Appartamenti di nuova costruzione in voga – trovare la proprietà giusta

Arredamento moderno e sicurezza – l’appartamento di nuova costruzione come nuova tendenza abitativa – Solo pochi anni fa, il vecchio edificio era l’obiettivo principale quando si cercava un appartamento. I tempi sono cambiati e sempre più persone sono interessate ai concetti di vita aperta e alle stanze inondate di luce nei nuovi edifici. Un confronto dei prezzi d’acquisto e d’affitto tra i vecchi e i nuovi edifici non mostra più alcuna seria differenza, il che ha certamente giocato un ruolo importante nel nuovo orientamento. Ma è anche un fatto che le attrezzature moderne e la flessibilità nel design della stanza sono di grande interesse per gli acquirenti. La tecnologia di sicurezza con la massima protezione antieffrazione, le attrezzature per la casa intelligente e un ascensore, a volte anche per l’appartamento, sono caratteristiche che generano entusiasmo nelle nuove costruzioni. Coloro che comprano il loro appartamento di nuova costruzione prima del completamento possono beneficiare del diritto di avere voce in capitolo nella disposizione delle stanze e nell’arredamento interno. Questo rende il condominio di nuova costruzione in città un domicilio completamente orientato ai propri bisogni e permette di godere dello spazio vitale urbano. Quando si tratta di proprietà di una casa, le giovani famiglie in particolare tendono verso il condominio di nuova costruzione, che di solito acquistano prima del suo completamento e fanno arredare secondo le loro idee. Qui è emersa una tendenza residenziale molto chiara, che indica la tendenza all’aumento della popolarità. I nuovi quartieri in particolare stanno attirando l’attenzione dei proprietari-occupanti e degli investitori di capitale. La nuova costruzione è chiaramente una tendenza del presente che continuerà ad occupare una posizione sempre più importante in futuro.

Qual è il modo migliore per cercare un appartamento di nuova costruzione?

Prima di iniziare a cercare un appartamento di nuova costruzione, dovreste definire i vostri desideri ed elencare i criteri di selezione. Quanto deve essere grande l’appartamento e quante stanze deve avere? Vuoi vivere nel centro della città o in un quartiere della periferia? Preferisci una cucina aperta o le stanze devono essere chiuse? Queste sono tutte domande a cui si può rispondere quando si acquista un nuovo appartamento in costruzione o in fase di progettazione. I vantaggi sono evidenti. Se comprate prima della costruzione e fate uso del vostro diritto di dire la vostra, il vostro appartamento nel nuovo edificio sarà costruito specificamente secondo le vostre esigenze. Una grande isola della cucina con un collegamento al centro della stanza è altrettanto possibile come la zona giorno a pianta aperta, che è direttamente collegata alla sala da pranzo e confluisce nella cucina. Per trovare un appartamento di nuova costruzione adatto alla tua fascia di prezzo e alla tua posizione preferita, dovresti affidarti alla competenza e alla qualità di un’agenzia immobiliare locale. Risparmierete un sacco di tempo, opterete per un processo fluido dalla prima conversazione alla consegna dell’appartamento e avrete la garanzia che le vostre specifiche saranno soddisfatte e le stanze saranno progettate secondo i vostri standard. Se state cercando privatamente, comprare un appartamento di nuova costruzione può essere molto complesso. Questa circostanza porta a una sfida altrettanto grande con gli appartamenti già costruiti che con gli appartamenti di nuova costruzione che esistono attualmente sulla carta. Molti potenziali acquirenti si domandano se la visione dell’appartamento in mostra fornisce qualche informazione reale sul proprio appartamento. I costruttori seguono un concetto chiaro, così potete facilmente dedurre la vostra proprietà dall’appartamento di esposizione e vedere in anticipo i materiali usati, il metodo di costruzione e gli allestimenti. Se avete dei desideri speciali, per esempio per quanto riguarda la sicurezza e il collegamento in rete, potete dire al vostro agente le vostre idee. Alla Lukinski, agiamo come un’interfaccia tra il proprietario e voi quando ci commissionate l’acquisto di un appartamento di nuova costruzione.

Acquisto e affitto: La conclusione del contratto prima del completamento non è insolita

In passato, si ispezionava un appartamento e poi si considerava se l’affitto o l’acquisto era un’opzione per voi. Oggi non è raro comprare un appartamento che non è ancora stato costruito o concludere il contratto d’affitto per il nuovo edificio durante la fase di progettazione. La pratica è un po’ insolita, soprattutto per i proprietari-occupanti, e solleva alcune domande. Gli investitori e gli investitori di capitale generalmente comprano appartamenti di nuova costruzione con questo metodo e si assicurano così le migliori offerte che saranno disponibili in un quartiere. Vale sicuramente la pena se siete interessati a un appartamento in affitto o un condominio in un nuovo edificio e non aspettate che la proprietà sia pronta. Dopo tutto, gli appartamenti sono richiesti e se aspettate troppo a lungo, tutte le offerte potrebbero essere già vendute e affittate. Per togliere l’incertezza e informarvi sugli aspetti pratici della vendita prima del completamento, noi di Lukinski raccomandiamo una consultazione con un esperto immobiliare. Lui o lei può quindi occuparsi subito delle vostre preoccupazioni e aiutarvi a prenotare l’appartamento di nuova costruzione che desiderate. In questo caso, tutte le transazioni contrattuali si realizzano direttamente attraverso l’agente immobiliare, in modo che non dovete controllare montagne di file o occuparvi delle particolarità legali. Vi offriamo una gestione competente nella nuova costruzione e ci assicuriamo che l’acquisto o l’affitto proceda con vostra completa soddisfazione.

