Immofinanz Anlagen AG Archives - ℄ Proprietà Tue, 01 Mar 2022 15:16:14 +0000 it-IT hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Azioni immobiliari: 30+ corsi – Investire in immobili con pochi soldi! https://lukinski.it/azioni-immobiliari-30-corsi-investire-in-immobili-con-pochi-soldi/ Thu, 25 Feb 2021 20:21:23 +0000 https://lukinski.de/azioni-immobiliari-30-corsi-investire-in-immobili-con-pochi-soldi/ Quota immobiliare – Come gli investitori possono investire in immobili con pochi soldi! Non tutti possono permettersi di investire in immobili. Ma attraverso le azioni immobiliari, tutti possono partecipare al mercato immobiliare e investire denaro, per esempio attraverso app di trading come eToro. I prezzi delle azioni dei grandi giocatori salgono anno dopo anno. Vonovia, […]

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]]> Quota immobiliare – Come gli investitori possono investire in immobili con pochi soldi! Non tutti possono permettersi di investire in immobili. Ma attraverso le azioni immobiliari, tutti possono partecipare al mercato immobiliare e investire denaro, per esempio attraverso app di trading come eToro. I prezzi delle azioni dei grandi giocatori salgono anno dopo anno. Vonovia, Deutsche Wohnen, Dream Global, CBRE e Patrizia sono alcune delle aziende attive più note in Germania. Inoltre, ci sono più di 25 altre aziende. Abbiamo una panoramica delle azioni immobiliari più popolari per te come investitore. Ma prima, uno sguardo ai rischi delle azioni, il mercato azionario, per i principianti e i novizi. Ora alla lista e più sul mercato immobiliare, le vostre opzioni di investimento e tutti i prezzi a colpo d’occhio, qui nell’articolo sulle azioni immobiliari.

Le azioni immobiliari più importanti – Prefazione

I beni immobili sono beni tangibili costituiti da terreni. La proprietà di investimento è un esempio di investimento immobiliare. Quando si partecipa al mercato azionario, non si sta investendo direttamente nei progetti, si è sul mercato azionario e si negozia, in parole povere, “domanda e offerta”.

Investimento in immobili o investimento in azioni?

Rischio azionario – Le azioni comportano un rischio elevato. Mentre l’immobiliare è un’azione, molti che speculano in immobili o società immobiliari sul mercato azionario vogliono guadagni di prezzo più veloci, ma accettano anche perdite di prezzo in cambio. Se avete un patrimonio netto sufficiente, potreste considerare l’acquisto di una proprietà come alternativa all’acquisto di azioni. Con 100.000 di capitale proprio, si può ottenere un finanziamento di 500.000-700.000 euro, a seconda di quanto è buona la vostra affidabilità creditizia. Il rendimento del reddito da locazione è stabile e regolare. Le azioni sono completamente diverse. Il mercato azionario va spesso su e giù. Le notizie influenzano l’umore, i prezzi scendono, i prezzi salgono.

Diversificare le azioni: portafoglio di azioni immobiliari

Distribuire i tuoi investimenti in un ampio portafoglio è sempre una buona idea. Tuttavia, se vuoi investire in azioni per la prima volta, dovresti pensare se investire in una singola azione o in un ampio portafoglio.

Prendere una decisione:

  • Investire in un singolo titolo (azione)
  • Investire in un ampio portafoglio (mix di azioni)

Settore immobiliare tedesco: crescita stabile

Le società immobiliari tedesche stanno guadagnando più che mai. Quando si guarda l’andamento dei prezzi delle singole azioni, si vede subito che “l’oro residenziale” è ancora un nome familiare. La locazione, la gestione di beni immobili da parte delle Immobilien GmbH, in Germania questo ha significato rendimenti stabili per oltre 2 decenni.

