Condominio – Nel senso tradizionale, un condominio è una casa plurifamiliare che genera rendimenti attraverso i pagamenti di affitto ed è quindi interessante per gli investitori di capitale. Se volete rivolgervi al gruppo target degli investitori di capitale, avete bisogno di un grande contingente di documenti e dovete fornire i vostri documenti per intero. Importanti […]
Confronto tra agenti immobiliari – Volete esternalizzare l’intermediazione della vostra casa, condominio o terreno e risparmiare tempo utilizzando i servizi di un agente immobiliare? Oppure stai cercando un immobile e vuoi godere del vantaggio di ricevere solo raccomandazioni pertinenti a te e non dover cercare tu stesso? Vi consigliamo esplicitamente, come destinatario della fattura, di […]
Privato o agente – Se state vendendo una proprietà, avete due opzioni per la vostra offerta. Puoi sempre decidere di fare un’offerta privata e offrire la tua casa senza un agente immobiliare. Per un processo professionale, dovrete fare il miglio extra in molte aree e ottenere documenti, far valutare la proprietà e creare un’esposizione che […]
Affittare – La ricerca di un nuovo inquilino non dovrebbe in realtà essere una sfida. Certamente, al momento attuale, non è difficile evitare gli sfitti e affittare la vostra proprietà in modo orientato al rendimento. Ciononostante, dovreste tenere a mente che il margine di errore è alto e che il vostro mandato come potenziale padrone […]
Documenti – Cosa dovete presentare all’acquirente, di quali documenti avete bisogno quando vendete un immobile? La maggior parte dei proprietari risponde a questa domanda con un documento piuttosto importante: l’estratto catastale. Ma questa è solo una piccola parte dei documenti che dovete ottenere prima di vendere una casa e consegnare all’acquirente dopo la firma del […]
Vendere o affittare un appartamento – La vendita di un condominio richiede tutta una serie di documenti supplementari rispetto alla vendita di una casa. Dato che l’appartamento è un’unità in un edificio multifamiliare, i potenziali acquirenti hanno bisogno, oltre ai dettagli dell’appartamento, di tutti i dettagli relativi all’associazione dei proprietari e ai verbali delle riunioni, […]
Vendere immobili di lusso – È un fatto che gli acquirenti di immobili di lusso hanno aspettative molto alte sulla proprietà che favoriscono e sulla sua presentazione. Qui cambiano di mano somme di denaro più grandi che nelle case classiche del “segmento di prezzo normale”. Di conseguenza, bisogna prestare molta attenzione all’offerta e al processo […]
Compiti di un agente immobiliare – Fondamentalmente, un agente immobiliare svolge tutti i compiti che sono importanti prima e durante la fase di vendita e locazione. Crea un’esposizione, determina il valore di mercato della vostra proprietà, pubblicizza la vostra proprietà e poi agisce come interfaccia tra voi e le parti interessate. Mentre la creazione e […]
Commissione di intermediazione – Più dell’80% di tutte le proprietà destinate alla vendita o all’affitto sono mediate. Ciò significa che il proprietario incarica un agente immobiliare di pubblicizzare l’offerta e di realizzare tutti i compiti fino alla conclusione del contratto per suo conto. L’intermediazione professionale è un servizio che viene concordato tra il cliente e […]
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