Societas Europaea (SE) – La Societas Europaea è una forma giuridica che è stata introdotta per quanto riguarda gli sforzi di armonizzazione a livello europeo. Nell’uso tedesco, i termini “Europäische Gesellschaft” o “Europäische Aktiengesellschaft” e Europa AG sono quindi anche comunemente usati. Le caratteristiche di una Societas Europaea sono soprattutto la semplificazione delle attività commerciali […]
Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) – La società in accomandita per azioni è una forma giuridica tedesca che combina la forma giuridica della società in accomandita (KG) con una società per azioni convenzionale (AG). In questo modo, i maggiori vantaggi di entrambe le forme giuridiche – la separazione tra partner generale e fornitore di capitale tipica […]
GmbH & Co OHG – La GmbH & Co OHG è una forma giuridica tedesca che combina la forma giuridica societaria della partnership generale (OHG) con una società a responsabilità limitata (GmbH). In questo modo, i maggiori vantaggi di entrambe le forme giuridiche – la formazione non complicata tipica della OHG e l’uguaglianza di tutti […]
GmbH & Co KG – La GmbH & Co KG è una forma giuridica tedesca che combina la forma giuridica societaria della società in accomandita semplice (KG) con una società a responsabilità limitata (GmbH). In questo modo, i maggiori vantaggi di entrambe le forme giuridiche – la separazione tra socio generale e fornitore di capitale […]
Unternehmergesellschaft / UG (haftungsbeschränkt) – La Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) è una variante della forma giuridica tedesca basata sulla forma giuridica della Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH). È considerata la sorella minore della GmbH ed è quindi spesso soprannominata la “mini-GmbH”. Fondamentalmente, da un punto di vista giuridico, ci sono solo piccole differenze tra la UG (haftungsbeschränkt) […]
Società per azioni immobiliari / REIT-AG – Non trovate affatto male l’idea di una società per azioni e vi state chiedendo come combinare la vostra società di capitali con il settore immobiliare? Una società immobiliare è una società che serve a finanziare, sviluppare, realizzare, affittare o commercializzare beni immobili – a partire da una singola […]
Una società a responsabilità limitata è composta da diversi organi. Gli amministratori delegati si occupano degli affari quotidiani e di altri affari della società e rappresentano la loro società all’esterno in conformità con la GmbHG. Il consiglio di sorveglianza è richiesto dalla legge al di sopra di un certo numero di dipendenti e funziona come […]
Imposta sulle società – l’imposta centrale sul reddito per le società di capitale e quindi LA tassa che colpisce direttamente ogni investitore immobiliare che utilizza una GmbH, UG o una struttura holding. Chi detiene immobili attraverso una società paga non il tasso massimo del 42%, ma effettivamente solo il 15,825% di imposta sulle società. Con […]
Società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GmbH) – La società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e gestita da almeno un socio. Come indica già il nome, questa forma giuridica societaria è caratterizzata da una limitazione di responsabilità per i suoi azionisti. […]
