Acquisto di una villa a Düsseldorf – L’acquisto di una villa avviene in un ambiente che celebra la discrezione e l’esclusività ai massimi livelli. È un processo impegnativo che si differenzia in modo significativo dagli acquisti immobiliari convenzionali. Ma come si possono trovare proprietà così esclusive e quali sono i costi aggiuntivi da sostenere quando […]
Acquistare una villa a Colonia – Uno sguardo al mercato immobiliare di lusso di Colonia promette il massimo comfort abitativo, esclusività e discrezione. L’acquisto di un immobile è sempre uguale: acquisizione della proprietà, visione, contratto di acquisto, notaio & co. Se decidete di acquistare una villa a Colonia, si tratta di un processo impegnativo che […]
12 errori tipici nella vendita di un appartamento — Il percorso verso una vendita di successo di un appartamento di proprietà è pieno di trappole che possono costare facilmente cinquemila o sei cifre. Un appartamento con prezzo troppo alto a Monaco può essere venduto dopo sei mesi di stand a 10–15 % sotto il valore […]
Acquistare una villa a Francoforte – Il mercato immobiliare di lusso di Francoforte offre una selezione esclusiva di ville di prima classe che promettono non solo il massimo livello di comfort abitativo, ma anche uno stile di vita sofisticato in una delle più importanti metropoli economiche europee. L’acquisto di una villa a Francoforte è un […]
Imparare dai grandi — come fa la LEG Immobilien AG, nota come LEG Wohnen, a rendere felici centinaia di migliaia di inquilini? Con circa 167.000 unità abitative in oltre 170 sedi, la LEG appartiene alle tre maggiori aziende immobiliari della Germania. Cosa fanno correttamente aziende di questa dimensione dal punto di vista operativo non è […]
La maggior parte dei venditori di case perde tra il 5 e il 15 per cento del prezzo potenziale – non perché il mercato sia cattivo, ma a causa di errori evitabili. Per una casa del valore di 750.000 euro, ciò corrisponde a una perdita tra i 37.500 e i 112.500 euro. La buona notizia: […]
Quando si parla di investimento e di investimenti, possiamo sederci comodamente, prendere un foglio di carta e investire un po’ di tempo. Insieme esamineremo le basi degli investimenti immobiliari e capiremo come possano aiutarci nel nostro percorso verso il successo finanziario a lungo termine. Investimento su un foglio DIN A4 Senza preparazione, velocemente dal fianco, […]
L’affitto non è un raccolto passivo. La mancata percezione degli affitti, il vuoto di affitto, gli inquilini nomadi, le trappole legali e gli errori fiscali ti costano per ogni piatto rapidamente cifre a quattro o cinque cifre all’anno. In questa guida ti mostriamo i 9 errori più costosi degli inquilini – con numeri concreti, livelli […]
Lukinski Ville: Portale immobiliari & App – Questa volta vorrei parlare con voi della mia esperienza di tre anni nel mondo immobiliare. Essendo una persona che viaggia molto per lavoro, grazie alla mia agenzia per modelle, negli ultimi anni ho scoperto villaggi mozzafiato in Spagna, nelle Baleari, Maiorca, Ibiza, Marbella e i miei gioielli personali […]
6 errori nel vendita di una villa – Come avete visto, la vendita privata di un bene immobile può essere impegnativa. Peggio ancora sono i rischi e gli errori che possono verificarsi durante la vendita privata. Errori che alla fine portano a un prezzo di vendita inferiore e quindi a perdite finanziarie dirette per voi […]
Il canvassing immobiliare: 4 nozioni di base – Il canvassing immobiliare è la base di ogni investitore immobiliare. Si tratta di trovare le giuste opportunità per acquistare o vendere immobili. Nel mio ultimo video su YouTube, approfondisco le basi del canvassing immobiliare. In questo articolo ne riassumo alcuni punti chiave e vi mostro come costruire […]
Vendere un appartamento di proprietà a Francoforte – La vendita di un appartamento di proprietà nella metropoli del Main è più impegnativa rispetto alla maggior parte delle città tedesche: prezzi al metro quadro tra 4.500 € (Griesheim, Höchst) e oltre 12.000 € (Westend, Innenstadt), un mercato internazionale di acquirenti composto da banchieri e expat, diritto […]