Gli esempi dei singoli stati federali mostrano quanto sia forte il settore o l’aumento dei rendimenti degli affitti. Per esempio il freno all’affitto a Berlino. C’è anche un dibattito in tutta la Germania sul fatto che le case unifamiliari abbiano ancora un futuro quando c’è una carenza di alloggi o se la costruzione di case plurifamiliari non sia il futuro delle città. Le leggi sugli alloggi dovrebbero promuovere la costruzione di case popolari, ma gli obiettivi vengono mancati ogni anno. Principio: domanda e offerta.

Costruttori, amministratori, gestori e locatori, quasi tutte le società immobiliari ne beneficiano.

Motivo sufficiente per dare un’occhiata dettagliata alle azioni immobiliari in Germania! Alcune aziende sono diventate dei veri e propri giganti nel mercato immobiliare tedesco. Queste aziende sono tutte quotate in Germania, quindi devi anche orientarti sugli orari della borsa tedesca.

Azioni, immobili e costruzioni:

Lista: Società immobiliari in borsa

Diamo ora un’occhiata a tutti i singoli valori e tassi nella panoramica:

Vonovia

  • WKN: A1ML7J
  • ISIN: DE000A1ML7J1
  • Simbolo: VNA
  • Per saperne di più su Vonovia

Alloggi tedeschi

Dream Global Real Estate Investment Trust

Immobili di Godewind

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate

  • WKN: A0XFSF
  • ISIN: DE000A0XFSF0
  • Simbolo: DMRE
  • Più su DEMIRE

Atrium European Real Estate

Patrizia Immobiliare

Ascendas Investimento Immobiliare

Immobili Eyemaxx

Immobili ACCENTRO

Verianos Immobiliare

Gruppo immobiliare Instone

CA Investimenti immobiliari

Immobiliare InCity

Immofinanz Immobilien Anlagen AG

LEG Immobiliare

  • WKN: LEG111
  • ISIN: DE000LEG1110
  • Simbolo: GAMMA
  • Più su LEG Immobilien

Immobili GSW

Immobili Consus

AGROB Immobiliare Vz

CR Capital Real Estate

TAG Immobiliare

  • WKN: 830350
  • ISIN: DE0008303504
  • Simbolo: TEG
  • Per saperne di più su TAG Real Estate

ADLER Immobili

ADO Properties S.A

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

EuroShop tedesco

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

Hamborner REIT

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: 601300
  • ISIN: DE0006013006
  • Simbolo: HAB
  • Maggiori informazioni su Hamborner REIT

Corestate Capital Holding

JLL, Jones Lang LaSalle

Gruppo Altus

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: A1H5H7
  • ISIN: CA02215R1073
  • Simbolo degli Stati Uniti: ASGTF
  • Maggiori informazioni sul gruppo altus

Proprietà di Grand City

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

Attività DIC

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: A1X3XX
  • ISIN: DE000A1X3XX4
  • Simbolo: DIC
  • Più su DIC Asset

Gruppo CBRE

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: A1JLYH
  • ISIN: US12504L1098
  • Simbolo USA: CBRE
  • Per saperne di più su CBRE Group

Aroundtown

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: A2DW8Z
  • ISIN: LU1673108939
  • Per saperne di più su Aroundtown

Fatti e cifre: Aziende in dettaglio

Fatti e cifre – In questa lista troverete tutti i prezzi delle azioni di oggi e ulteriori informazioni sulle singole società:

Borsa valori a colpo d’occhio: Azioni e commercio

  1. Come si fa a comprare un’azione?
  2. La borsa a colpo d’occhio
  3. Famiglia dell’indice DAX: Economia tedesca

Come si fa a comprare un’azione?

Istruzioni passo dopo passo:

Tempo: 11 minuti

La borsa a colpo d’occhio

Capire di più sul mercato azionario e le azioni in 10 minuti che il 90% delle persone.

Tempo: 10 minuti

Famiglia dell’indice DAX: Economia tedesca

Oltre al DAX stesso, il Prime Standard della famiglia di indici DAX comprende il MDAX, XDAX, TecDAX e SDAX.

