Vendere un Piatto con inquilino – la vendita di un appartamento di proprietà affittato può rappresentare un’opportunità redditizia per liberare capitale, reinvestire il capitale proprio vincolato o ristrutturare strategicamente un portafoglio. Tuttavia, il processo comporta notevoli particolarità: i diritti degli inquilini, i periodi di blocco per la risoluzione del contratto, i diritti di prelazione e […]
Suddivisione di un condominio e vendita di appartamenti singoli – La vendita di un condominio è un’impresa complessa che richiede una buona preparazione ed esecuzione. Poiché l’edificio residenziale è composto da diversi inquilini, spesso si pone la domanda: vendere l’intero condominio o singoli appartamenti? Scoprite qui quali sono le circostanze in cui vale la pena […]
Vendita di un appartamento – il vendita di un appartamento è associata a diverse spese che possono variare in base al tipo e all’estensione della transazione. I punti di spesa più importanti sono in genere le spese dell’agente immobiliare e quelle del notaio, nonché ogni spesa relativa all’ottenimento della documentazione. Con quali spese accessorie dovrete […]
Condominio in vendita – Tasse – Volete vendere il vostro condominio? Questo non comporta solo i costi usuali di tassa, notaio e ufficio del registro, ma anche alcune pagamenti fiscali. Scoprite qui con quali tasse dovrete contare durante la vendita del vostro condominio. Inoltre: come potete risparmiare sulle tasse e su cosa fare attenzione durante […]
Beni immobili App – Queste App sono destinate a tutti coloro che cercano un alloggio, proprietari, venditori o investitori immobiliari. Offrono strumenti e calcolatori per calcolare i dati chiave relativi all’immobile o per trovare la vostra immobile dei sogni per uso personale o come investimento. Tutte le App in un’unica panoramica con il rispettivo link […]
4 App, 1 settimana: Ce la faccio?! Sì! La mia sfida personale di Ibiza! 3 App per immobili + 1 App per il mio magazine di moda. Ecco qui tutte le App (live dalla mia villa Airbnb a Ibiza). Immobilien Guru – App #1 Con questa App o idea tutto è cominciato a Natale, due […]
Lukinski Immobilien App – La mia nuova app immobiliare! Con le calcolatrici immobiliari gratuite dell’app, potete eseguire calcoli importanti per il vostro investimento immobiliare in pochissimo tempo. Che si tratti di un primo acquirente con un prezzo massimo di acquisto, della creazione di un piano di ammortamento iniziale o del calcolo dei costi dell’agente immobiliare, […]
Vendere un appartamento e restare a casa – La vendita di un appartamento può essere un buon modo per molte persone di creare reddito aggiuntivo o liquidità, soprattutto se si trovano in una situazione di difficoltà finanziaria. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, non è così facile separarsi dalla propria casa e trasferirsi in un […]
Vendita di appartamento privata – Nel vendere un appartamento di proprietà esistono due vie: con un agente immobiliare o in proprio. Chi vende privatamente risparmia la provvigione dell’agente immobiliare, che tipicamente ammonta a 3,57 % IVA inclusa (la parte del compratore e del venditore insieme spesso 7,14 %) – con un prezzo di acquisto di […]
Vendere un appartamento Tasse – Se volete vendere un appartamento, è importante che vi occupiate della normativa fiscale in materia. Il pagamento delle imposte è uno dei fattori di costo più importanti da considerare. Con la giusta preparazione, è possibile risparmiare un gran numero di tasse. Tassa di speculazione, successione e altro: qui vi spieghiamo […]
Vendere un appartamento senza agente immobiliare — chi decide di vendere da solo la propria appartamento di proprietà può risparmiare migliaia di euro fino a diecimila euro di provvigione. Con un prezzo di vendita di 400.000 euro, si risparmiano rapidamente 7.140 euro (metà aliquota) o 14.280 euro (aliquota completa, vecchia regolamentazione). Tuttavia: la vendita privata […]
Ha senso una vendita parziale del vostro immobile? La vendita parziale di un immobile è un modo per liquidare il proprio patrimonio immobiliare e creare così un margine finanziario. Se desiderate avere un ulteriore cuscinetto finanziario in età avanzata senza dover lasciare la vostra casa, la vendita parziale è l’ideale. Come ogni decisione nella vita, […]
