Coaching online sul settore immobiliare: reddito passivo! App – Appartamento, casa, investimento

Online Coaching (App) – Reddito passivo con gli immobili come investimento, ma come si inizia? Cosa è veramente importante? Nella Real Estate Guru App, il coaching immobiliare in app numero 1 al mondo vi aspetta! Imparate come funziona l’investimento immobiliare passo dopo passo in 10 lezioni che si basano l’una sull’altra e in oltre 50 training individuali. Nel corso della formazione imparerete come acquistare, come trovare immobili a buon mercato (in acquisto e fuori mercato), come finanziare e molto altro ancora.

Formazione immobiliare! Imparare online

Ecco cosa vi aspetta nella“migliore app immobiliare“!

• Acquistare immobili come investimento
• Finanziamento immobiliare intelligente
• Strategia Fix and Flip
• Contratti di acquisto
• WEG (proprietà parziale)
• Agricoltura
• Aggiornare e modernizzare
• Diritto di locazione
• Vendere immobili

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Gratuito nell’App Store per iOS e Android.

Coaching immobiliare: cosa si impara

Cosa si impara nell’app? Una breve panoramica dei contenuti didattici.

Acquistare immobili come investimento

In questa sezione della nostra app di apprendimento immobiliare, imparerete tutto ciò che è importante sull’acquisto di immobili come investimento. Vi mostriamo i diversi aspetti e criteri da considerare nella scelta di un immobile redditizio. Imparerete ad analizzare il valore di un immobile e a calcolare il potenziale rendimento. Inoltre, riceverete consigli sulla valutazione della posizione e sulla stima del potenziale di mercato futuro. Che vogliate investire in immobili residenziali o commerciali, la nostra applicazione vi fornirà le conoscenze necessarie per prendere decisioni informate quando acquistate un immobile come investimento.

Finanziamento immobiliare intelligente

In questa sezione della nostra app di apprendimento immobiliare, ci concentriamo sul finanziamento intelligente degli investimenti immobiliari. Imparerete a conoscere le diverse opzioni di finanziamento, dai classici prestiti bancari ai metodi di finanziamento alternativi. Vi mostriamo come valutare realisticamente le vostre opzioni finanziarie e sviluppare la strategia di finanziamento più adatta alle vostre esigenze. Inoltre, vi offriamo consigli pratici su come ottimizzare la vostra affidabilità creditizia e negoziare condizioni favorevoli con gli istituti finanziari. Grazie al nostro materiale didattico, sarete ben equipaggiati per finanziare in modo intelligente i vostri investimenti immobiliari.

Strategia Fix and Flip

La strategia “fix and flip” è un modo popolare per ottenere profitti a breve termine con gli immobili. In questa sezione della nostra app di apprendimento immobiliare, vi mostriamo come attuare con successo questa strategia. Imparerete a individuare le proprietà con un certo potenziale, ad acquistarle a basso costo e ad aumentarne il valore attraverso interventi di ristrutturazione e aggiornamento mirati. Inoltre, potrete approfondire gli aspetti legali e finanziari di questa strategia. Grazie al nostro materiale didattico, sarete in grado di acquistare, ristrutturare e vendere immobili con profitto.

Contratti di acquisto

In questa sezione della nostra app di apprendimento immobiliare, ci concentriamo sugli aspetti legali dell’acquisto di un immobile. Imparerete come è strutturato un contratto di vendita di un immobile e quali clausole e condizioni devono essere incluse in esso. Vi spieghiamo i tipi di contratto e le forme più comuni, nonché le varie clausole di responsabilità e garanzia che sono rilevanti per l’acquisto di un immobile. Inoltre, vi diamo consigli su come negoziare i contratti di vendita e come affrontare eventuali rischi. Grazie al nostro materiale didattico, sarete ben preparati a stipulare contratti di compravendita immobiliare in modo legalmente sicuro.

WEG (proprietà parziale)

In questa sezione della nostra applicazione di apprendimento immobiliare, imparerete tutti gli elementi essenziali della legge tedesca sul condominio (WEG) e come gestire la proprietà parziale. Imparerete a conoscere i diritti e i doveri dei proprietari di un condominio in una comunità e acquisirete informazioni sull’organizzazione e la gestione dei condomini. Vi spieghiamo come funzionano le assemblee dei proprietari, come vengono approvate le delibere e quali aspetti finanziari devono essere considerati nella gestione delle proprietà comuni. Grazie al nostro materiale didattico, sarete ben preparati ad agire con successo e senza conflitti come condomino nell’ambito di una comunità WEG.

