Villa a Marbella: Casa, terreno, piscina – vivere nella “Miglia d’Oro” per 4,4 milioni di euro

Villa a Marbella per €4.400.000 – Benvenuti in questa villa da 4,4 milioni a Marbella! 1.530 m² di terreno, 767 m² di superficie abitabile, oggi vi porto a Marbella, uno dei punti caldi d’Europa accanto a Mykonos (Grecia), Mallorca e Ibiza. Questa villa si trova nel centro della città di Marbella, nella posizione più esclusiva con vista sul Mar Mediterraneo. Clicca qui per arrivare alla villa, in Lukinski Home: 4.4 Mio Villa Marbella.

Villa a colpo d’occhio: Sierra Blanca

Villa – Questa villa è qualcosa di speciale in termini di layout e architettura! Questa villa non è “standard”, perché non è stata progettata per un acquirente anonimo, ma originariamente con un tocco personale. Questo può essere visto durante la visione, ma anche nei dettagli di questa esclusiva villa da 4,4 milioni, nel cuore di Marbella.

Originariamente, la proprietà era destinata a una persona cara. È proprio questa attenzione al dettaglio che si può vedere in ogni singola stanza durante il tour, dal design del bagno individuale (più avanti su questo), alle camere da letto altrettanto individuali, agli elementi del soffitto che ricordano i “cottage” nelle singole stanze, a causa delle pendenze extra per un comfort ancora maggiore.

Più una terrazza estremamente spaziosa, la grande piscina e, naturalmente, la posizione perfetta, nel centro di Marbella, con vista senza ostacoli sul Mediterraneo.

Marbella: la “Miami d’Europa” per molti golfisti

Villa a Marbella – Specialmente per gli amanti del golf, Marbella è uno dei punti caldi in Europa. Molti chiamano Marbella la “Maimi d’Europa”. Un clima da piacevole a caldo tutto l’anno e quasi esclusivamente soleggiato in tutte le stagioni. Insieme a Maiorca e Ibiza, Marbella è considerata uno degli hotspot del Mediterraneo.

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Villa a colpo d’occhio

Prima di tutto, le cifre chiave più importanti della villa in un colpo d’occhio:

• Prezzo di acquisto in dollari: $ 5.190.000
  Prezzo di acquisto in euro: € 4.400.000
  Prezzo d’acquisto in sterline: £ 3.380.000
  Prezzo d’acquisto in franchi svizzeri: CHF 1.080.000
• Area in SqFt: 16.468
  Superficie in m²: 1.530
• Spazio abitabile in SqFt: 8.255
  Spazio abitabile in m²: 767
• Camere da letto: 5; Bagni: 6

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Sei interessato a una villa a Marbella? Qui troverete l’esposizione della villa, in Lukinski Home:

• Villa in Sierra Blanca

Posizione a Marbella: Golden Mile

Ubicazione – Se volete essere nel centro di Marbella, a soli 30 o 40 minuti dall’aeroporto (Malàga) e a pochi minuti dal Mar Mediterraneo, dovete stabilirvi nel centro della città, o più precisamente nei quartieri sopra la Miglia d’Oro. Anche a sinistra e a destra del centro città, la “Città Vecchia” di Marbella.

Questa posizione estremamente buona offre quindi la massima vicinanza alla città, alla spiaggia, all’aeroporto e anche esclusività e sicurezza; un aspetto importante per molti acquirenti.

La posizione a colpo d’occhio:

• Mare Mediterraneo e clima di prima classe
• Solo 40 minuti dall’aeroporto (Málaga)
• Oltre 100 campi da golf nelle vicinanze

Marbella: posizione e mappa (Macro)

Ecco un rapido sguardo alla posizione di Marbella nel sud della Spagna, vicino a Gibilterra, il punto più meridionale dell’Europa continentale.

Microprospettiva: Città

Ad uno sguardo più attento, vedrete la tipica costruzione urbana, lungo la costa.

Interni: soggiorno, camere da letto e bagni

Spazio abitativo – Una rapida panoramica della proprietà: Lo spazio abitativo totale di 767 m² è diviso in 5 camere da letto, 6 bagni e una zona giorno estremamente grande al piano terra.

Zona giorno: Galleria del soggiorno e sala da pranzo

La zona giorno è più o meno un soggiorno, una galleria e una sala da pranzo in uno. Raramente si trovano, più spesso le ville qui a Marbella e sulla Costa del Sol sono divise in stanze individuali piuttosto che in aree spaziose. Questo è ciò che rende questa villa così speciale. L’area di ricezione e il passaggio alla zona giorno sono invitanti. Soprattutto quando si vive bene a Marbella, con la famiglia e gli amici, un aspetto fondamentale quando si acquista.

L’interno, come già brevemente descritto, è molto spazioso, soprattutto al piano terra, in una grande zona giorno aperta. Tutto è fatto di materiali pregiati, compreso l’angolo intrattenimento, marmo esclusivo. Ciò che mi è piaciuto particolarmente della proprietà, oltre ai grandi spazi aperti, sono state le finestre al piano terra, per un’estrema quantità di luce.

