Volete vendere il vostro condominio, cosa dovrete pagare? Quando si vende un immobile residenziale o residenziale e commerciale, chi vende per la prima volta si pone una domanda in particolare: quante tasse devo pagare sulla vendita? Ecco una rapida panoramica sulla tassazione tipica delle vendite di immobili. Volete saperne di più? Il mio consiglio: gli […]
Commissione dell’agente immobiliare per la vendita di una villa in Germania – A quanto ammonta la commissione dell’agente immobiliare per la vendita di una villa? Che si tratti di Berlino, Amburgo, Monaco o Düsseldorf, ecco una guida alle commissioni tipiche applicate dalle agenzie immobiliari nel segmento di prezzo alto. Negoziazione della commissione dell’intermediario A differenza […]
Monaco Grünwald – Quando si parla di sogni immobiliari, la categoria delle ville raggiunge un livello completamente nuovo. Spazi generosi, arredi lussuosi e una posizione mozzafiato rendono la villa un concetto abitativo unico e un investimento di prima classe per il futuro. Ma come si fa a trovare proprietà così esclusive e a cosa bisogna […]
Privilegio del nido, la mia nuova parola preferita! Anche se conosco il modello holding da sempre, oggi è stata la prima volta che ho sentito il termine “Schachtelprivileg”. In poche parole: solo l’1,54% di tasse sulle vendite di immobili! Se ora avete gli occhi spalancati, leggete questo breve articolo sulla holding immobiliare. Suggerimento! Per saperne […]
La costruzione della propria casa è spesso il più grande investimento della vita di molte persone. Il ruolo di un perito edile non deve essere sottovalutato, poiché questo esperto garantisce la qualità e il valore dell’investimento. Ma come si può riconoscere il vero valore di un perito edile e fino a che punto questo servizio […]
Avete intenzione di vendere il vostro condominio a Düsseldorf? La vendita di un immobile richiede un’attenta pianificazione ed esecuzione per ottenere il miglior prezzo possibile, indipendentemente dal fatto che l’immobile sia completamente affittato o sfitto. La vostra guida alla vendita di un condominio [anno]. Vendere un condominio a Düsseldorf: passo dopo passo Cominciamo con la […]
Determinazione del valore di mercato – La determinazione del valore di mercato di un immobile è regolata per legge dall’Ordinanza sulla valutazione degli immobili(ImmoWertV). Oltre al tipo di utilizzo, alle dimensioni e alle condizioni dell’immobile, anche l’efficienza energetica dell’immobile è un fattore importante nella determinazione del valore di mercato. Il valore di mercato viene determinato […]
Acquistare una villa a Berlino – Nel mondo dei sogni immobiliari, c’è una categoria speciale che porta il sogno della proprietà di una casa a un livello ancora più alto: la villa. Con molto spazio, arredi lussuosi e una posizione mozzafiato, la villa non solo rappresenta una forma di vita unica, ma anche un solido […]
Il giusto finanziamento per l’acquisto di un immobile è una delle decisioni più importanti che dovete prendere come futuri proprietari di casa. Il capitale proprio svolge un ruolo cruciale, in quanto influisce direttamente sulle opzioni di finanziamento e sull’onere finanziario a lungo termine. In questa sede vi metto a confronto 3 diversi scenari di finanziamento, […]
Siete alla ricerca di buoni fornitori di case prefabbricate in Germania? Questo breve elenco con i relativi link è il mio consiglio per la costruzione della vostra casa. Ecco il mio elenco di alcune delle maggiori aziende tedesche di case prefabbricate, con una breve descrizione e i link ai loro siti web. Per saperne di […]
Quando è possibile vendere un condominio esente da imposte? Ho riassunto qui tutto ciò che è importante per voi. Questo vi aiuterà a capire in modo semplice e veloce quando è possibile una vendita esente da imposte. Per i privati, di solito è rilevante solo l’imposta sulla speculazione. Una rapida panoramica! Volete saperne di più? […]
Piano di costruzione di una villa Lukinski – Sognate una villa tutta vostra ma non sapete da dove cominciare? Non preoccupatevi, il mio piccolo piano di costruzione di una villa Lukinski vi mostra tutte le fasi, dalla progettazione al trasferimento, spiegate in modo semplice e chiaro. Sia che optiate per uno stile classico, mediterraneo o […]
