Immobilie Rechner – Gratis, Online, senza Excel! Investimento, rendimento & Co. Come calcolare la rendimento immobile e quale formula ti aiuta, te lo spieghiamo dettagliatamente. Tutto sul tema rendimento beni immobili – dal rendimento alla scelta del luogo. Questo è il futuro! Se stai cercando buoni Beni immobili Applicazioni che semplifichino la vita agli investitori, la […]
Vendere l’appartamento in cambio di una rendita – Una rendita vi offre stabilità finanziaria senza dover rinunciare alla vostra casa. Questo è particolarmente importante perché ci sono molte persone che tengono alla propria casa e alla propria indipendenza e preferiscono vivere in modo indipendente il più a lungo possibile. Quando si decide se vendere la […]
Condominio in vendita – Tasse – Volete vendere il vostro condominio? Questo non comporta solo i costi usuali di tassa, notaio e ufficio del registro, ma anche alcune pagamenti fiscali. Scoprite qui con quali tasse dovrete contare durante la vendita del vostro condominio. Inoltre: come potete risparmiare sulle tasse e su cosa fare attenzione durante […]
Ha senso una vendita parziale del vostro immobile? La vendita parziale di un immobile è un modo per liquidare il proprio patrimonio immobiliare e creare così un margine finanziario. Se desiderate avere un ulteriore cuscinetto finanziario in età avanzata senza dover lasciare la vostra casa, la vendita parziale è l’ideale. Come ogni decisione nella vita, […]
Spazio utilizzabile, spazio abitativo e superficie: qual è la differenza? – Qui imparerete la differenza tra le specifiche delle singole aree (esposizioni immobiliari) e anche, una semplice “formula” per calcolare le singole aree. Importante, per esempio, per calcolare il rendimento. Non importa se si tratta di una casa o di un condominio(proprietà parziale). Per saperne […]
Valutare gli immobili – Come posso valutare una proprietà? Le ragioni di una valutazione sono molteplici. Le valutazioni delle proprietà coinvolgono grandi somme di denaro e tutte le parti sono interessate a un’analisi professionale. Se il valore della vostra proprietà è nella gamma giusta, questo genererà una domanda elevata, che alla fine troverà la parte […]
Ground Lease & Leasehold – Cos’è un ground lease? Come funziona un contratto d’affitto e a chi viene pagato l’affitto del terreno? Che sia per l’occupazione del proprietario o per un investimento di capitale, scoprite qui tutto quello che c’è da sapere sul leasehold – dalle parti coinvolte all’impatto sui costi di acquisto accidentali e […]
Costruzione del patrimonio – quando è il momento giusto per iniziare con una strategia di accumulo di capitale? A 20, 30, 40 o solo a 50 anni? Esiste una formula, consigli chiari per investimenti redditizi e quali rischi comporta ogni classe di investimento? Qui troverete un manuale completo per la costruzione del patrimonio – con […]
Tasse quando si vende un immobile [anno] – Quando si vende un immobile, che sia un condominio, una casa, un condominio, una proprietà commerciale o un terreno, le tasse possono essere dovute. Come vedrete nella lista di controllo delle tasse, ci sono attualmente 3 tipi di tasse possibili per voi come venditore immobiliare. Per i […]
Valutazione di un appartamento – Avete un condominio come una maisonette, un appartamento o anche una casa e volete sapere quanto vale? Naturalmente, si può andare direttamente da un perito e/o un agente immobiliare con questa domanda. Tuttavia, la valutazione esatta diventa importante al più tardi quando si vuole vendere o lasciare in eredità l’appartamento. […]
Commissione del broker per acquisti privati – Molte cose sono estremamente regolamentate in Germania, ma la commissione del broker è stata diversa. Nella maggior parte dei casi, era chiaro chi doveva sostenere i costi per il broker: l’acquirente di un immobile. Nel nuovo anno, le cose cambieranno, perché per la prima volta, la distribuzione della […]
Controllare la solvibilità – Uno dei compiti più importanti prima di ogni affitto è quello di controllare la solvibilità dei potenziali inquilini. Come proprietario, vuoi naturalmente essere sicuro che non ci saranno inadempienze di affitto in futuro e conseguenti perdite economiche per te. Se usate un agente immobiliare, potete contare su un controllo professionale del […]
