Contratto di opzione – Una volta che un potenziale acquirente è interessato a una proprietà, vuole naturalmente impedire al venditore di vendere la proprietà altrove. Vedi il nostro tutti gli articoli. Se la situazione si presenta, è possibile per entrambe le parti redigere un contratto di opzione, che obbliga una parte a comprare o vendere […]
La provvigione dell’agente immobiliare da dicembre 2020 in Germania è regolamentata in modo legale — e proprio questo la rende per gli investitori immobiliari un fattore di rendimento spesso sottovalutato. L’acquisto di un appartamento di proprietà per 500.000 € comporta in molti Länder federali un sovrapprezzo lordo di 17.850 €, che riduce direttamente l’investimento iniziale […]
Manipolazione del prezzo d’acquisto – Più alto è il prezzo d’acquisto concordato di una proprietà, più alta è la tassa di trasferimento del terreno. Più: tutti gli articoli. Per questo motivo, le parti contraenti a volte si accordano per dichiarare un prezzo d’acquisto più basso nel contratto d’acquisto al fine di mantenere la tassa di […]
