Appartamento e casa in vendita Bingen: Immobili, proprietà, guida

Vendere immobili Bingen- Vuole vendere un appartamento, una casa plurifamiliare o un terreno a Bingen? Nella nostra guida imparerete tutto quello che c’è da sapere per una vendita immobiliare di successo. Vendere una proprietà privatamente o con un agente immobiliare, consigli sulla valutazione della proprietà, tasse & co – Benvenuti a Bingen! Torna a: Vendere proprietà.

Appartamento e casa in vendita a Bingen

La romantica Bingen è spesso chiamata la porta del Medio Reno. Il Kulturufer vi invita a fare una passeggiata al tramonto e la vista fiabesca dei vigneti incanta non solo i residenti di lunga data ma anche i nuovi abitanti di Bingen – una città impressionante con una storia unica e attrazioni storiche.

Non perdere tempo, inizia subito! Impara tutti i passi qui.

• Proprietà
• Condominio
• Appartamento
• Terreno
• Portafoglio

Ecco la mappa di Bingen:

Posizione eccellente direttamente sul Reno

La bella città di Bingen è, come suggerisce il nome, situata direttamente sul Reno ed è solo a breve distanza da Magonza, Wiesbaden, Francoforte e Darmstadt.

Ecco il mesolage di Bingen:

Vendere un immobile: procedura, prezzo d’acquisto & Co. – consigli

Sia che stiate vendendo privatamente o con un agente immobiliare, la vendita di un immobile può essere abbastanza stressante. Ecco perché, come tutti sappiamo, la preparazione è metà della battaglia. Quindi la valutazione della proprietà è uno dei passi più importanti. Impara tutto quello che devi sapere sul processo qui.

Preparazione e pianificazione: panoramica

Che si tratti di divorzio, eredità o decisione personale, se volete vendere la vostra proprietà, non solo dovreste concedere abbastanza tempo in anticipo, ma anche pensare ai costi aggiuntivi. Questi includono non solo la commissione del mediatore e del notaio, ma anche la ristrutturazione e il rinnovo.

Ecco una panoramica:

• Qual è il modo migliore per vendere una proprietà?
• Quando dovrei vendere la mia proprietà? O ha senso vendere una proprietà ora?
• Quando la vendita di un immobile è esente da imposte?
• Cosa bisogna chiarire prima dell’inizio delle vendite?
• A quale prezzo può offrire la sua proprietà?
• Vendere un immobile privatamente o tramite un’agenzia immobiliare?
• Pubblicità, marketing o proprietà fuori mercato?
• Quali paragrafi dovrebbero esserci nel contratto di acquisto e quali no?
• E… bisogna menzionare i difetti conosciuti nel contratto d’acquisto?

Valutare gli immobili: determinare il prezzo d’acquisto

Durante la valutazione immobiliare, viene determinato e fissato il prezzo di acquisto. Questo richiede esperienza, competenza e professionalità. Altrimenti, una valutazione sbagliata della proprietà può portare a un prezzo d’acquisto troppo basso. Oltre alla posizione, anche l’anno di costruzione, le dimensioni e l’arredamento giocano un ruolo importante.

I tre fattori di valutazione della proprietà:

1. Posizione – infrastruttura nelle vicinanze
2. Beni immobili – area e sostanza
3. Extra – Attrezzature

Redigere il contratto di acquisto: Lista di controllo

Uno degli ultimi passi prima di consegnare la proprietà è la stesura del contratto d’acquisto.

Cosa dovrebbe essere incluso in un contratto di vendita? Ecco la lista di controllo:

1. Quale oggetto di acquisto viene venduto?
2. Chi vende a chi?
3. Cosa viene venduto con esso? (Cucina attrezzata, proprietà,…)
4. Come si vende?
5. Come avviene il pagamento? (Contanti, bonifico bancario, …)
6. Quando è la data di consegna?
7. Qual è la ripartizione dei costi accessori e di manutenzione?
8. Come sono regolati i costi di sviluppo?
9. Ci sono possibili richieste di garanzia?
10. Quali sono le condizioni dell’oggetto?
11. L’oggetto ha dei difetti?
12. Quali permessi sono disponibili e quali mancano?
13. Ripartizione dei costi
14. Autorizzazione dello studio notarile

Bingen am Rhein: beni immobili in Renania-Palatinato

Comprare, affittare e vendere proprietà a Bingen am Rhein – La città direttamente sull’acqua è popolare tra gli investitori e gli imprenditori, così come tra le famiglie, gli studenti e i giovani professionisti. Qui troverete la grande panoramica, sul tema di acquisto, vendita, affitto, investimento di capitale e tutto il resto è necessario sapere sul mercato immobiliare Bingen.

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