Consegna della casa – Preparatevi a consegnare la vostra casa con successo dopo la vendita della casa o del condominio! Dall’importanza di un protocollo dettagliato per il passaggio di proprietà e di aspetti importanti come i difetti e le letture dei contatori, alla consegna delle chiavi e allo scambio dei documenti pertinenti, questo teaser vi […]
Compriamo ogni abitazione – In un mondo in cui spesso il tempo fa la differenza, contano soluzioni che siano non solo rapide, ma anche giuste e semplici. La vendita della sua abitazione potrebbe essere un passo importante per il suo futuro, e comprendiamo l’urgenza che accompagna questo processo. Proprio per questo motivo vi presentiamo il […]
Vendere appartamento & casa ad Amburgo – desiderate vendere qui il vostro appartamento, la vostra casa o un condominio? Amburgo fa parte dei mercati immobiliari più costosi della Germania, con prezzi al metro quadro che in aree premium come Blankenese, Harvestehude o HafenCity superano regolarmente la soglia dei 10.000 euro. Con il mio manuale gratuito […]
In Germania esistono alcuni modi per vendere un condominio esente da imposte, a seconda che l’appartamento sia stato utilizzato in prima persona, affittato o che si tratti di un’attività commerciale. Ecco gli aspetti rilevanti per ogni situazione di vendita dell’appartamento. Periodo di speculazione per i proprietari-occupanti Se avete utilizzato un condominio e volete venderlo, si […]
Condominio in vendita – Tasse – Volete vendere il vostro condominio? Questo non comporta solo i costi usuali di tassa, notaio e ufficio del registro, ma anche alcune pagamenti fiscali. Scoprite qui con quali tasse dovrete contare durante la vendita del vostro condominio. Inoltre: come potete risparmiare sulle tasse e su cosa fare attenzione durante […]
Lukinski – Tutti i consigli immobiliari per la Germania, ora disponibili anche in Italia! Siete alla ricerca di un immobile come investimento in Germania? Scoprite le cose più importanti sugli immobili in Germania. Da argomenti di base: L’acquisto di un immobile, la valutazione di un immobile o la vendita di un immobile. A temi speciali […]
Steuern zahlen beim Immobilienverkauf – Beim letzten Schritt geht es um das Thema Steuern. Denn: Müssen beim Immobilienverkauf Steuern bezahlt werden? Wann ist der Immobilienverkauf steuerfrei? Und: Wie hoch ist die Steuer bei Immobilienverkauf? Diese Fragen beantworten wir hier in unserem Ratgeber. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Immobilienverkauf: Wann Sie Steuern zahlen müssen Prinzipiell lautet hier […]
Notarkosten & Maklerprovision – Zu der Abwicklung eines jeden Immobilienverkaufs gehört, dass jegliche Nebenkosten beglichen werden. Mehr zu den Maklerkosten im Detail erfahren Sie in unserer Übersicht. Mit unserem Rechner können Sie die Maklerprovision nach Bundesland berechnen – übersichtlich mit Käufer- und Verkäuferanteil.Doch wer bezahlt Maklerprovision und Notarkosten? Wie wird die Maklerprovision berechnet? Und wie […]
Übergabe der Immobilie – Die Immobilie sollte für die Übergabe an den Käufer ordentlich vorbereitet werden. Dazu gehören sowohl ein Übergabeprotokoll, als auch eine offizielle Schlüsselübergabe. Erfahren Sie hier, wie eine Immobilienübergabe abläuft, warum ein Sachmängelausschluss wichtig ist und was in das Übergabeprotokoll gehört. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Più su il nostro blog. Haus und […]
Notartermin – Einer der letzten Schritte des Immobilienverkaufs ist der gemeinsame Termin beim Notar. Hier wird der Verkauf offiziell besiegelt und beurkundet. Welche Dokumente Sie brauchen, wie der Notartermin abläuft und ob Sie sich auch vertreten lassen können, dazu mehr. Außerdem: Diese Punkte sollte der Notar beim Vorlesen des Kaufvertrags unbedingt vorlesen! Zurück zu: Immobilie […]
Kaufvertrag bei Notar aufsetzen – Ist der Käufer gefunden, seine Kaufkraft geprüft und sind die wichtigsten Punkte geklärt, wird der Kaufvertrag erstellt. Hierfür wird ein Notar dazu gezogen. Wie ist ein Kaufvertrag aufgebaut? Welche Dokumente brauchen Sie? Und welche Rolle spielt der Notar? Hier das wichtigste im Überblick. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Più su Blog […]
Controllo del credito – Per proteggersi da un’inadempienza di pagamento a breve termine da parte dell’acquirente, raccomandiamo sempre un controllo del credito in anticipo. Si tratta della solvibilità del potenziale acquirente. Come funziona un controllo del credito? E perché è importante il potere d’acquisto di un potenziale acquirente? Questo e altro qui. Torna a: Vendere […]