Lukinski Rating per le città sotto i 100.000 abitanti – I vostri vantaggi nelle città tra 40.000 e 100.000 abitanti? Avete meno concorrenza nazionale e internazionale. Soprattutto se si vive in loco, un buon vantaggio strategico, anche per i nuovi arrivati nel settore immobiliare. Qual è il rating della sua città? Scopritelo qui! Qui troverete […]
Valutazione Lukinski per le grandi città della Germania – Spesso più interessanti delle metropoli, le numerose grandi città della Germania. Da est (Lipsia) a ovest (Bonn), nord (Rostock) e sud (Norimberga). Qui troverete proprietà con un buon rendimento e con rating A e B. Qui troverete la valutazione individuale per le città in Germania con […]
Lukinski Rating per le metropoli in Germania – Qui troverete tutte le 17 metropoli con più di 500.000 abitanti. Dovresti assolutamente evitare la top 8 per il tuo primo investimento, perché qui non ci sono o ci sono solo rendimenti molto difficili da ottenere. Berlino, Amburgo, Monaco & Co. Qui troverete la valutazione individuale per […]
Autodenuncia per la banca – Volete comprare un immobile e deve essere finanziato da una banca tedesca? Che si tratti di una cassa di risparmio, Volksbank, banca privata, Postbank, Deutsche Bank o Commerzbank, le banche vogliono la solvibilità (minimizzazione del rischio) e la prova di essa. Questa prova si chiama autodenuncia. Qui presentate i vostri […]
Calcolo delrendimento locativo rispetto al fattore prezzo d’acquisto – Qual è in realtà la differenza tra il fattore prezzo d’acquisto e il rendimento locativo lordo? I principianti e i novizi del settore immobiliare sentono spesso due termini tecnici quando si tratta di valutare le proprietà, il fattore prezzo d’acquisto e il rendimento locativo lordo (semplicemente […]
Oggi nelle notizie: USA oltre il 5% di inflazione! Il grande spettro dell’inflazione è tornato. Inflazione significa “svalutazione del denaro”. Cosa, i miei soldi valgono meno? Uno shock per tutti, ma non per tutti. Gli acquirenti di proprietà con prestiti sono felici dell’inflazione! Il denaro vale meno = le merci costano di più per compensare […]
Comprare la tua prima proprietà! Ma quale? In quale tipo di proprietà si dovrebbe investire prima? Piuttosto tipi di appartamento, di casa o commerciali? Confrontiamo brevemente le diverse opzioni per trovare il modo più redditizio e semplice per iniziare a investire in immobili. Dopo il confronto, vedrete che gli appartamenti sono l’entrata più facile nel […]
Comprare una proprietà – acquisto di una casa o di un appartamento, ogni settimana riceviamo molte domande da lettori e clienti – è il momento di una guida! L’intero processo dalla A alla Z, con tutti i consigli, le formule, le definizioni per i proprietari-occupanti (owner-occupied) e gli investitori di capitale (buy and rent). Obiettivi […]
Il trading di valuta — chiamato anche trading di forex o Forex Trading (FX) — è il mercato finanziario più grande e liquido al mondo: ogni giorno vengono scambiati oltre 7,5 trilioni di dollari USA, più di tutte le borse azionarie messe insieme. A differenza di ETF e azioni, il trading di valuta si svolge […]
Dopo essere stati a Villa Tour a Los Angeles per FIV Magazine (rivista immobiliare), in questo numero vi portiamo a Marbella. Marbella si trova in Spagna ed è quasi uno dei punti più meridionali dell’Europa continentale. Hotspot in Europa: Tempo fantastico + ville Molti chiamano Marbella la Miami d’Europa. Clima costantemente buono, molti giorni di […]
Los Angeles – Molte persone hanno un sogno: vivere negli Stati Uniti! Preferibilmente in uno dei punti caldi come New York o Los Angeles. Comprare una casa a Los Angeles, da dove si comincia? Il posto migliore per iniziare è la ricerca. Cosa si adatta meglio ai tuoi obiettivi e desideri? State pianificando l’occupazione da […]