Condominio: investimento di capitale, denaro per la casa e notaio

Condominio – Un condominio è un’unità residenziale in un edificio a due o più parti. Può essere comprata sia attraverso un’agenzia immobiliare, di solito da una società immobiliare, o privatamente e senza commissioni attraverso conoscenti. L’acquirente è anche autorizzato ad affittare la proprietà se non l’ha già comprata affittata, il che è popolare tra gli investitori immobiliari. Consiglio di lettura per i principianti! Cosa devono considerare i principianti? Per saperne di più: Comprare il tuo primo appartamento!

Condominio a colpo d’occhio

Ma sia che compriate un condominio attraverso un agente o senza commissioni attraverso un privato, dovete ottenere il finanziamento prima di poter comprare un condominio. Sia che stiate comprando un condominio come privato o per scopi commerciali, ci sono molte opzioni di finanziamento diverse tra cui scegliere. In casi eccezionali, si può anche comprare un condominio senza alcun capitale proprio. In questo caso, però, hai bisogno della fiducia a lungo termine della tua banca e di un’ottima liquidità.

• Continuate a leggere ora: Comprare un appartamento

Se volete rivendere il vostro condominio, ci sono alcuni fattori fiscali da considerare. Se avete usato il vostro appartamento da soli, potete venderlo esentasse in qualsiasi momento. Tuttavia, se avete affittato il condominio, la vendita è esente da tasse solo dopo 10 anni. Quando si compra o si vende, bisogna sempre andare da un notaio. Il notaio sigilla l’acquisto o la vendita dell’appartamento con un atto notarile. In una casa a più parti, di solito c’è un’associazione di proprietari a cui i proprietari della casa pagano regolarmente le tasse della casa. L’associazione dei proprietari nomina una società di gestione della proprietà, che a sua volta decide in cosa investire il denaro della casa. Rispetto ai costi accessori, la tassa sulla casa si basa sulla rispettiva proprietà degli appartamenti.

• Unità residenziale in un blocco di appartamenti
• Comprare attraverso un broker o privatamente
• Comprare senza capitale – solo con relazioni e liquidità al top
• Vendita esentasse – solo per i proprietari o dopo 10 anni
• L’associazione dei proprietari determina la gestione della proprietà
• La gestione della proprietà determina gli investimenti del denaro della casa

Immobili come investimento: speciale

1. Parte: Investimento classico o esotico – Quale proprietà è adatta come investimento?
2. Parte: Immobili come investimento – A cosa devo fare attenzione?

Ora nuovo: investimento di capitale in appartamenti di cura

Investimento di capitale in immobili per l’assistenza infermieristica – Comprare immobili per l’assistenza infermieristica come investimento di capitale? Pochissime persone che vogliono investire nel settore immobiliare pensano prima alle case di cura o agli appartamenti. Eppure vale la pena dare un’occhiata a questo tipo di investimento. Le case di cura vengono costruite in tutta la Germania, non solo negli agglomerati urbani; la popolazione sta diventando sempre più anziana. Ci sono proprietà e strutture per gli anziani in ogni distretto. Sono quindi oggetti d’investimento adatti per gli investitori regionali, come investimenti di capitale nelle vicinanze, ma anche per gli investitori sovraregionali. Come si sta sviluppando il mercato degli immobili di cura in Germania? Quale tipo / quale posizione è interessante per l’investimento come proprietà di rendimento? Abbiamo identificato 5 fattori nel primo sguardo a questa forma di investimento.

• Investimento di capitale in appartamenti per infermieri

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