Vendere un terreno – In campagna o nelle metropoli vendere un terreno è una decisione a cui si pensa da molto tempo. Ci possono essere varie ragioni per vendere. Ma quando si tratta del successo della vendita, tutti i proprietari sono d’accordo. La proprietà dovrebbe essere venduta al miglior prezzo e senza una lunga attesa. […]
Contratto di agente immobiliare – La tua decisione di avere la tua casa mediata professionalmente è un passo importante verso una vendita tempestiva. Dopo aver deciso di affidare i servizi agli agenti immobiliari, si conclude un contratto. Potete scegliere tra un mandato di intermediazione semplice, uno solo e uno solo qualificato. Se volete rimanere in […]
Vendere una proprietà privatamente – Ci sono varie ragioni per vendere una casa. Un trasloco professionale, un cambiamento nella vostra situazione familiare come un divorzio, un trasferimento in una proprietà più grande o la vendita finanziariamente necessaria sono tra le ragioni più comuni quando una casa deve passare di mano. Nella maggior parte dei casi, […]
Costi di vendita di una casa – Prima di aver venduto una casa e aver fatto soldi, dovrete sostenere alcune spese che non devono essere sottovalutate. Oltre alla valutazione e al certificato energetico come due delle voci più importanti della vostra fattura, si aggiungono numerosi fattori di costo dovuti all’organizzazione dei documenti e alla pubblicazione […]
Vendere casa [anno] – Le case unifamiliari sono caratterizzate dal fatto che sono occupate da una sola famiglia, una coppia o una persona che vive da sola. Hanno un giardino che è anche di proprietà del proprietario. Non tutte le case unifamiliari sono abitate dai loro proprietari. C’è anche la possibilità di affittare una casa […]
Prima di fare un ordine e mettere la vendita di un immobile o la ricerca di un immobile in mani professionali, è necessario trovare un buon agente immobiliare. Questo non è difficile se prendi a cuore alcuni punti nella tua ricerca e scegli agenti immobiliari con un alto tasso di successo e referenze positive. L’assunzione […]
Hypothekenbank è un nome obsoleto per una banca Pfandbrief dal 2005. In termini puramente legali, le banche ipotecarie sono banche Pfandbrief, ma ad alcune banche ipotecarie è stato permesso di mantenere il loro nome. Le banche Pfandbrief sono istituti di credito la cui attività bancaria è quella di acquisire mutui, mettere in comune questi Pfandbriefe […]
Qualità garantita (beni immobili) – Una qualità garantita è una qualità di un bene immobile che il venditore garantisce al compratore. Se, al momento dell’acquisto della proprietà, si scopre che questa proprietà non esiste, il venditore è responsabile dei danni. Una proprietà è considerata garantita se il venditore indica espressamente al compratore che intende garantire […]
Riviste di settore – Scoprite in questo articolo una selezione delle principali riviste di settore, riviste online e servizi di newsletter. Queste fonti offrono informazioni e consigli preziosi per i professionisti del settore immobiliare e per i proprietari di casa, dalle ultime tendenze del settore ai consigli pratici per i progetti in casa. Riviste immobiliari […]
Mappa dei valori fondiari standard – I valori fondiari standard, che sono determinati dai comitati di esperti dei comuni, sono pubblicati nelle mappe dei valori fondiari standard. Questa mappa può essere visualizzata da chiunque e costituisce la base per determinare il prezzo di richiesta e di vendita di una proprietà. La mappa standard del valore […]
Conto fiduciario (notaio) – La particolarità di un conto fiduciario è che il titolare del conto non è il proprietario dei beni in esso contenuti. Il titolare è di solito un notaio o un avvocato che gestisce i beni del proprietario. Un conto fiduciario è regolarmente richiesto in particolare per la vendita di terreni e […]
Requisito del consenso (vendita WEG) – Se si stabilisce che un condomino può vendere la sua proprietà condominiale solo se un amministratore o un altro condomino acconsente, si tratta di un requisito del consenso. La ragione del requisito del consenso è che il condominio è interessato a che ogni proprietario sia in grado di adempiere […]
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