Vendere una casa a Dillenburg: cosa tenere a mente – tasse, notaio

La città di Oranienburg, Dillenburg, nel distretto di Lahn-Dill nell’Assia centrale, si trova sulla strada tedesca delle case a graticcio e sulla strada delle vacanze tedesco-olandese, la strada degli Oranier. Alla confluenza del Westerwald e del Gladenbacher Bergland, la valle del Dill vicino a Dillenburg è circondata dal Dill e da altri fiumi più piccoli. Dillenburg ha numerosi e attraenti sentieri escursionistici e ciclabili. Il popolare sentiero Rothaarsteig inizia e finisce a Dillenburg. Diversi geocache famosi si trovano a Dillenburg.

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Farlo bene – trovare il prezzo di acquisto ottimale

Molti proprietari sopravvalutano il prezzo della loro proprietà. Quanto è stato pagato all’epoca, come avrebbe dovuto fruttare il capitale investito, e quanto denaro è stato effettivamente investito in espansione, conversione e ristrutturazione? L’esperienza ha dimostrato più volte che le proprie aspettative di prezzo sono di solito irrealistiche. Anche le valutazioni convenzionali, che sono soggette a una tassa e si concentrano sul tessuto dell’edificio, spesso non si avvicinano a un prezzo di vendita equo di mercato con la loro valutazione. La nostra valutazione immobiliare prende in considerazione non solo i dati chiave generali della proprietà, ma anche i prezzi di vendita realizzati di proprietà simili esattamente nella sua regione. Questo vi dà un valore di mercato per la vostra proprietà che è già stato realizzato in passato. La nostra valutazione dei prezzi
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Ben preparato per l’appuntamento di visualizzazione

La prima impressione conta – anche durante la visione. Sia la proprietà che la sua presentazione personale creano fiducia tra le parti. Come agente immobiliare neutrale, forniamo consulenza e mediazione durante le visite e le trattative sul prezzo.

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Non appena la proprietà viene offerta sul mercato immobiliare, i documenti corrispondenti devono essere tenuti pronti. Un certificato energetico deve essere presentato all’appuntamento di visualizzazione senza essere richiesto. Devono essere fornite informazioni sull’estratto del registro fondiario, e anche i piani di costruzione e le descrizioni sono richiesti da molti potenziali acquirenti. Quando si vendono appartamenti, sono richieste la dichiarazione di divisione e le informazioni sull’associazione dei proprietari. Vi sosteniamo nell’ottenere una varietà di documenti – anche dalle autorità competenti.

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