Vendere una casa a Kelkheim (Taunus) – A cosa fare attenzione quando si vende una casa

La tranquilla città di Kelkheim nel distretto Main-Taunus si trova al centro della regione metropolitana di Francoforte-Reno-Meno ed è anche conosciuta come la città dei mobili. Il caratteristico centro storico e gli edifici storici come il monastero o il Rettershof danno a Kelkheim un fascino molto speciale.

Consigli per la vendita di case private a Kelkheim

Molte persone vendono una proprietà solo una volta nella loro vita. Questo porta naturalmente al fatto che la maggior parte è completamente sopraffatta dalla vendita. Per poter realizzare con successo una vendita di casa privata a Kelkheim, si devono seguire diversi passi. Procuratevi tutti i documenti necessari e create un’esposizione con foto e dati importanti, come l’anno di costruzione, lo spazio abitativo, lo spazio utilizzabile, il valore caratteristico dell’energia e la posizione. Siate dettagliati, ma non esagerate, in modo che il vostro esposto venga letto. Presenta la tua proprietà a Kelkheim sul maggior numero possibile di piattaforme internet e sui giornali regionali. In questo modo raggiungerai il maggior numero di potenziali acquirenti. Ora è necessario organizzare le visite. Evitare le visite al crepuscolo o al buio e assicurarsi che la casa abbia un aspetto invitante e il più luminoso possibile. In inverno, dovrebbe anche essere riscaldato in anticipo in modo che i potenziali acquirenti non si sentano a disagio e associno un’esperienza negativa alla vostra proprietà. Una volta trovato un acquirente, si passa alla negoziazione del contratto e infine alla firma del contratto dal notaio. Se non hai fatto nessun errore durante l’intero processo, considerati fortunato. Ma se vuoi andare sul sicuro e vendere la tua casa ad un buon prezzo, il supporto di un agente immobiliare può valere il suo peso in oro.

Questi sono i vantaggi di vendere una casa con un agente immobiliare

Un buon agente immobiliare si occuperà della vendita della tua proprietà a Kelkheim per te, così non dovrai preoccuparti di nulla. Sarà al vostro fianco con aiuto e consigli dalla prima consultazione alla consegna delle chiavi. Il complicato lavoro d’ufficio, gli appuntamenti di visualizzazione e le questioni legali sono prese in carico da lui, in modo che possiate vendere la vostra proprietà in modo più veloce ed efficiente ad un prezzo ragionevole. Inoltre, l’agente immobiliare riconosce i potenziali errori e, grazie alla sua esperienza, può evitarvi di incorrere in spese inutili.

Vendere la tua casa e fissare un prezzo realistico

L’agente immobiliare vi offre una valutazione realistica del prezzo. Conosce il mercato come il palmo della sua mano e sa esattamente quali fattori riducono o aumentano il valore. Inoltre, ha grandi capacità di negoziazione e molta esperienza nel trattare con i potenziali acquirenti. I prezzi degli immobili a Kelkheim sono attualmente al di sopra della media nazionale, quindi con il supporto di un agente immobiliare esperto è possibile ottenere un buon prezzo e possibilmente anche un profitto. Inoltre, gli agenti immobiliari possono attingere a una grande rete di clienti e quindi trovare un acquirente adatto molto più rapidamente nella maggior parte dei casi.

Quali sono i costi di un’agenzia immobiliare?

Non dovete preoccuparvi dei costi dell’agente immobiliare. In Assia, questi sono sostenuti al 100% dall’acquirente e solo in caso di successo. Il principio dell’acquirente, invece, si applica solo alla conclusione di contratti di locazione. Inoltre, non dovete preoccuparvi che la commissione del fabbricante venga detratta dal prezzo d’acquisto. Anche se è calcolato sulla base del prezzo, è indipendente da esso.

Conclusione

Vendere una casa privatamente a Kelkheim è possibile, ma comporta un sacco di tempo e a volte di sforzi finanziari. Invece, è consigliabile mettere questo compito nelle mani di un agente immobiliare. Se stai cercando un agente immobiliare adatto per la tua casa a Kelkheim, Lukinski è l’indirizzo giusto. Siamo specializzati nella vendita di immobili in Renania-Palatinato e in Assia e conosciamo bene il mercato immobiliare regionale e i regolamenti speciali del vostro stato federale. Affidatevi alla nostra esperienza e chiamateci!