  • WKN: 846900
  • ISIN: DE0008469008
  • Simbolo: DAX

Più sul DAX.

MDAX

Di più sul MDAX.

  • WKN: 846741
  • ISIN: DE0008467416
  • Simbolo: MDAX

TecDAX

Più sul TecDAX.

  • WKN: 720327
  • ISIN: DE0007203275
  • Simbolo: TDXP

SDAX

Più sul SDAX.

  • WKN: 965338
  • ISIN: DE0009653386
  • Simbolo: SDXP

XDAX

Di più sull’XDAX.

  • WKN: A0C4CA
  • ISIN: DE000A0C4CA0
  • Simbolo: D1AR

Comprare azioni immobiliari: Conclusione

Queste erano le importanti società immobiliari elencate che dovresti conoscere per le tue opzioni di investimento.

È importante mantenere il proprio portafoglio azionario diversificato in modo da puntare su diverse aziende, non solo su una. In questo modo puoi distribuire il tuo rischio. Se concentri il tuo investimento su singole azioni, tieniti costantemente aggiornato. È meglio impostare un avviso, direttamente nel tuo browser, per le ultime notizie sulla rispettiva società immobiliare. Suggerimento: Leggi di più sulle strategie di investimento qui.

Lo sviluppo del mercato immobiliare mostra che ci sarà una carenza anche in futuro. Anche le leggi sull’edilizia pianificata, che in realtà avevano lo scopo di promuovere la costruzione di alloggi, si bloccano ogni anno, ancora e ancora. La domanda è alta, l’offerta è scarsa.

Orari di apertura della borsa: Francoforte & Co.

Estremamente importante per il trading, gli orari di apertura delle borse. Soprattutto se vuoi vendere “spontaneamente” il venerdì da principiante – come esempio. Ma anche se volete investire in azioni immobiliari internazionali, per esempio a Londra o New York. NYSE, NASDAQ, Xetra, … quando apre e chiude la borsa? Sai quante volte ho cercato su Google? Ecco quindi una lista delle borse valori più importanti e i loro orari di apertura. Adattato direttamente per voi agli orari CET (Central European Timezone) per i trader di Londra, Parigi, Berlino.

Quando apre il NYSE, NASDAQ & Co. Quando apre oggi la borsa americana? Inoltre, orari di apertura speciali per Xignite e naturalmente una rapida digressione per le criptovalute. Quando chiudono gli scambi? Anche i più importanti fusi orari UTC, CET, EST, PST e HKT spiegati!

Azioni, ETF, valuta e criptovalute: La mia esperienza

Azioni, ETF, Forex, Criptovalute, Social Trading – Ecco una piccola lista con alcuni insegnamenti che mi sono costati soldi ma che sono così semplici che dovresti conoscerli! Vuoi comprare azioni, fondi indicizzati, criptovalute come Bitcoin o Ethereum, valuta estera (valute)? Stai valutando se usare una banca domestica, una banca diretta, un broker online o un’app di trading? Trading tutto da solo a rischio o nuove opzioni come il social trading via app? Le mie esperienze e i miei errori, un piccolo approfondimento!

AG: fondazione, forma giuridica, caso speciale immobiliare

  1. Società per azioni (AG)
  2. Società per azioni immobiliari (REIT-AG)

Public Limited Company (AG): formazione, responsabilità, forma legale & Co.

Aktiengesellschaft (AG) – La società per azioni è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e organizzata da diversi organi. Invece di un amministratore delegato, la società è gestita da un consiglio di amministrazione composto da almeno una persona. Come indica già il nome, questa forma giuridica di società è principalmente per il commercio di azioni. Volete fondare una società da soli o insieme ad altre persone e saperne di più sulle forme di diritto societario in anticipo? Allora sei venuto nel posto giusto!

