Vendereproprietà a Schwabing- Vendere un appartamento, un condominio o una proprietà propria. Vuole vendere la sua proprietà nel lussuoso quartiere di Schwabing a Monaco? Qui troverete tutto quello che dovete sapere, dalla valutazione della proprietà al processo di vendita. Rispondiamo anche alla domanda: vendere un immobile privatamente o con un’agenzia immobiliare? E a cosa dovreste […]
L’inganno doloso nell’acquisto di un immobile è uno dei pochi strumenti con cui un acquirente può ancora richiedere il prezzo di acquisto, ridurlo o annullare il contratto anche dopo la rogatoria e la consegna — anche se nel contratto è previsto un esclusione completa della garanzia. Proprio per questo è la spada più affilata dell’acquirente […]
Vendere un appartamento a Colonia-Marienburg – Vuole vendere il suo appartamento nell’elegante Marienburg a Colonia? Nella nostra guida gratuita puoi scoprire tutto sul processo di vendita, i prezzi al metro quadro e le strade più care di Marienburg. Inoltre: Cosa è importante nella valutazione della proprietà e se si dovrebbe piuttosto vendere privatamente o con […]
Francoforte-Gallus fa parte dei quartieri con la dinamica di prezzo più intensa degli ultimi dieci anni. Un tempo quartiere operaio, oggi rappresenta un mix ambito tra palazzi storici ristrutturati dell’epoca dell’Imperialismo, quartieri moderni come l’Europaviertel-Rand e nuove costruzioni di appartamenti di proprietà con vista sulla skyline. Chi desidera vendere un appartamento qui beneficia di una […]
La obbligazione di informare obbliga venditori e agenti immobiliari a rivelare al potenziale acquirente, senza che questi lo richieda, tutti gli aspetti che influiscono sul valore e sulla decisione d’acquisto di un immobile — dai difetti nascosti alle controversie legali in corso fino ai rischi economici come le quote speciali. Se il venditore viola questa […]
Harvestehude non è semplicemente un quartiere di Amburgo — è una delle aree residenziali più care della Germania. Chi qui vende un appartamento di proprietà si muove in un mercato con una clientela benestante e esigente, edifici in stile Gründerzeit e prezzi al metro quadro che superano di molto la media amburghese. Il processo di […]
Occultamento doloso – Nel caso di occultamento doloso, il venditore o l’intermediario è accusato, tra le altre cose, di aver nascosto i difetti della proprietà. Se il venditore o l’agente ha il dovere di rivelare ma cerca di nascondere i difetti di cui è a conoscenza, l’accusa di occultamento fraudolento è in primo piano. Lettura: […]
Il tuo sito web? Per molti agenti immobiliari, questo suona come un sacco di sforzo o addirittura un’agenzia pubblicitaria costosa. Ma ci sono molte alternative (quasi) gratuite che puoi usare per costruire la tua presenza online per le tue offerte immobiliari. Questi includono, per esempio, sistemi di gestione dei contenuti come WordPress ma anche fornitori […]
L’incarico all’agente immobiliare rappresenta per molti acquirenti il primo passo vincolante nel processo immobiliare — e allo stesso tempo il più sottovalutato. Chi incarica un agente immobiliare per e-mail, telefono o tramite un’esposizione online conclude, da un punto di vista legale, un contratto di vendita a distanza e ha quindi il diritto legale di revocare […]
Contratto d’affitto – Il contratto d’affitto è un contratto scritto preparato dall’agente immobiliare per l’inquilino e il proprietario. Più su Lukinski.it. Questo contratto deve costituire la base di ogni rapporto d’affitto in modo che il rapporto possa reggersi legalmente per entrambe le parti. Il contratto d’affitto contiene l’obbligo del padrone di casa di concedere all’inquilino […]
Quando il broker è economicamente intrecciato con una delle parti coinvolte nel business immobiliare? Cosa significa questa formulazione e cosa implica nel contesto del processo di vendita di un immobile? Il venditore e l’acquirente di una casa o di un appartamento sono ugualmente interessati da un eventuale incastro? Al più tardi quando si tratta di […]
Indennità di alloggio – L’indennità di alloggio è l’importo che il condomino deve pagare mensilmente in anticipo all’amministratore in base al suo piano di gestione individuale per il condominio o la comproprietà. Vedi il nostro blog. Ogni proprietario di un condominio è obbligato a pagare l’indennità di alloggio in anticipo. Se un condomino è inadempiente […]