L’acquisto non rompe la locazione – L’acquisto di una proprietà non rompe la locazione. Questo significa che se un proprietario desidera vendere la sua proprietà in affitto, l’acquirente continua la locazione come nuovo proprietario. Tutto sull’affitto: guida all’affitto. Ciò significa che il nuovo locatore è vincolato dal contratto d’affitto e quindi non può indurre l’inquilino […]
Contratto d’affitto – Il contratto d’affitto è un contratto scritto preparato dall’agente immobiliare per l’inquilino e il proprietario. Più su Lukinski.it. Questo contratto deve costituire la base di ogni rapporto d’affitto in modo che il rapporto possa reggersi legalmente per entrambe le parti. Il contratto d’affitto contiene l’obbligo del padrone di casa di concedere all’inquilino […]
Il termine affitto definisce un corrispettivo che un locatore riceve da un affittuario per la consegna di una cosa. L’uso concesso per contratto è limitato a un periodo fisso e differisce sostanzialmente da una locazione. Secondo il codice civile tedesco, la proprietà è costituita da oggetti con corpi solidi, liquidi o gassosi. Tra le altre […]
Brokeraggio – Una somma di denaro che un agente immobiliare o una società immobiliare riceve quando un contratto di acquisto, affitto o locazione è stato mediato con successo. Un buon agente aiuta: agenzia immobiliare. Nel settore immobiliare, questi importi sono fissati per legge e si basano sul prezzo di acquisto di una proprietà o sull’affitto […]
Rumore – Ci sono delle ore di silenzio regolate durante il giorno. Si tratta, da un lato, del riposo notturno dalle 22 alle 6 del mattino e, dall’altro, del riposo di mezzogiorno dalle 13 alle 15. Durante questi periodi di riposo, tutti i rumori sono proibiti. Le linee guida sul rumore delle istruzioni tecniche per […]
Il passaggio di consegne è una data importante sia per il vecchio che per il nuovo inquilino. Il vecchio inquilino consegna il suo ultimo diritto alla proprietà e il nuovo inquilino ottiene l’accesso alla proprietà e può iniziare a trasferirsi. Tuttavia, ci sono una serie di cose che devono essere prese in considerazione in questa […]
Nella maggior parte dei casi, il deposito dell’affitto è pari a tre affitti a freddo e quindi ammonta a una somma considerevole. Il padrone di casa lo prende come garanzia nel caso in cui l’inquilino non paghi l’affitto o non lasci la proprietà in affitto come stabilito nel contratto. Se tutto va bene, l’inquilino dovrebbe […]
Il diritto di locazione è un grande argomento, specialmente per le persone che vivono in affitto. Ci sono molte controversie e molti punti in cui le parti potrebbero scontrarsi. Il diritto di locazione dovrebbe aiutare ad evitare le dispute e rendere la vita il più confortevole possibile per gli inquilini e i proprietari. Diritti degli […]
Calcolatore di affitto – Si usa il calcolatore di affitto per determinare il reddito da affitto o leasing. Se possedete una proprietà o state progettando di acquistarne una, non dovete necessariamente usare la proprietà da soli. Puoi anche decidere di affittarlo. Lo stesso vale per un terreno di vostra proprietà. Avete la possibilità di affittare […]
