Strutture esterne – Molti acquirenti che vogliono acquistare una casa con un terreno danno importanza a un bel design delle strutture esterne. Se offrite una proprietà in vendita con strutture esterne attraenti, l’esperienza ha dimostrato che troverete rapidamente degli acquirenti interessati. Se decidete di affidare la vendita della casa a un partner professionale, risparmierete molto […]
Condominio – Nel senso tradizionale, un condominio è una casa plurifamiliare che genera rendimenti attraverso i pagamenti di affitto ed è quindi interessante per gli investitori di capitale. Se volete rivolgervi al gruppo target degli investitori di capitale, avete bisogno di un grande contingente di documenti e dovete fornire i vostri documenti per intero. Importanti […]
Imposta sul trasferimento di proprietà e tabella per gli stati federali – Ogni volta che una proprietà o una quota di una proprietà viene acquistata in Germania, viene applicata l’imposta sul trasferimento di proprietà. Ma, quanta tassa commerciale è dovuta quando si acquista un immobile? È una delle tasse regolari in Germania. L’importo della tassa […]
Costi di vendita di una casa – Prima di aver venduto una casa e aver fatto soldi, dovrete sostenere alcune spese che non devono essere sottovalutate. Oltre alla valutazione e al certificato energetico come due delle voci più importanti della vostra fattura, si aggiungono numerosi fattori di costo dovuti all’organizzazione dei documenti e alla pubblicazione […]
Calcolare il valore della proprietà – affittare, comprare, vivere, qui troverete tutte le formule importanti per voi come proprietario. Nella nostra collezione di formule immobiliari troverete calcoli ed esempi per l’acquisto, la vendita e l’affitto. Moltiplicatore dell’affitto o del prezzo d’acquisto, rendimento lordo, rendimento del capitale, rendimento della proprietà, riserve per la manutenzione e molto […]
Istanbul – Il settore immobiliare ha rappresentato circa l’8,4 per cento del PIL nell’ultimo decennio. Gli investimenti nel settore immobiliare sono stati ultimi a 5,9 miliardi di dollari all’anno. Come agente immobiliare, lo sai: Istanbul è perfetta per gli investitori, gli investitori di capitale e coloro che in seguito vogliono vivere e fare affari in […]
Prestiti e finanziamenti immobiliari – Volete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra casa, un condominio, un terreno edificabile o una proprietà commerciale? Poi la scelta giusta del prestito immobiliare determina quanto sarà alto l’onere degli interessi e quindi i costi totali del vostro prestito immobiliare. Anche quando si sceglie un prestito immobiliare, lei […]
Proprietà da sogno a Mallorca – È il momento. Pensate a voi stessi che questo è il momento giusto per investire in una proprietà. Cosa c’è di meglio che possedere una proprietà sulla vostra isola preferita? Niente di niente. Osa fare il passo e trova la proprietà dei tuoi sogni a Mallorca o la tua […]
In questi giorni, molti parlano della seconda ondata che sta arrivando in Germania ma anche in tutto il mondo. Già all’inizio, con la pandemia di Corona, molte notizie economiche ma anche finanziarie avvertivano che un’ondata di insolvenze sarebbe arrivata da noi in autunno. Una conseguenza logica dell’insolvenza è la perdita di proprietà, non solo sotto […]
Patek Philippe Watch – Il più costoso Patek Philippe – Quando si tratta di orologi di lusso, non c’è nessun altro produttore che può corrispondere a Patek Philippe. Fondato nel 1839, l’orologiaio svizzero è considerato assolutamente la crème de la crème quando si tratta di orologi di fascia alta (e costosi). L’attuale record tra gli […]
Il Rolex più costoso – Cosa hanno in comune l’icona R&B Rihanna, lo spasimante David Beckham e la conduttrice di talk show Ellen Degeneres? Visita home. Tutti portano sempre al polso il loro marchio preferito. Il Rolex – un marchio iconico almeno quanto i suoi indossatori. È sinonimo di eccellenza europea, una storia di successo […]
L’acquisto di un condominio è una decisione di grande portata, sia dal punto di vista finanziario che organizzativo. Che si tratti di un investimento di capitale, di una pensione o di una locazione diretta, chi fa una buona pianificazione ne trarrà vantaggio a lungo termine. In questa guida scoprirete come valutare correttamente gli immobili, cosa […]
