Toronto – Toronto non è solo la città più grande del Canada, ma come una delle metropoli più popolari del Nord America, attrae molti visitatori: Combina il piacere dello shopping con delizie culinarie, cultura, visite turistiche e architettura straordinaria. Si trova nella provincia dell’Ontario sulle rive del lago Ontario, uno dei cinque Grandi Laghi al […]
Pianificazione e finanziamento – L’acquisto di una proprietà è di solito accompagnato da un finanziamento. Pochissimi acquirenti di immobili sono in grado di pagare in contanti per la loro proprietà. Il finanziamento di una proprietà si estende di solito su un periodo da dieci a 30 anni. Una pianificazione accurata è quindi molto importante. Costi […]
Programmi di laurea in beni immobili – Il momento è finalmente arrivato. Hai finito gli esami di maturità e la tua vita professionale è dietro l’angolo. Sei sempre stato interessato al settore immobiliare e vedi il tuo futuro professionale in questo campo? Dopo aver trascorso molti anni lavorando e studiando per il tuo Abitur, alcune […]
Case da sogno – Il concetto di casa da sogno è definito in modo molto diverso da un futuro proprietario di casa. Ci sono costruttori che intendono questo come una casa lussuosamente attrezzata con un piccolo giardino a bassa manutenzione in una posizione centrale. Altri vogliono una casa in una posizione tranquilla e sono felici […]
Prova di competenza – Molti clienti chiedono se c’è una prova di competenza per gli agenti immobiliari. Questo non è previsto dal legislatore, quindi non è necessario cercare un certificato di competenza quando si commissiona un agente immobiliare. La situazione è diversa per quanto riguarda l’obbligo di formazione continua. Secondo la legge sull’introduzione di una […]
Vendere una proprietà privatamente – Ci sono varie ragioni per vendere una casa. Un trasloco professionale, un cambiamento nella vostra situazione familiare come un divorzio, un trasferimento in una proprietà più grande o la vendita finanziariamente necessaria sono tra le ragioni più comuni quando una casa deve passare di mano. Nella maggior parte dei casi, […]
Montreal – Una città in movimento. Grandi aziende tradizionali come la National Bank of Canada e Bombardier condividono il territorio con nuove ed eccitanti start-up che lavorano su nuove tecnologie come la programmazione e l’intelligenza artificiale. Il Canada è una delle economie in più rapida crescita al mondo, e il settore immobiliare rappresenta più del […]
New York – Più di 8 milioni di persone vivono in questa città, su una superficie totale di 1.214,4 km². Innumerevoli galerie, musei, teatri, parchi, ristoranti e luoghi di interesse attirano circa 50 milioni di visitatori ogni anno. Un crogiolo culturale dove si parlano più di 800 lingue e dove si può trovare cibo da […]
Si dovrebbe investire una vincita alla lotteria nel settore immobiliare? Lo ammetto! Le possibilità di diventare veramente ricchi con una vincita alla lotteria sono piuttosto piccole. Gli esperti parlano di un rapporto di 1 : 140 milioni. Eppure, settimana dopo settimana, innumerevoli persone mettono i loro zecchini sui biglietti della lotteria nella speranza di centrare […]
Errore – Si vuole trovare un nuovo inquilino prontamente e mantenere i costi della ricerca il più basso possibile. Da quando è stato introdotto il principio dell’acquirente, alcuni proprietari si astengono dall’assumere un agente immobiliare. Consigli: come comprare. Questo non deve essere un problema, ma può rivelarsi un rischio elevato se non si ha sufficiente […]
Principio dell’acquirente – Il 1° giugno 2015, il legislatore ha introdotto un nuovo regolamento sulle spese di intermediazione per le locazioni. Da allora, l’acquirente paga la commissione e l’inquilino non deve più aspettarsi costi aggiuntivi sotto forma di una tassa di intermediazione. Per i futuri inquilini, questo regolamento contiene un chiaro vantaggio. I proprietari, d’altra […]