Società per azioni immobiliari (REIT-AG)

Società per azioni immobiliari / REIT-AG – Non trovate affatto male l’idea di una società per azioni e vi state chiedendo come combinare la vostra società di capitali con il settore immobiliare? Una società immobiliare è una società che serve a finanziare, sviluppare, realizzare, affittare o commercializzare beni immobili – a partire da una singola proprietà fino a un portafoglio immobiliare a tre o più cifre. La gestione di proprietà immobiliari o di immobili di terzi per conto di terzi può anche essere gestita da una società immobiliare.

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]]> Consegna chiavi in mano – definizione, vantaggi e in inglese https://lukinski.it/consegna-chiavi-in-mano-definizione-vantaggi-e-in-inglese/ Fri, 13 Mar 2020 11:00:12 +0000 https://lukinski.de/consegna-chiavi-in-mano-definizione-vantaggi-e-in-inglese/ Consegna chiavi in mano – Quando un edificio viene consegnato pronto per l’occupazione, si parla di consegna chiavi in mano. Questo significa che tutti i lavori sull’edificio sono di responsabilità del costruttore o della società che esegue i lavori. In contrasto con una consegna pronta per l’occupazione, gli arredi interni sono di solito mancanti in […]

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]]> Consegna chiavi in mano – Quando un edificio viene consegnato pronto per l’occupazione, si parla di consegna chiavi in mano. Questo significa che tutti i lavori sull’edificio sono di responsabilità del costruttore o della società che esegue i lavori. In contrasto con una consegna pronta per l’occupazione, gli arredi interni sono di solito mancanti in una consegna chiavi in mano. Per definizione, non è una casa pronta per essere occupata, come si potrebbe supporre, ma solo una casa finita all’esterno. Il vantaggio rispetto alla costruzione in proprio è che non ci si deve preoccupare della pianificazione, dei materiali e del cantiere. Naturalmente, questo significa che voi consegnate la responsabilità delle questioni minori all’impresa di costruzioni e avete meno influenza sull’intero processo; questo potrebbe essere visto come un piccolo svantaggio. Tuttavia, la casa non è ancora pronta per essere occupata, perché di solito bisogna organizzare da soli i lavori interni. Se state cercando una casa in un paese di lingua inglese, è probabilmente molto utile per voi sapere che turnkey handover significa “consegna chiavi in mano”.

Panoramica della consegna chiavi in mano

  • Definizione – guscio con finestre ecc. finite
  • Sviluppatore di proprietà responsabile del cantiere fino alla consegna delle chiavi
  • In inglese – “turnkey handover

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]]> Collaborazioni: Principio cooperativo – Fare il lavoratore autonomo Parte 17 https://lukinski.it/collaborazioni-principio-cooperativo-fare-il-lavoratore-autonomo-parte-17/ Mon, 14 Oct 2019 11:00:04 +0000 https://lukinski.de/collaborazioni-principio-cooperativo-fare-il-lavoratore-autonomo-parte-17/ Cooperazione – Il principio di cooperazione è chiaro, si tratta sempre di una situazione vantaggiosa per tutti. Formulando con precisione gli obiettivi, i successi successivi possono essere valutati con precisione. Se entrambe le parti ne beneficiano, la cooperazione ha funzionato bene. Il grande vantaggio, come descritto sopra, è che le cooperazioni incorrono in relativamente pochi […]

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]]> Cooperazione – Il principio di cooperazione è chiaro, si tratta sempre di una situazione vantaggiosa per tutti. Formulando con precisione gli obiettivi, i successi successivi possono essere valutati con precisione. Se entrambe le parti ne beneficiano, la cooperazione ha funzionato bene. Il grande vantaggio, come descritto sopra, è che le cooperazioni incorrono in relativamente pochi costi perché le aziende usano strutture esistenti, ad esempio nel marketing o nella pubblicità. Per quanto riguarda gli “sconti” e il “customer care”, abbiamo già discusso il valore aggiunto delle cooperazioni con esempi di best-practice. Qui si ritorna a: fondare una società.