Agricoltura

In questa sezione della nostra app di apprendimento immobiliare, l’attenzione si concentra sulla gestione degli immobili. Imparerete i compiti di base di un amministratore immobiliare, a partire dalla gestione degli affitti, alla manutenzione e alle riparazioni, fino alla contabilità dei costi di servizio. Vi insegneremo l’organizzazione efficiente dei contratti di locazione, la comunicazione con gli inquilini e la contabilità professionale nella gestione immobiliare. Grazie al nostro materiale didattico, sarete in grado di gestire con successo gli immobili e di mantenere il valore del vostro investimento a lungo termine.

Aggiornare e modernizzare

In questa sezione della nostra applicazione per l’apprendimento del settore immobiliare, imparerete come rendere più attraenti gli immobili attraverso interventi mirati di riqualificazione e ammodernamento. Vi mostriamo quali sono gli aspetti da considerare quando si pianificano e si realizzano progetti di ristrutturazione, a partire dalla scelta dei materiali e delle imprese di costruzione più adatte, fino al calcolo dei costi e alla programmazione. Inoltre, riceverete informazioni sulle ristrutturazioni energetiche per ridurre il consumo di energia e migliorare la sostenibilità del vostro immobile. Grazie al nostro materiale didattico, sarete in grado di aggiornare e modernizzare gli immobili per aumentarne il valore e l’attrattiva.

Diritto di locazione

Nella sezione“Diritto di locazione” della nostra app di apprendimento immobiliare, potrete acquisire una conoscenza completa del quadro giuridico della locazione. Vi spieghiamo i diritti e i doveri dei proprietari e degli inquilini, dalla stesura dei contratti di locazione alla regolamentazione degli affitti e alla risoluzione dei contratti di locazione. Imparerete a redigere contratti di locazione sicuri dal punto di vista legale, ad applicare aumenti dell’affitto e a reagire in modo appropriato a difetti o controversie. Grazie al nostro materiale didattico, sarete in grado di applicare correttamente il diritto di locazione e di evitare potenziali conflitti.

Vendere immobili

In questa sezione della nostra app di apprendimento immobiliare, imparerete tutto quello che c’è da sapere sulla vendita di immobili. Vi guideremo attraverso l’intero processo di vendita e vi daremo consigli pratici su come commercializzare con successo il vostro immobile. Imparerete a valutare il valore della vostra proprietà, a creare una presentazione accattivante e ad approcciare i potenziali acquirenti. Vi mostreremo diverse strategie e canali di vendita, sia online che offline, per ottenere la massima visibilità. Inoltre, imparerete come condurre le trattative e gli aspetti legali della vendita di un immobile. Grazie al nostro materiale didattico, sarete ben preparati per vendere con successo la vostra proprietà e ottenere il miglior prezzo di vendita.

Obiettivi di apprendimento: Lista di controllo degli investimenti

Lezione	Apprendimenti in forma breve
Acquistare immobili come investimento	Selezione di immobili redditizi, analisi del valore degli immobili, valutazione dell’ubicazione, valutazione del potenziale di mercato.
Finanziamento immobiliare intelligente	Conoscere le opzioni di finanziamento, ottimizzare il merito creditizio, negoziare condizioni favorevoli
Strategia Fix and Flip	Individuazione di immobili con potenziale, misure di ristrutturazione e riqualificazione, vendita redditizia
Contratti di acquisto	Struttura dei contratti di vendita, clausole e condizioni rilevanti, negoziazione dei contratti, gestione dei rischi.
WEG (proprietà parziale)	Diritti e doveri dei condomini, organizzazione e gestione dei condomini, assemblee dei proprietari
Agricoltura	Gestione degli affitti, manutenzione e riparazioni, contabilità degli oneri di servizio, organizzazione efficiente dei contratti di locazione.
Aggiornare e modernizzare	Pianificazione e realizzazione di progetti di ristrutturazione, selezione di materiali idonei, ristrutturazioni energetiche.
Diritto di locazione	Diritti e doveri dei proprietari e degli inquilini, stesura di contratti di locazione, aumenti dell’affitto, gestione dei difetti.
Vendere immobili	Valutazione del valore dell’immobile, marketing accattivante, strategie e canali di vendita, conduzione di trattative, aspetti legali.

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