Offrire appartamenti di nuova costruzione – consigli per costruttori e proprietari

Come costruttore, non dovete aspettare a lungo gli acquirenti interessati. Tuttavia, è consigliabile offrire appartamenti di nuova costruzione attraverso un’agenzia immobiliare con una presenza locale. Questo incarico sottolinea le vostre serie intenzioni e vi solleva dall’onere amministrativo. Mentre voi vi concentrate sul vostro core business, la costruzione dei nuovi appartamenti, noi della Lukinski siamo il contatto per tutte le richieste e le prenotazioni. Organizziamo visite, informiamo gli acquirenti sullo stato attuale e siamo felici di inoltrare a voi le domande specifiche del costruttore. Anche gli appartamenti di nuova costruzione completati dovrebbero essere commercializzati in modo professionale. Come proprietario, si trova di fronte a compiti estesi, per esempio con il controllo del credito dei potenziali acquirenti. Per attirare i potenziali acquirenti, la professionalità dell’esposizione e la presentazione pittorica giocano un ruolo preponderante. Una presentazione chiara dell’arredamento, il consumo di energia e la possibile velocità di internet sono anche criteri di decisione essenziali. Questo è seguito da un testo emozionale e professionale che descrive il nuovo appartamento in dettaglio e aumenta l’interesse. Potete essere sicuri che numerosi interessati vi contatteranno immediatamente e chiederanno informazioni più dettagliate o un appuntamento per vedere la proprietà. Questo è il momento in cui inizia la parte più lunga del lavoro. Come agenzia immobiliare, siamo lì per voi dall’inizio e accompagniamo il vostro progetto fino a quando tutti gli appartamenti del nuovo edificio sono venduti o affittati e le firme dei contratti sono legalmente vincolanti. Pre-selezionando gli acquirenti e gli inquilini solvibili, potete prendere una decisione facile e contare sulla nostra esperienza e sulle nostre competenze principali. Lukinski è il vostro contatto quando si tratta di appartamenti di nuova costruzione e la vostra ricerca di proprietari o inquilini.

Appartamento di nuova costruzione come investimento di capitale in affitto

A causa della sua enorme e sempre crescente popolarità, l’appartamento di nuova costruzione è un buon investimento di capitale. Possiede già una proprietà e sta considerando come provvedere alla sua pensione e optare per un investimento redditizio? A causa dell’immensa domanda di appartamenti di nuova costruzione, non dovete preoccuparvi di affittarli in tempo. L’acquisto vale sicuramente la pena e vi offre un investimento con cui potete generare rendimenti a lungo termine e ricevere alcuni vantaggi fiscali come proprietario. È possibile ammortizzare l’investimento iniziale a fini fiscali, quindi vale la pena di ottenere un finanziamento favorevole per l’acquisto di un appartamento di nuova costruzione. Affittandolo in seguito, si guadagna l’importo del rimborso e l’interesse, il che significa che si può beneficiare di una breve durata del prestito. Dopo pochi anni, il reddito da locazione fluirà nelle vostre casse e il vostro investimento di capitale sarà ripagato. In banca, il denaro non produce interessi e l’alloggio è una risorsa scarsa. Nell’interazione di questi due pensieri, state prendendo una decisione nel presente che vi ripagherà nel futuro e vi fornirà una pensione finanziariamente sicura. Il nuovo edificio aumenterà di valore, in modo da poter anche pensare di vendere la proprietà in un secondo momento. Saremo felici di consigliarvi e mostrarvi modi innovativi per investire nel nuovo edificio e fare un investimento di capitale con apprezzamento garantito.

Lusso e comfort: le differenze

La differenza più evidente tra gli appartamenti di nuova costruzione con finiture di lusso e comfort si vede nel prezzo al metro quadrato. In entrambi i casi, vengono utilizzati materiali di altissima qualità, così che visivamente non c’è quasi nessuna differenza. Gli appartamenti confortevoli sono preferiti per l’occupazione del proprietario, poiché sono più economici da acquistare e hanno un minore onere di credito. Se state pensando di investire, dovreste dare un’occhiata più da vicino al segmento del lusso e alle località eccezionali. Le possibilità sono molte e varie, perché i costruttori sono creativi e hanno sempre nuove idee. Consigliamo i potenziali acquirenti e proprietari di appartamenti di lusso e comfort in nuovi edifici. Nell’esposizione evidenziamo con precisione le differenze e, alla Lukinski, ci assicuriamo che vi rivolgiate al giusto gruppo target. Entrambi i segmenti stanno vivendo un boom inarrestabile e sono progetti con i quali si prende una decisione nel presente per avere vantaggi nel futuro!

Appartamento di nuova costruzione in vendita e acquisto tramite agenzia immobiliare / Lukinski

Quando si cercano o si vendono appartamenti di nuova costruzione, l’esperienza e il know-how sono un vantaggio. La nuova costruzione è la tendenza abitativa del futuro e quindi non è interessante solo per i proprietari-occupanti. Come proprietario, puoi ottimizzare il prezzo d’acquisto trasudando professionalità fin dall’inizio e facendo gestire l’offerta e la vendita da esperti. Alla Lukinski siamo anche l’interlocutore giusto per chi cerca un appartamento interessato a nuove costruzioni. Possiamo farvi risparmiare tempo e aiutarvi a realizzare il vostro sogno di possedere le vostre quattro mura in modo tempestivo. Sta cercando un acquirente o vorrebbe comprare un appartamento di nuova costruzione? Contatta Lukinski e realizzeremo il tuo ordine. Dopo averci contattato, non devi preoccuparti di nient’altro: ti offriamo il miglior servizio immobiliare.