Collaborazioni: Obiettivi e compiti

È importante che in qualsiasi cooperazione tutti gli obiettivi e i compiti siano chiaramente definiti in anticipo. Questo perché è difficile implementare e fare cambiamenti in una cooperazione continua. Quindi, se avete già negoziato un accordo negativo in anticipo, non potrete correggerlo dopo. Se distribuisci 10.000 coupon di sconto di un partner di cooperazione nei tuoi pacchetti, ma lui o lei ti cita solo nella newsletter in cambio, entrambe le azioni non sono equivalenti, il principio di cooperazione è rotto.

Ma la cooperazione tra due aziende può anche andare oltre. Per esempio, con la simbiosi di due marchi. Il classico cioccolato lardellato con un biscotto di marca, il gelato ricoperto con un certo tipo di cioccolato, il moderno servizio di consegna elettrico e la marca dell’auto, la compagnia di noleggio auto e il fornitore di voli o anche il car sharing. Entrambe le parti traggono profitto l’una dall’altra, non solo attraverso la pubblicità, qui naturalmente anche attraverso condizioni scontate e il trasferimento di immagine positiva. Il produttore di automobili ha così i suoi nuovi modelli costantemente sulla strada, il fornitore di car sharing ha veicoli di alta qualità e buone condizioni di acquisto. Una situazione vantaggiosa per entrambe le parti.

Il principio della cooperazione nelle imprese

Avete già in mente partner o modelli di cooperazione?

Se è così, ecco il posto per questo nel vostro business plan.

  • Entrambe le parti ne traggono profitto
  • Formulazione precisa degli obiettivi
  • Aspettative e obiettivi
  • Misure, date, costi
  • Assegnazione di compiti e competenze
  • Ripartizione dei costi e dei risultati
  • Uguali diritti e doveri per tutti i partner
  • Disponibilità al compromesso
  • Impegno relativo/equo
  • I dipendenti devono conoscere e sostenere gli obiettivi

Opportunità e rischi

Congratulazioni, hai fatto tutto! Conosci la tua idea di business a fondo, l’hai convalidata con vari dati, clienti, concorrenza, mercato e prezzo. Conosci il tuo concetto di marketing ma anche la tua strategia di vendita. Conoscete ogni singolo centro di costo e naturalmente l’intera pianificazione del personale. Ora concludete il vostro business plan con la grande domanda: quali sono le maggiori opportunità e rischi per la vostra azienda? Né più né meno. Qui devi fare un’autovalutazione realistica. Non solo pieno di lodi per la tua idea di business, ma anche i rischi giocano un ruolo qui e devono naturalmente essere inclusi nel concetto. Questa è l’ultima volta che mostri alle banche e agli investitori a cosa potrebbero andare incontro.

  1. Quali sono le tre maggiori opportunità che potrebbero influenzare positivamente l’ulteriore sviluppo della sua azienda?
  2. Quali sono i tre problemi più importanti che potrebbero ostacolare lo sviluppo positivo del tuo business?

Tutto descritto, tutto spiegato. Ora arriva la pianificazione finanziaria.

Guida: Creare il proprio business & business plan

Vuoi iniziare la tua attività come agente immobiliare o con un’altra idea di business? Ti sosteniamo con consigli sul tuo business plan e sul tuo concetto. Che siate lavoratori autonomi a tempo pieno o a tempo parziale: Se vuoi iniziare il tuo business, devi pensare a molte cose, sia in anticipo che nel business operativo. Dall’idea giusta all’assicurazione sanitaria: cosa bisogna considerare quando si vuole avviare un’attività in proprio?

Non c’è formazione o perfezionamento per gli imprenditori. O sei un direttore generale o non lo sei. Ciò che è sempre importante è la propria ambizione, perché è l’unico modo per migliorare ogni giorno.

