Quota Lukinski: Vendere la proprietà + assicurarsi una quota extra (dopo la ristrutturazione / nuova costruzione)!

Lukinski Share: con noi puoi vendere la tua proprietà + ottenere una quota extra! Molti non possono / non vogliono permettersi di rinnovare / ristrutturare la loro proprietà prima di venderla, o anche di farne qualcosa di completamente nuovo. Ce ne occupiamo noi per voi. “Aggiornando” dopo la vendita, aumentiamo la redditività delle proprietà. Se il potenziale di sviluppo è abbastanza grande, voi come venditore potete beneficiare della nostra esclusiva Lukinski Share: Prezzo di vendita + quota di apprezzamento.

Key Facts -

Quota Lukinski: Che cos’è?

Perché lo facciamo?

Persona di contatto e valutazione

Aggiornamento, ristrutturazione… fino alla nuova costruzione

Cosa abbiamo già fatto? – Sviluppo del progetto

Persona di contatto e valutazione

Quota Lukinski: Che cos’è?

Molti possiedono vecchie proprietà. Alcune case e appartamenti hanno bisogno di essere rinnovati, altri hanno bisogno di essere ristrutturati e altri ancora sono già percepiti come fatiscenti.

Vendita + Riqualificazione = Più profitto

Difficilmente qualcuno può permettersi di rinnovare completamente una tale proprietà – sia per ragioni di denaro, di tempo, di stress o anche per una combinazione di tutti i fattori.

Offriamo ai venditori la nostra esclusiva Lukinski Share specialmente per queste proprietà con un maggiore potenziale di apprezzamento. Se tutte le condizioni coincidono, trarrete 2 volte profitto dalla vendita della vostra proprietà.

Parametri per Share Deal (spiegati rapidamente):

Vecchia proprietà con potenziale di sviluppo
Ristrutturazioni / ristrutturazioni arretrate
Anche fatiscente / pronto per la demolizione
Acquisto fino a 5 milioni di euro
Possibile: appartamenti e condomini
Non possibile: case monofamiliari

Perché lo facciamo?

Ci piace sviluppare immobili. Sventrare il vecchio, riprogettarlo per creare spazio vitale per le persone. Molti vorrebbero anche migliorare la loro proprietà prima di venderla. Ma le possibilità non sono sempre presenti. La nostra offerta è specialmente per il:

Per coloro che pensano che “una vendita non vale la pena” o “una vendita è troppo costosa” perché la casa è “troppo vecchia”.

Per quelli che pensano “non ho voglia di ristrutturare tutto questo” o “come farò a pagarlo”?

Il nostro Lukinski Share Deal è esattamente per loro.

Persona di contatto e valutazione

Nessuno stress durante la vendita, persona di contatto personale, direttamente e senza agente immobiliare e in tutta la Germania. Se lo desidera, possiamo anche darle una valutazione gratuita direttamente. Aspettiamo la vostra chiamata o e-mail!

Lukinski Persona di contatto:

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Aggiornamento, ristrutturazione… fino alla nuova costruzione

Vuoi vendere una vecchia casa che sarebbe troppo costosa da mantenere? A volte la possibilità di fornire direttamente uno spazio abitativo supplementare. Questo aumenta di nuovo l’efficacia del vostro spazio sul pavimento. Più spazio vitale = più reddito da locazione. Qui, 2 edifici di appartamenti più piccoli (6 ETW + 3 ETW) diventano un nuovo edificio più grande con un totale di 18 ETW (condomini); aumento + 9 unità.

Si è prestata attenzione anche allo sviluppo futuro. Invece di appartamenti di 70-90 metri quadrati equamente distribuiti, ora ci sono ciascuno:

1 + 2 piano: 4x micro appartamento con ~ 40 mq ciascuno
3, 4 + 5 piano: 2x appartamenti ciascuno ~ 80 mq
6 piano: appartamenti loft 2x ~ 80 mq ciascuno incl. terrazza

Questo 1) crea più spazio abitativo e 2) innalza gli standard = maggiore reddito da affitto / metro quadro.

Trasforma il vecchio in nuovo:

Muratura, sostanza, dal seminterrato alla capriata del tetto, tutto viene rinnovato (qui).

Solo 4 mesi dopo, la nuova muratura si sta già asciugando.

Nuovo edificio moderno.

Per te come venditore, senza lavoro, senza stress, senza costi.

Cosa abbiamo già fatto? – Sviluppo del progetto

Abbiamo già sviluppato diverse proprietà! Un esempio attuale: L’anno scorso abbiamo comprato una concessionaria d’auto (proprietà commerciale). La vecchia concessionaria d’auto è attualmente in fase di demolizione, con due escavatori. Nei prossimi mesi, più di 8 appartamenti saranno costruiti qui in una casa multifamiliare. 8 appartamenti invece di 80 posti auto – un buon affare.

Una concessionaria d’auto con molto spazio sprecato (area esterna cementata) viene così trasformata in nuovo spazio vitale!

La città stessa ne beneficia, gli alloggi sono scarsi in molte città. I nuovi inquilini e gli acquirenti ne approfittano. Noi come promotori immobiliari e tu come venditore, attraverso una quota aggiuntiva.

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