro rapporto con il nostro sito web.
Clicca sulle diverse rubriche delle categorie per saperne di più. Puoi anche modificare alcune delle tue preferenze. Tieni presente che il blocco di alcuni tipi di cookie potrebbe influire sulla tua esperienza sui nostri siti Web e sui servizi che siamo in grado di offrire.
Cookie essenziali del sito Web
Questi cookie sono strettamente necessari per fornirvi i servizi disponibili attraverso il nostro sito web e per utilizzare alcune delle sue caratteristiche.
Poiché questi cookie sono strettamente necessari per fornire il sito web, rifiutarli avrà un impatto come il nostro sito funziona. È sempre possibile bloccare o eliminare i cookie cambiando le impostazioni del browser e bloccando forzatamente tutti i cookie di questo sito. Ma questo ti chiederà sempre di accettare/rifiutare i cookie quando rivisiti il nostro sito.
Rispettiamo pienamente se si desidera rifiutare i cookie, ma per evitare di chiedervi gentilmente più e più volte di permettere di memorizzare i cookie per questo. L’utente è libero di rinunciare in qualsiasi momento o optare per altri cookie per ottenere un’esperienza migliore. Se rifiuti i cookie, rimuoveremo tutti i cookie impostati nel nostro dominio.
Vi forniamo un elenco dei cookie memorizzati sul vostro computer nel nostro dominio in modo che possiate controllare cosa abbiamo memorizzato. Per motivi di sicurezza non siamo in grado di mostrare o modificare i cookie di altri domini. Puoi controllarli nelle impostazioni di sicurezza del tuo browser.
Cookie di Google Analytics
Questi cookie raccolgono informazioni che vengono utilizzate sia in forma aggregata per aiutarci a capire come viene utilizzato il nostro sito web o quanto sono efficaci le nostre campagne di marketing, o per aiutarci a personalizzare il nostro sito web e l'applicazione per voi al fine di migliorare la vostra esperienza.
Se non vuoi che tracciamo la tua visita al nostro sito puoi disabilitare il tracciamento nel tuo browser qui:
Altri servizi esterni
Utilizziamo anche diversi servizi esterni come Google Webfonts, Google Maps e fornitori esterni di video. Poiché questi fornitori possono raccogliere dati personali come il tuo indirizzo IP, ti permettiamo di bloccarli qui. Si prega di notare che questo potrebbe ridurre notevolmente la funzionalità e l’aspetto del nostro sito. Le modifiche avranno effetto una volta ricaricata la pagina.
Google Fonts:
Impostazioni Google di Enfold:
Cerca impostazioni:
Vimeo and Youtube video embeds:
Altri cookies
Sono necessari anche i seguenti cookie - Puoi scegliere se permetterli:
Privacy Policy
Puoi leggere i nostri cookie e le nostre impostazioni sulla privacy in dettaglio nella nostra pagina sulla privacy.
I calcolatori di rendimento, ad esempio, sono particolarmente popolari. Il rendimento di un immobile indica quanto è redditizio (Guida: Rendimento dell’immobile). Con il calcolatore di rendimento potete verificare in modo semplice e veloce se un investimento immobiliare pianificato è redditizio. Il controllo rapido del rendimento per gli investimenti di capitale.