Gli argomenti a colpo d’occhio:

  1. Piano d’affari
  2. Fondatore e squadra fondatrice
  3. Prodotto/servizio: USP
  4. Aumentare la soddisfazione del cliente
  5. Panoramica del mercato: clienti e concorrenza
  6. Clienti di riferimento: Trasferimento positivo dell’immagine
  7. Analisi di mercato / validazione: idea di business
  8. Selezione del sito
  9. Concetto di marketing: distribuzione
  10. Pubblicità: Google Ads, SEO, Giornali, Radio?
  11. Marketing: Pubblicità sui media, costi e CPM
  12. Marketing: fiere, formazione e pubblicità commerciale
  13. Marketing: discorso di vendita, telefonata e psicologia
  14. Marketing: promozioni, sconti e offerte speciali
  15. Marketing: social media e pubblicità online
  16. E-business: commercio elettronico in azienda
  17. Collaborazioni: Principio di cooperazione
  18. Pianificazione finanziaria: capitale e finanziamento

Clicca qui per tornare alla panoramica:

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]]> Fondatori e team di fondatori: il vantaggio sleale negli affari – Iniziare la propria attività parte 2 https://lukinski.it/fondatori-e-team-di-fondatori-il-vantaggio-sleale-negli-affari-iniziare-la-propria-attivita-parte-2/ Thu, 01 Aug 2019 11:00:12 +0000 https://lukinski.de/fondatori-e-team-di-fondatori-il-vantaggio-sleale-negli-affari-iniziare-la-propria-attivita-parte-2/ Fondatori e team fondatore – L’inizio dell’azienda è tutto su di te o sul team fondatore. Tu gestisci l’azienda, ogni giorno. Chi è lei? È di questo che parliamo oggi, dei vantaggi e degli svantaggi dei diversi concetti di start-up. Diamo uno sguardo alla fondazione da soli e alla fondazione con altri. Qui si ritorna […]

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]]> Fondatori e team fondatore – L’inizio dell’azienda è tutto su di te o sul team fondatore. Tu gestisci l’azienda, ogni giorno. Chi è lei? È di questo che parliamo oggi, dei vantaggi e degli svantaggi dei diversi concetti di start-up. Diamo uno sguardo alla fondazione da soli e alla fondazione con altri. Qui si ritorna a: avviare un’azienda.

Fondatore e squadra fondatrice

A grandi linee, si tratta di queste tre domande centrali a cui rispondete per il lettore:

  1. Hai le qualifiche personali necessarie?
  2. Ha le qualifiche professionali necessarie?
  3. Hai le capacità imprenditoriali necessarie?

In particolare, si tratta di qualifiche professionali, conoscenza del settore e tutta l’analisi delle opportunità e dei rischi che derivano dalle qualifiche portate o dalla mancanza di qualifiche.

  1. Quali qualifiche/esperienza professionale e, se applicabile, licenze possiede?
  2. Quale conoscenza del settore ha?

Il vantaggio sleale – rendere pianificabile il successo strategico

Sulla domanda “Che conoscenza del settore hai?”, un suggerimento da un’intervista con Frank Thelen, uno degli esperti in materia di start-up e investimenti. Frank Thelen ha parlato una volta del cosiddetto “vantaggio sleale”, che considera un aspetto estremamente positivo nelle start-up. Il “vantaggio sleale” significa che hai già 15 anni di esperienza nelle vendite, per esempio. Ma il “vantaggio sleale” può anche significare che hai molte conoscenze nello sviluppo e puoi quindi impostare un software in modo indipendente, senza altri esperti. Il “vantaggio sleale” può anche significare che vieni da un’agenzia pubblicitaria e quindi hai un sacco di conoscenze e una rete molto buona per le relazioni pubbliche e il marketing. Cos’è un “vantaggio sleale”?

  1. Quali competenze commerciali hai?
  2. Quali sono i punti di forza particolari?
  3. Quali sono i deficit? Come sono compensati?
  4. Quale prodotto/servizio vuoi produrre o vendere?
  5. Founder Team (Attenzione: impegno a lungo termine!)