Piano superiore: camere da letto e bagni

Al primo piano troverete anche tre camere, ognuna con un bagno separato. Il punto forte è che ogni camera è progettata e arredata individualmente. Al primo piano, c’è anche un’area esterna separata (terrazza) per ogni camera, di fronte al Mediterraneo, naturalmente.

Se vuoi vedere ancora più highlights di interior design, guarda la galleria qui sopra!

Scantinato: Benessere, fitness e personale

Seminterrato – Il seminterrato ha anche la sua spa o area benessere con sauna, mini-piscina e avete anche un sacco di spazio per la vostra piccola palestra. Inoltre, troverete una stanza extra nel seminterrato che può essere utilizzata dal personale (tata o simili), per esempio.

Interno riassunto:

• Piano terra: ampio soggiorno più cucina
• Primo piano: soggiorno, camere da letto e bagni
• Seminterrato: Spa, fitness e sala per il personale

Perfetto per le famiglie che possono trascorrere il loro tempo separatamente, ma anche perfetto per gli affitti. L’affitto è un grosso problema a Marbella, perché molte persone passano qui solo alcuni mesi dell’anno, per esempio l’autunno e l’inverno. Poi in primavera e in estate tornano a casa. Noleggio, manutenzione, tutto è preso cura del servizio è sul posto.

Altre attrezzature

Ecco alcuni altri punti salienti della villa:

• Garage
• Allarme
• Alto livello
• Aria condizionata
• Camino
• Cantina
• Condizionatore a pavimento
• Cucina attrezzata
• Rivolto a sud
• Piscina
• Riscaldamento centralizzato
• Monitoraggio 24 ore su 24
• Urbanizzazione privata
• Vista sul mare

Proprietà: Terrazza, giardino, piscina e parcheggio

Passiamo alla terrazza, al giardino, alla piscina e al parcheggio.

Lato mare: terrazza, giardino e piscina

Trama – Non c’è vista della trama dall’esterno. Allo stesso tempo, c’è una vista eccellente dalla proprietà, fino alla spiaggia e su tutto il Mar Mediterraneo. La villa stessa è situata un po’ più in alto, nei negozi esclusivi, qui niente blocca la bella vista, giorno e notte. In particolare, il cielo stellato è sempre bello al sì, che dà poche luci dalla città e nessuna luce sul Mediterraneo.

Nell’ampio giardino si trova anche la piscina, che non solo fornisce refrigerio, ma è effettivamente adatta al nuoto. Naturalmente, è esposto a sud, quindi la temperatura dell’acqua è sempre piacevole.

Il giardino è attualmente ancora relativamente minimalista, ma una vera e propria oasi colorata di fiori potrebbe essere creata qui, a seconda dei vostri desideri. Dopo tutto, a Marbella crescono palme, banani, ma anche arance. A proposito, il tempo di raccolta delle arance inizia a dicembre, ve lo sareste aspettato? Questo significa che si possono raccogliere arance a Marbella in pieno inverno!

• Fronte: Vista libera sul mare, centro città
• Lato posteriore: vista sulle montagne (Muschelberg)
• Cieli limpidi e stellati quasi tutti i giorni dell’anno

Lato montagna: barbecue e olivo di 400 anni

Dietro la villa c’è un ulteriore spazio, per esempio per il barbecue. A seconda della posizione del sole e della stagione, questo spazio viene utilizzato soprattutto nei caldi mesi estivi. Un altro punto culminante: un impressionante ulivo di 400 anni piantato appositamente. Lo sapevi? Gli olivi possono vivere per migliaia di anni.

Un altro punto forte, una piccola cascata, proprio accanto alla zona barbecue.

A lato: 2 posti auto (coperti), strada privata

Raggiungete il vostro parcheggio privato attraverso una piccola strada privata. Qui c’è spazio per 2 auto.

Per i golfisti una posizione altrettanto attraente, Marbella è la “Miami d’Europa”, ci sono più di 100 campi da golf nelle vicinanze! Si possono raggiungere diversi campi da golf molto buoni in macchina in pochi minuti (consiglio: campi da golf a Marbella). Per esempio, il Los Naranjos Golf Club. Tradotto, questo significa gli alberi di arance.

• Piscina e area coperta per prendere il sole
• Grande terrazza
• Parcheggio; accesso tramite strada privata
• Olivo di 400 anni
• Cascata

Clima di prima classe, ottimi ristoranti, un centro vivace, la posizione in una delle zone più esclusive, questa villa di 1.530 m² / 767 m² è un vero highlight. Soprattutto grazie all’impegno personale del costruttore, nella concezione.

• Villa in Sierra Blanca

Nuovo a Marbella: Villa di design

Villa di design a Marbella per 2.950.000 mio. euro – Ho il permesso di presentarvi questa villa esclusiva oggi! Questa villa è qualcosa di molto speciale, non è solo “solo” costruita, è pianificata, pensata! Una casa per il giorno, una casa per la notte, un’invitante e grande piscina e la sua cascata di 10 metri. Cosa si può volere di più? Oggi vi porto in una delle ville più esclusive di Marbella City, con 1.320 m² ad un prezzo di quasi 3 milioni di euro. Benvenuti a Marbella!

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