Vendita forzata (beni immobili) – La vendita forzata di beni immobili è la messa all’asta della proprietà per soddisfare i creditori. L’avvio e l’esecuzione dell’asta obbligatoria sono effettuati dal tribunale distrettuale competente e sono annunciati pubblicamente, di solito sui quotidiani. Una proprietà può essere messa all’asta da una banca prestatrice se il mutuatario non è […]
Offenbach am Main si trova nell’ombra di Francoforte — e proprio questo rende il mercato immobiliare qui così interessante. Mentre i venditori di Francoforte lottano con prezzi saturi, gli proprietari di Offenbach traggono da anni vantaggio da effetti di rimbalzo: prezzi al metro quadro tra 3.200 e 4.800 €/m² (dato al 2025), una popolazione che […]
La provvigione dell’agente immobiliare da dicembre 2020 in Germania è regolamentata in modo legale — e proprio questo la rende per gli investitori immobiliari un fattore di rendimento spesso sottovalutato. L’acquisto di un appartamento di proprietà per 500.000 € comporta in molti Länder federali un sovrapprezzo lordo di 17.850 €, che riduce direttamente l’investimento iniziale […]
Più di un milione di turisti affollano Speyer ogni anno. Si meravigliano della cattedrale imperiale di Spira, il più grande edificio romanico ancora in piedi e patrimonio mondiale dell’Unesco. Passeggiano per Maximilianstraße, una delle vie dello shopping più belle della Germania dal punto di vista architettonico, si godono l’offerta gastronomica della città con la più […]
La città Barbarossa di Gelnhausen è una città distrettuale del distretto del Meno-Kinzig. Nel sud-est dell’Assia, Gelnhausen si trova tra Francoforte sul Meno e Fulda, sul bordo orientale della regione del Reno-Meno. Gelnhausen è convenientemente situata con gli svincoli autostradali “Gelnhausen-West” (43) e “Gelnhausen-Ost” (44) sull’autostrada A66 tra Francoforte sul Meno e Fulda. La stazione […]
Calcolatrice dei costi di acquisto accidentali – I costi di acquisto accidentali sono spesso trascurati nel contesto del finanziamento della costruzione. Al più tardi durante la discussione del finanziamento e la discussione delle offerte di finanziamento, le spese accessorie sono poi portate sul tavolo. Molti costruttori e acquirenti di immobili calcolano solo il prezzo per […]