Analisi e valutazione dei rischi

L’analisi e la valutazione dei rischi giocano sempre un ruolo, come avete già visto. Si tratta anche di modelli di business volatili per i potenziali investitori e per i banchieri.

Chiunque presenti una squadra fondatrice deve di conseguenza dimostrare che non ci possono essere differenze nella cooperazione. Ciò che vi unisce sono le sinergie. Perché le start-up spesso falliscono a causa del team fondatore. Per lo più anche prima che il prodotto sia sul mercato – nessuno ne sente parlare, non sono nemmeno registrati statisticamente prima di fondare.

Un’idea comune si trova rapidamente, la cooperazione quotidiana è un’altra cosa. Non appena ci sono le prime differenze finanziarie, anche piccole somme possono far sorgere delle controversie.

Differenze di efficacia e di lavoro

Ancora più grave è l’intensità del lavoro. Se il fondatore A lavora 80 ore alla settimana sul progetto, come descritto, e il fondatore B di solito solo 15 ore, ci sono delle differenze. Se il fondatore A parla al fondatore B del deficit, arriva la giustificazione che il lavoro non può essere necessariamente misurato in tempo: “Dipende dai risultati. Se io (fondatore B) riesco a fare un sacco di cose importanti in poco tempo, va benissimo! Molto spesso succede anche che il Fondatore A si rende conto che il Fondatore B non ha le competenze che si sarebbero supposte. Improvvisamente, il tanto chiacchierato “genio delle vendite” non è il genio dopo tutto e vende troppo poco. Anche se il fondatore A ha progettato un prodotto assolutamente fantastico, le vendite non aumentano come desiderato. Le controversie sono inevitabili.

Svantaggi e domande per i tuoi co-fondatori

  1. Impegno a lungo termine
  2. Controllare i possibili partner di cooperazione per un lungo periodo > Impegno per un lungo periodo.
  3. Preliminare: memorandum d’intesa o joint venture
  4. Il tuo partner investe la stessa quantità di tempo?
  5. Quale produttività/qualità offre?
  6. Quando il denaro scorre, i desideri arrivano

Guida: Creare il proprio business & business plan

Vuoi iniziare la tua attività come agente immobiliare o con un’altra idea di business? Ti sosteniamo con consigli sul tuo business plan e sul tuo concetto. Che siate lavoratori autonomi a tempo pieno o a tempo parziale: Se vuoi iniziare il tuo business, devi pensare a molte cose, sia in anticipo che nel business operativo. Dall’idea giusta all’assicurazione sanitaria: cosa bisogna considerare quando si vuole avviare un’attività in proprio?

Non c’è formazione o perfezionamento per gli imprenditori. O sei un amministratore delegato o non lo sei. Ciò che è sempre importante è la propria ambizione, perché è l’unico modo per migliorare ogni giorno.

Gli argomenti a colpo d’occhio:

  1. Piano d’affari
  2. Fondatore e squadra fondatrice
  3. Prodotto/servizio: USP
  4. Aumentare la soddisfazione del cliente
  5. Panoramica del mercato: clienti e concorrenza
  6. Clienti di riferimento: Trasferimento positivo dell’immagine
  7. Analisi di mercato / validazione: idea di business
  8. Selezione del sito
  9. Concetto di marketing: distribuzione
  10. Pubblicità: Google Ads, SEO, Giornali, Radio?
  11. Marketing: Pubblicità sui media, costi e CPM
  12. Marketing: fiere, formazione e pubblicità commerciale
  13. Marketing: discorso di vendita, telefonata e psicologia
  14. Marketing: promozioni, sconti e offerte speciali
  15. Marketing: social media e pubblicità online
  16. E-business: commercio elettronico in azienda
  17. Collaborazioni: Principio di cooperazione
  18. Pianificazione finanziaria: capitale e finanziamento

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