Cosa succede alla casa in caso di divorzio?

Al momento dell’acquisto, nessuna coppia pensa al divorzio e alle sue conseguenze. Tuttavia, la vita spesso prende strade inaspettate e difficili che possono diventare complicate, specialmente nel caso di proprietà acquistate e finanziate in comune. Se il divorzio è inevitabile, dovreste cercare insieme una soluzione adeguata per la vostra casa. Ci sono varie opzioni che si possono usare a seconda dei prerequisiti e dei propri desideri.

Divorzio – vendere o tenere la casa?

Se non avete concluso un contratto di matrimonio, la proprietà vi appartiene equamente secondo la legge. Questo significa che un accordo è inevitabile. Se volete rimanere nella vostra casa, dovete affrontare la sfida di dover pagare l’altro coniuge che si trasferisce. Se questo non è possibile senza vendere la casa, molte coppie hanno solo la possibilità di vendere la proprietà.

Per quanto riguarda il divorzio, non esiste una raccomandazione generale per la vostra casa, poiché ogni consiglio si basa sulla situazione individuale e sulle vostre idee personali. In generale, dovreste escludere la necessità di un pignoramento, dato che in questo modo perderete molti soldi.

Se una vendita della casa è indispensabile, assumete un agente immobiliare e ottenete il prezzo più alto possibile per la vostra proprietà secondo il valore di mercato. Se c’è una possibilità, un partner può tenere la proprietà e pagare l’altro partner. Troverete le vostre possibilità individuali e la migliore soluzione insieme ad un agente immobiliare esperto nel corso del vostro divorzio.

Fatti consigliare dagli agenti immobiliari!

Vi consigliamo vivamente di non prendere una decisione affrettata che sia percepita come giusta per la delusione. C’è tutta una serie di altre opzioni attraverso le quali è possibile escludere la vendita della casa, o se una vendita è desiderata, ottenere il miglior prezzo per la vostra proprietà. Non dovreste prendere una decisione sulla vendita, sul lasciare la casa ai figli comuni o sul mantenere la proprietà prima di aver ricevuto informazioni complete sulle varie procedure. Contattate agenti immobiliari che hanno molti anni di esperienza nel trattare con case che devono essere divise finanziariamente tra i partner nel corso di un divorzio e valutate come proprietà comune.

Ulteriori informazioni sul tema del divorzio:

Procedura di divorzio

Tra tutte le acquisizioni comuni, la casa rappresenta il maggior valore in vostro possesso. Solo per questo motivo, una proprietà acquistata in comune durante il periodo del matrimonio sarà anche il più grande “pomo della discordia” quando si tratta della divisione dei beni nel corso del divorzio. Impara tutto sul processo di divorzio.

Tenere la casa

Per le famiglie con bambini, la gestione della casa è spesso in cima all’agenda in caso di divorzio. In molti casi, il partner con il quale i bambini rimangono rimane in casa. Affinché i bambini possano rimanere nel loro ambiente familiare e non siano ulteriormente gravati dal divorzio, questa opzione si rivela la soluzione migliore. Tuttavia, il desiderio di mantenere la casa è ovviamente legato alla rispettiva situazione finanziaria e agli accordi presi. Più sul tema del mantenimento di una casa.

Vendita della casa

Una casa occupata e finanziata in comune è di solito il fulcro di un divorzio. Se nessuno dei due partner vuole o è in grado di tenere la casa, nella maggior parte dei casi si arriva ad una vendita della proprietà. Ci sono varie soluzioni che potete considerare e confrontare. La maggior parte delle coppie che divorziano optano per la vendita della casa a una terza parte, poiché questo metodo comporta il minor numero di controversie. Vi separate insieme dai debiti esistenti ed escludete la necessità di continuare a rimborsare insieme un prestito sulla vostra casa. Tutto sulla vendita della casa.

Separazione e casa

Separarsi dal proprio partner è un trauma. Affinché la decisione sulla vostra casa acquistata e finanziata in comune non diventi traumatica, dovreste assolutamente optare per una consulenza professionale sulle varie soluzioni possibili. Vuole mantenere la sua casa nonostante la separazione e pagare il suo ex partner? O sei interessato a venderlo e vorresti ottenere un ricavo realistico sulla vendita? Altre informazioni sul tema della separazione e della casa.