State pensando di vendere il vostro condominio a Monaco? Vendere un immobile di questo tipo è complesso, ma con i passi e i consigli giusti è possibile ottenere una vendita di successo, indipendentemente dal fatto che l’immobile sia completamente affittato o sfitto. Tutto quello che c’è da sapere sulla vendita di un condominio [anno]. Vendere […]
Vendita di condomini a Berlino – Completamente affittati o sfitti, la vendita di condomini (anche di appartamenti ) è più specializzata, ma anche più redditizia, se si valutano tutti gli aspetti, dalla tipologia degli appartamenti al terreno. La vendita di vecchi condomini è più specializzata, a seconda dell’anno di costruzione. Ma iniziamo per gradi: cosa […]
Avete intenzione di vendere il vostro condominio a Düsseldorf? La vendita di un immobile richiede un’attenta pianificazione ed esecuzione per ottenere il miglior prezzo possibile, indipendentemente dal fatto che l’immobile sia completamente affittato o sfitto. La vostra guida alla vendita di un condominio [anno]. Vendere un condominio a Düsseldorf: passo dopo passo Cominciamo con la […]
Determinazione del valore di mercato – La determinazione del valore di mercato di un immobile è regolata per legge dall’Ordinanza sulla valutazione degli immobili(ImmoWertV). Oltre al tipo di utilizzo, alle dimensioni e alle condizioni dell’immobile, anche l’efficienza energetica dell’immobile è un fattore importante nella determinazione del valore di mercato. Il valore di mercato viene determinato […]
State pensando di vendere il vostro condominio ad Amburgo? Vendere un condominio è una questione complessa, ma con i giusti accorgimenti e consigli potrete assicurarvi una vendita di successo, sia che il vostro immobile sia completamente affittato o sfitto. La cosa più importante per voi, vendendo un condominio [anno]. Vendere un condominio ad Amburgo: passo […]
Volete vendere il vostro condominio a Wuppertal? Il mercato immobiliare di Wuppertal offre numerose opportunità ai venditori, ma anche alcune sfide. Sia che il vostro condominio sia completamente affittato o che abbia dei posti liberi, un processo di vendita ben studiato è fondamentale per ottenere il miglior prezzo possibile. La cosa più importante per voi, […]
6 errori nel vendita di una villa – Come avete visto, la vendita privata di un bene immobile può essere impegnativa. Peggio ancora sono i rischi e gli errori che possono verificarsi durante la vendita privata. Errori che alla fine portano a un prezzo di vendita inferiore e quindi a perdite finanziarie dirette per voi […]
Vendere un appartamento di proprietà a Francoforte – La vendita di un appartamento di proprietà nella metropoli del Main è più impegnativa rispetto alla maggior parte delle città tedesche: prezzi al metro quadro tra 4.500 € (Griesheim, Höchst) e oltre 12.000 € (Westend, Innenstadt), un mercato internazionale di acquirenti composto da banchieri e expat, diritto […]
Vendere un condominio – Vendere un condominio è una decisione importante che richiede una preparazione approfondita e un approccio solido. Soprattutto in località di primaria importanza come Berlino, è essenziale affrontare il processo di vendita con una conoscenza approfondita delle condizioni locali. Nella nostra guida discuteremo insieme i vari aspetti del processo di vendita, dalla […]
Chi vende un appartamento di proprietà da una comunità di proprietari (WEG) si muove in un contesto legale molto più ristretto rispetto alla vendita di una casa indipendente. L’approvazione del curatore prevista dall’art. 12 WEG, l’addebito delle spese condominiali, la riserva per manutenzione, le quote speciali approvate, la rendicontazione annuale — ogni uno di questi […]
Pianificate la vendita del vostro condominio a Francoforte sul Meno? Francoforte, come importante centro finanziario internazionale, è uno dei mercati più richiesti per i condomini in Germania, con fattori che vanno da 18 a oltre 30 in base alla netta affittanza annua. Che sia completamente affittato, con spazi vuoti o in un’area soggetta a piano […]
Vendere un appartamento di proprietà — Il contratto di compravendita notarile è il punto centrale legale di ogni vendita di un appartamento. In Germania senza di esso non si può fare nulla: l’articolo 311b del BGB prevede obbligatoriamente la rogatoria notarile per i contratti di compravendita di immobili. Cosa deve essere incluso nel contratto, quali […]
